プレジール世田谷上馬

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物件概要

  • 駅

    松陰神社前駅より徒歩で4分
    駒沢大学駅より徒歩で14分
    三軒茶屋駅より徒歩で17分

  • 路線

    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都世田谷区上馬5丁目21番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    エイビス

  • 設計事務所

    オームラ建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立弦巻小学校

  • 中学校区

    区立弦巻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレジール世田谷上馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレジール世田谷上馬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松陰神社前駅に対する口コミ】世田谷区役所の最寄り駅。駅周辺には小さい商店街があり、食べログで上位に位置するパン屋やケーキ屋もある。商店街を抜けると閑静な住宅街で大小の公園も点在し、生活環境の整ったエリア。マイナー路線なので通勤ラッシュ時でも乗車を見合わせるということはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtarotさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/09 00:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

世田谷通り沿いではなく環七からも距離があるため騒音はほぼ気にならなかった一方、バス停や商店街が近くて買い物や飲食店などにも不便を感じることはなかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,659万円

    424.6万円/坪

    ～

    11,318万円

    450.9万円/坪

  • 賃料査定

    30.5万円

    12,162円/坪

    ～

    33.7万円

    13,443円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジール世田谷上馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年4月 5階 3LDK 南
3 2023年12月 5階 3LDK 南
4 2023年6月 5階 3LDK 南
5 2023年5月 5階 3LDK 南
6 2021年1月 4階 1LDK 西
7 2021年1月 4階 1LDK 西
8 2019年10月 6階 2LDK 南
9 2019年8月 6階 2LDK 南
10 2019年6月 6階 2LDK 南
11 2018年7月 5階 1K
12 2018年2月 5階 1K
13 2017年11月 5階 1K
14 2017年9月 2階 2LDK
15 2017年7月 4階 2LDK
16 2017年7月 4階 2LDK 南
17 2017年7月 5階 1LDK
18 2017年7月 5階 1LDK
19 2017年6月 2階 2LDK
20 2017年4月 5階 1LDK 西
21 2017年4月 2階 2LDK 東
22 2017年4月 4階 2LDK 南
23 2017年4月 3階 1SLDK 西
24 2017年2月 3階 2LDK 西
25 2017年2月 4階 2LDK 南
26 2017年1月 4階 2LDK 南
27 2016年12月 2階 1LDK 西
28 2016年12月 5階 1 R 東
29 2016年6月 2階 1LDK 西
30 2016年4月 3階 1LDK 西
31 2016年4月 6階 1LDK 西
32 2016年3月 3階 1LDK 西
33 2016年3月 3階 1LDK 西
34 2016年2月 5階 1LDK 西
35 2015年11月 4階 1LDK 西
36 2015年10月 5階 1LDK 西
37 2015年8月 5階 1LDK 西
38 2015年6月 2階 1LDK 西
39 2015年5月 4階 1LDK 北西
40 2015年2月 4階 1LDK 西
41 2014年10月 4階 1LDK 北西
42 2014年9月 4階 1LDK 北西
平均 4階 53.28㎡ 6.82㎡ 5,032万円 ＠305万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジール世田谷上馬の過去の販売相場

赤線 ＝ プレジール世田谷上馬の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレジール世田谷上馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年2月 2階 25.07 1K 東
2018年3月 2階 25.07 1K 東
2018年3月 2階 25.07 1K 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジール世田谷上馬の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレジール世田谷上馬の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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