ビオラス六町

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物件概要

  • 駅

    六町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『六町駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区南花畑2丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    中央不動産、山万

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    花保小学校

  • 中学校区

    花保中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ベルクス足立南花畑店」約140m ●「花保中央公園」約300m ●「南花畑クリニック」約350m ●「ドラッグセイムス南花畑店」約100m ●「セブンイレブン足立花保南店」約100m ●「総合スポーツセンター」約350m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビオラス六町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビオラス六町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/18 21:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六町駅に対する口コミ】主要駅である北千住駅まで2駅で最短5分あれば着くので、住むにはとても便利です。物価は安く家賃も比較的安いのでコストパフォーマンスはいいと思います。

住宅街が多く都市開発が行われているので、街並みも綺麗で静かです。区画整理が行われている地域なので、駅周辺の治安はとてもいいです。

居酒屋などが少ないこともあり、酔っ払いなど変な人が少ないのはいい点です。

公園がたくさんあり、子供も遊べる環境は整っていると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/28 06:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近く、近所にドラッグストアやスーパーがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,593万円

    167.4万円/坪

    ～

    3,815万円

    177.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,702円/坪

    ～

    15.9万円

    7,407円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビオラス六町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 5階 3LDK 南
2 2021年7月 12階 3LDK 南
3 2021年6月 5階 3LDK 南
4 2021年5月 3階 3LDK 南
5 2021年3月 9階 3LDK 南
6 2020年11月 3階 3LDK 南
7 2020年4月 6階 3LDK 南
8 2020年3月 4階 3LDK 南
9 2020年3月 6階 3LDK 南
10 2020年2月 1階 3LDK 南
11 2019年12月 4階 3LDK 南
12 2019年11月 6階 3LDK 南
13 2019年10月 6階 3LDK 南
14 2018年12月 12階 3LDK 南
15 2018年11月 6階 3LDK 南
16 2018年10月 8階 3LDK 南
17 2018年6月 1階 2SLDK
18 2018年5月 1階 2SLDK
19 2017年7月 4階 3LDK
20 2016年10月 3階 3LDK 南
21 2016年6月 3階 3LDK 南
22 2016年5月 3階 3LDK 南
平均 5階 69.83㎡ 10.91㎡ 3,379万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビオラス六町の過去の販売相場

赤線 ＝ ビオラス六町の売買相場 緑線 ＝ 足立区南花畑の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビオラス六町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2024年4月 4階 68.02 3LDK 南
2022年5月 4階 68.02 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビオラス六町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ビオラス六町の賃料相場 緑線 ＝ 足立区南花畑の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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