グランシーナ鶴瀬

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物件概要

  • 駅

    鶴瀬駅より徒歩で8分

  • 路線

    『鶴瀬駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    JFE都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    JFEアーバンプラス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    富士見市立鶴瀬小学校

  • 中学校区

    富士見市立富士見台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシーナ鶴瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシーナ鶴瀬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきつねうどんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/22 03:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴瀬駅に対する口コミ】24時間営業のＴＯＢＵストアが駅ビルに入居していて便利。

ファミリー層やお年寄りの多い地域柄なのか犯罪が少なく治安が良い。

管理人さんが特に共用廊下やエントランス、ごみ置き場をいつも清潔にしてくれるので快適です

マンションの周囲に高い建物もないし、南向きの部屋は日差しが沢山差し込んで良い！冬でもエアコンは使用せず床暖房だけで十分です。

鶴瀬駅前の田中青果店は安くて新鮮だし、徒歩８分程度のヤオコーも一通りのものが揃うので不便はない

最寄の谷津幼稚園は徒歩２分ほど、鶴瀬小学校も徒歩５分ほどと教育施設が近くにあるのが良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 11:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴瀬駅に対する口コミ】以前住んでいた家の最寄り駅です、もともとは栄えていなかった駅ですが、ららぽーと富士見の開業で大きく変わった駅です。駅から一直線でららぽーとまで行ける為、周辺に住むのもおすすめです。 反対側はダイエーがカスミになりました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあゆみこふさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/19 22:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歩いてすぐの距離に幼稚園、小学校があり子育てに最適です。治安も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/15 02:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小児科や、幼稚園などが近くてとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/22 12:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

購入検討者です。富士見市に1度住んだことがありますが、程よく田舎感があり、住み良い街のイメージがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴瀬駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 駅から徒歩10分以内 ・ドラッグストア2件 ・コンビニ7件（セブンイレブン、ファミマ、ローソン、サンクス） ・牛丼屋（松屋、すき家、吉野家） ・カレー屋（CoCo壱番屋） ・100円均一（ダイソー） ・スーパー（アコレ、ベルク）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/14 14:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴瀬駅に対する口コミ】最寄の鶴瀬駅は古い駅ですが、最近は周辺の開発が進んでいて少しずつ綺麗になってきています。

周辺は閑静な住宅街です。徒歩圏内にスーパーもあるので生活には便利です。

無駄なものはなくシンプルなマンションです。宅配ボックスがあるのが助かります。

床暖房がついているので冬場は快適です。バリアフリーで子供がつまずくこともないです。

自転車で１２分ほどのところにららぽーと富士見があり、とても便利です。

徒歩４分ほどのところに私立幼稚園があり、とても便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,445万円

    117.2万円/坪

    ～

    2,597万円

    124.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,781円/坪

    ～

    13.3万円

    6,390円/坪

  • 表面利回り

    6.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシーナ鶴瀬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 2階 3LDK 南西
2 2021年12月 3階 4LDK 南
3 2021年12月 3階 4LDK 南
4 2021年2月 1階 3LDK 南東
5 2020年11月 2階 3LDK 南
6 2020年11月 1階 3LDK 南東
7 2020年10月 3階 3LDK 南
8 2020年10月 2階 3LDK 南
9 2020年9月 2階 3LDK 南
10 2020年9月 1階 3LDK 南東
11 2019年10月 3階 3LDK 南
12 2018年9月 2階 3LDK
13 2018年7月 2階 3LDK
14 2018年7月 4階 3LDK
15 2018年7月 2階 3LDK
16 2018年7月 6階 4LDK
17 2018年6月 2階 3LDK
18 2018年3月 4階 3LDK 南
19 2018年2月 4階 3LDK 南
20 2017年11月 5階 3LDK
21 2017年6月 4階 3LDK 南
22 2015年10月 7階 3LDK 南
23 2015年6月 7階 3LDK 南
平均 3階 73.36㎡ 11.93㎡ 2,626万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシーナ鶴瀬の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシーナ鶴瀬の売買相場 緑線 ＝ 富士見市鶴瀬東の売買相場 青線 ＝ 富士見市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシーナ鶴瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 6階 69.04 3LDK 南
2018年12月 6階 69.04 3LDK 南
2017年10月 6階 69.04 3LDK 南
2016年8月 6階 69.04 3LDK 南
2015年1月 6階 69.04 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシーナ鶴瀬の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシーナ鶴瀬の賃料相場 緑線 ＝ 富士見市鶴瀬東の賃料相場 青線 ＝ 富士見市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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