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府中駅より徒歩で5分
府中本町駅より徒歩で16分
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
東京都府中市緑町1丁目1番3号 周辺地図はこちら
2010年1月
39戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
三菱地所、フジ都市開発
木内建設
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
府中第二小学校
浅間中学校
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 府中駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(241物件中)
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※パークハウス府中緑町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 火の車さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/14 14:24 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】京王線特級停車駅で新宿までも最短20分程度。本物件は駅（改札）から徒歩5分、駅東モール入口からは徒歩3分の好立地。 |
駅近であることをはじめ、市役所、警察、消防署、図書館などの公的機関・施設が徒歩圏内。大國魂神社、府中の森公園など環境が良い。 |
褒めるとしたら、シンプル。１フロア３邸で内廊下であることは意外とメリットある。セキュリティや宅配ボックスなどの設備に不満は無い。 |
高層階の東南角部屋は日照も眺望もよい。すべての部屋が角部屋になるので2面以上の採光と通風がある。バルコニーもそこそこ広い。床暖房もありがたい。 |
周辺にコンビニ多い。徒歩３分の駅東モールには京王ストア（規模は大きくない）も出来て一層便利になった。徒歩圏内に商店多数。くるる・ルシーニュなどショッピングできる施設もある。 |
大國魂神社は有名な5月の「くらやみ祭」だけでなく、毎月のようにお祭りが開催されている。物件近くに幼稚園・小学校（いずれも至近）あり。図書館も近い。病院は、開業医だと内科・歯科・皮膚科などなど多数あり。 |
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| ニックネーム | ABCさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 07:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内なので通勤に都合が良いです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 23:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】駅から雨に濡れずに多くの商業施設を利用できます。また、上下線ともに各停の待ち合わせ駅なので時間の余裕や疲労度に合わせて電車を選択できます。駅の規模の割には小さいですが待合室もあり、自販機の台数や種類も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/25 09:44 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】府中駅周辺には、伊勢丹や京王ストアなどが入っている大型の駅ビルがあり便利である。新宿まで1本で出れるうえに特急停車駅なのは便利。 |
駅から近い立地であるが、駅から少し離れているので駅周辺の騒音は感じない。また、無視なども発生しない。 |
管理状況は大変良く、入居者のマナーも良いためゴミ置き場などは清潔に保たれている。 |
西向きの部屋などでも暗さを感じることはなく明るい。 |
駅からマンションまでの間にコンビニも多く、駅前に京王ストアや伊勢丹。駅ビルもあり、少し足を延ばせばドンキホーテもあり充実している。 |
病院の数はたくさんあるので、風邪などであれば遠方まで行く必要はない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】駅直結の商業施設「くるる」には映画館があり、レストラン街・ファッション店・100円ショップ・トイザらスも入っているので、そこで遊べる。また、伊勢丹も近く親世代も楽しめる施設がある。新宿までは特急で35~40分で着く。朝の電車は混むが、それ以外は座って都心までアクセス可能。坂道はあまりなく、道路も広く舗装されている場所が多いので歩きやすいが、自転車も多いため注意が必要。栄えているが緑が多く、とても気持ちよく過ごせる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,328万円
275.3万円/坪
5,657万円
292.3万円/坪
賃料査定
16.2万円
8,379円/坪
17.9万円
9,260円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2012年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2012年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2011年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 66.11㎡ | 10.16㎡ | 4,712万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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10階 | 58.8 | 2LDK | 西 |
| 2021年2月 | |
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8階 | 71.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 71.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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8階 | 71.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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13階 | 65.82 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティテラス府中緑町
東府中徒歩4分 |
エストライフ府中緑町ピュアフォレスト
府中徒歩9分 |
陽輪台府中
東府中徒歩7分 |
メイクスデザイン府中
東府中徒歩9分 |
プラウド府中の森公園
東府中徒歩5分 |
日商岩井府中マンション
東府中徒歩6分 |
ヴェラハイツ第１東府中
東府中徒歩4分 |
レーヴステージ府中緑町
東府中徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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