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宮崎台駅より徒歩で8分
梶が谷駅より徒歩で14分
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24番40号 周辺地図はこちら
2011年1月
50戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
日神不動産
長尾設計
日神管理
巡回
西南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
上作延小学校
宮崎中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「まいばすけっと下作延店」約10m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 宮崎台駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (239物件中) | |
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※日神パレステージ宮崎台2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | パルスさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 20:57 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎台駅に対する口コミ】東急田園都市線:宮崎台駅 駅まで徒歩6〜7分。 渋谷駅まで20分圏内。 |
マンションのすぐ隣に公園がある。(下作延南谷公園) |
オートロック・監視カメラ有。 管理人が週6勤務の為、清掃が行き届いている。 |
日当たりがとても良い。 玄関証明が人感センサー付。 |
スーパーマーケットが充実している。(ライフ・オーケーストア・東急ストア) |
保育園(すきっぷドレミ園)、病院(虎の門病院分院)が近隣に存在する。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎台駅に対する口コミ】駅前に、東急ストア、コンビニがあります。また、大きな郵便局があり、便利です。急行が停車しない駅なので、電車の混雑度は、そこまで高くありません。坂道が多く、少し大変かもしれません。バスの本数や、方面は多く出ています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,549万円
213.4万円/坪
3,768万円
226.6万円/坪
賃料査定
12.8万円
7,746円/坪
14.2万円
8,561円/坪
表面利回り
4.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2022年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
4 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | |||||
19 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | |||||
20 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | |||||
21 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2017年9月 | 5階 | 1LDK | |||||
24 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
27 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
28 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
29 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
30 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
31 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
32 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
33 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
35 | 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
36 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
38 | 2014年3月 | 5階 | 1LDK | 南南東 | ||||
39 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
41 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
42 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
43 | 2014年3月 | 5階 | 1LDK | 南南東 | ||||
44 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
46 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
47 | 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 南南東 | ||||
48 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
49 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
50 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
52 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
53 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
54 | 2013年10月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
55 | 2013年4月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
56 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
平均 | 3階 | 58.21㎡ | 7.05㎡ | 3,563万円 | @203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 2階 | 60.12 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
バースシティ溝の口プラザ
溝の口徒歩10分 |
バースシティ溝の口プラザA
溝の口徒歩9分 |
セザール第二梶ケ谷
津田山徒歩9分 |
バースシティ溝の口ヴェルジェ
津田山徒歩5分 |
バースシティ溝の口ウエスト
津田山徒歩8分 |
ジェイパーク溝の口ヒルズ
溝の口徒歩7分 |
バースヒル溝の口2
溝の口徒歩10分 |
ラヴィドール久地サニーテラス
久地徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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