プラウド新宿御苑エンパイア

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物件概要

  • 駅

    国立競技場駅より徒歩で5分
    千駄ケ谷駅より徒歩で6分
    信濃町駅より徒歩で8分
    四谷三丁目駅より徒歩で11分
    新宿御苑前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都新宿区大京町28番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年6月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    ハウ

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立四谷第六小学校

  • 中学校区

    区立四谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド新宿御苑エンパイアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド新宿御苑エンパイア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム緑はしごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/09 16:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立競技場駅に対する口コミ】バイク、自転車で、新宿、原宿、四谷に行ける。 マンションの前に交番がある。 最寄り駅は千駄ヶ谷駅徒歩6分。国立競技場駅徒歩5分。

新宿御苑に隣接。外苑西通りに面しているが、夜は静か。

エントランスロビーは、高級感がある。24時間有人管理。 無駄な共用設備がない。

天井高、サッシュ、設備等は、標準マンション以上のものが使われている。

自転車で新宿まででるとなんでもあります。 原宿も以外に近い。

大きな病院や診療所も多数あります。学校は名門校が多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立競技場駅に対する口コミ】駅の目の前には新宿御苑があるので、東京都心部ですがのどかな雰囲気となっています。 電車は新宿まですぐの場所のにあり、都営大江戸線にも乗り換えをすることが出来ます。 駅前にはコンビニなどのショッピング施設がいくつかあるので、ちょっとした買い物はできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    17,584万円

    764.9万円/坪

    ～

    18,672万円

    812.2万円/坪

  • 賃料査定

    32.8万円

    14,298円/坪

    ～

    36.3万円

    15,803円/坪

  • 表面利回り

    2.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド新宿御苑エンパイアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2SLDK 西
2 2024年4月 4階 3LDK 南西
3 2024年2月 3階 3LDK 東
4 2023年12月 10階 2SLDK 西
5 2023年11月 4階 2SLDK 南西
6 2023年11月 3階 2LDK 東
7 2023年3月 11階 2SLDK 南西
8 2022年11月 3階 2LDK 東
9 2022年10月 11階 2SLDK 南西
10 2022年6月 11階 2SLDK 南西
11 2022年4月 9階 2LDK 東
12 2022年4月 11階 2SLDK 南西
13 2019年6月 13階 1LDK 西
14 2019年4月 13階 3LDK 西
15 2019年4月 10階 2SLDK 南西
16 2019年3月 13階 1LDK 西
17 2019年2月 10階 2SLDK 南西
18 2019年1月 11階 2LDK 南西
19 2019年1月 13階 1SLDK 西
20 2018年12月 10階 2SLDK 南西
21 2018年10月 11階 2LDK
22 2018年9月 10階 2SLDK
23 2018年9月 13階 1LDK 西
24 2018年8月 11階 3LDK
25 2018年6月 13階 1LDK
26 2018年6月 1階 1R
27 2018年5月 10階 3LDK
28 2017年12月 13階 1LDK
29 2017年12月 1階 1R
30 2017年9月 3階 3LDK
31 2017年4月 1階 1R
32 2017年4月 3階 3LDK 西
33 2017年3月 12階 3LDK 南西
34 2011年11月 9階 3LDK 東北東
35 2011年7月 9階 3LDK 東北東
36 2011年6月 9階 3LDK 東北東
37 2011年6月 9階 3LDK 東北東
38 2011年1月 9階 3LDK 東北東
39 2011年1月 9階 3LDK 東北東
平均 8階 81.32㎡ 5.94㎡ 17,318万円 ＠686万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド新宿御苑エンパイアの過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド新宿御苑エンパイアの売買相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド新宿御苑エンパイアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 73.03 2SLDK 西
2023年6月 2階 66.6 2LDK 西
2022年11月 9階 69.34 2LDK 東
2021年6月 3階 69.34 3LDK 東
2021年5月 9階 69.34 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド新宿御苑エンパイアの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド新宿御苑エンパイアの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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