プロシード大阪WESTアドリア

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物件概要

  • 駅

    西九条駅より徒歩で6分
    九条駅より徒歩で6分
    西長堀駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　
    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区本田2丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    オン・ネクサス

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立本田小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プロシード大阪WESTアドリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プロシード大阪WESTアドリア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2020/10/28 07:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高層階はすぐ近くには同じくらいの建物が無いため日当たりが良いです。

TVモニター付オートロック、24時間ゴミ出し可能、エレベータのカメラも故障後すぐに修理されて以前よりはっきり見えるようになりました。 特に部屋にゴミを溜めない生活は重要なので、24時間ゴミ出し可能なのは魅力的です。 共用部の掃除もこまめにされているのでいつも綺麗です。

1K高層階の部屋に居住中です。バリアフリーで玄関が広く、シューズボックスも大きいので収納に困る事は有りません。居住スペースも形は独特ですが広めなので1人で暮らすには十分な広さだと思います。 管理会社の対応が基本Webでの対応なので言った言わないが発生せずデジタルでとても良いです。

近くに業務用のスーパーが有るのでまとめ買いしたい人には良いです。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームととろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/14 20:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋は綺麗でお風呂も隣の音もほとんど気にならない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西九条駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやファストフード店、本屋等があります。阪神西九条駅への乗り換えも雨に濡れることなく可能です。大阪駅や天王寺駅にも乗り換えなしで行くことが可能ですし、難波にも阪神西九条駅から乗り換えなしで行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/21 21:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街が近いので、買い物の充実はある。梅田へも15分なしで行ける。交通弁の良さは○

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/11 18:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内装はとても綺麗。汚いところは全くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/28 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西九条駅に対する口コミ】地下鉄と阪神線があり、便利。商店街があって下町感が好きな方にはおすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西九条駅に対する口コミ】梅田、難波、神戸、奈良方面へと行くことが出来るので、アクセスは抜群です。きらら商店街、イオン、コーナンで買い物ができ、大阪市中央卸売市場が近いので新鮮な魚も手に入りやすいです。下町と言った印象で、普通に挨拶できる環境なので安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,373万円

    189.2万円/坪

    ～

    1,458万円

    200.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    7,244円/坪

    ～

    5.8万円

    8,006円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プロシード大阪WESTアドリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 5階 1K 北
2 2022年9月 5階 1K 北
3 2022年6月 9階 1K 北
4 2022年5月 12階 1K 北
5 2022年2月 5階 1K 北
6 2021年12月 15階 1DK 南
7 2021年11月 12階 1K 北
8 2021年6月 10階 1K 北西
9 2021年5月 15階 1DK 南
10 2021年5月 12階 1K 北
11 2021年2月 15階 1DK 南
12 2020年12月 10階 1K 北西
13 2020年11月 12階 1K 北
14 2020年7月 9階 1K 南
15 2020年5月 12階 1K 北
16 2020年2月 11階 1K 北
17 2019年12月 9階 1K 北
18 2019年12月 10階 1K
19 2019年12月 11階 1K 北
20 2019年11月 10階 1K
21 2019年11月 12階 1K 北
22 2019年8月 8階 1K 南
23 2019年7月 11階 1K 北
24 2019年6月 4階 1K 南
25 2019年5月 8階 1R 南
26 2019年5月 12階 1K 北
27 2019年4月 8階 1K 南
28 2019年3月 7階 1K 南
29 2019年3月 8階 1R 南
30 2019年3月 8階 1R 南
31 2019年3月 7階 1K 南
32 2018年10月 12階 1K 北
33 2018年10月 8階 1K 南
34 2018年5月 8階 1K 南
35 2018年3月 9階 1K
36 2018年3月 10階 1K
37 2018年3月 12階 1K 南
38 2017年12月 12階 1K 北
39 2017年11月 12階 1K 東
40 2017年10月 12階 1K 北
41 2017年6月 12階 1K 北
42 2017年4月 12階 1K 北
43 2016年11月 12階 1K 北
44 2016年8月 6階 1K 南
45 2016年7月 6階 1K 南
46 2016年4月 13階 1K 南
47 2016年1月 6階 1K 南
48 2014年11月 3階 1K 北
49 2013年8月 6階 1K
50 2013年7月 6階 1K 北
平均 9階 26.27㎡ 5.54㎡ 1,401万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プロシード大阪WESTアドリアの過去の販売相場

赤線 ＝ プロシード大阪WESTアドリアの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区本田の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プロシード大阪WESTアドリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 22.8 1K 北
2024年3月 2階 26.48 1K 南
2024年2月 4階 22.8 1K 北
2024年2月 12階 34.72 1DK
2024年2月 7階 34.72 1K 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プロシード大阪WESTアドリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ プロシード大阪WESTアドリアの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区本田の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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