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菊名駅より徒歩で5分
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16番1号 周辺地図はこちら
2011年2月
46戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
丸紅
ピー・アイ・エー
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
菊名小学校
大綱中学校
●スーパー「サミット菊名店」約400m ●公園「菊名町公園」約380m ●病院「菊名記念病院」約410m ●「港北郵便局」約450m ●「菊名東急ストア」約400m ●「ツタヤ菊名店」約420m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 横浜市港北区ランキング | 菊名駅ランキング |
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  位
(1,053物件中)
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 位
(220物件中)
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※グランスイート菊名リュミエールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mitomoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/06/26 18:35 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊名駅に対する口コミ】駅から近い。東横線、ＪR横浜線の2路線利用できるので通勤、お出かけの範囲が広い。横浜、都内どちらも一本で行ける。 |
駅から近いにも関わらず電車や商店街の物音もほとんど聞こえず静か。周りが閑静な住宅街でマンションも他に無く見晴らしがよい。 |
管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれているので共用部分はいつも清潔感がある。センサーキーなので荷物を沢山持っているときでもオートロック解除し易い。 |
天井が高いから実際より広く感じる。サッシが厚いから防音、防寒効果が高い。部屋ごとの仕切りがないからホコリがたまらず掃除し易い。 |
駅前に昔ながらの美味しい洋食屋さんとお弁当屋さんがある。スーパー、コンビニ、銀行が近くて便利。 |
家のすぐ裏が小学校で、評判がよく横浜市のモデル校になっているので安心。とてもよい保育園と学童保育もある。区役所、税務署、警察署、図書館、区のスポーツセンターなど公共施設が近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/06 20:30 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線なので基本的にどの地域にもスムーズに行ける。急行が止まるので横浜などでも比較的すぐつきます。交通の利便性などを考えると家賃に対するコストパフォーマンスは比較的高いと思う。 |
スーパー、飲食店が駅前にあるため、食事に困ることはない。街頭が多いため、女性も安心して生活できると思う。 |
中華、ラーメン花月、おいしい食パンの店がある。 |
大型の駅なため、バリアフリー対応のトイレになっていたり、様々な人が使える仕様になっている。 |
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| ニックネーム | nakaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 21:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近で、菊名には珍しく平坦なアクセスです。最後にちょっと登り坂があります。菊名小学校が近いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,897万円
257.0万円/坪
5,200万円
272.9万円/坪
賃料査定
15.2万円
8,003円/坪
16.8万円
8,845円/坪
表面利回り
3.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 66.51㎡ | 15.06㎡ | 5,036万円 | ＠249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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1階 | 68.27 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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1階 | 68.27 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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1階 | 68.27 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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1階 | 59.5 | 2LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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1階 | 59.5 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Beaute菊名
菊名徒歩6分 |
エンゼルハイム大倉山第２
大倉山徒歩7分 |
サンクタス菊名セントレーゼ
菊名徒歩7分 |
ウィズ妙蓮寺2nd
妙蓮寺徒歩8分 |
新横浜マンション
菊名徒歩7分 |
大明菊名マンション
菊名徒歩1分 |
ザヴィスタ妙蓮寺
妙蓮寺徒歩10分 |
ライオンズマンション菊名
菊名徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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