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阿佐ケ谷駅より徒歩で4分
南阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区阿佐谷南3丁目26番16号 周辺地図はこちら
2011年4月
26戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松尾工務店
松尾工務店、マツオプロパティー
松尾工務店
和興通商
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友」約440m ●「河北総合病院」約730m ●「ファミリーマート阿佐谷南３丁目店」約210m ●「マツモトキヨシ阿佐ヶ谷パールセンター店」約220m ●「阿佐谷駅前郵便局」約240m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(193物件中)
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※シェフルール阿佐ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 14:14 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】どこにでも行きやすいのが一番のメリットです。新宿にも10分程度で行くことが可能です。バスの乗り場も充実していますし、タクシーも常にいます。トイレもきれいです。コストパフォーマンスはかなり高いです。23区内で都心にかなり近い割にそんなに家賃は高くないです。 |
駅前に西友があるので便利です。書楽やTSUTAYAなど本屋さんも充実しています。病院も河北病院という大きな病院があります。パールセンターの中には色々なものがあります。治安はかなりよいです。駅周辺はきれいで、駅前に交番があります。夜になっても公共に迷惑をかける酔っ払いはほぼいないです。 |
家系のラーメン屋や日高屋などラーメンのお店はかなり多いです。駅ナカにはスターバックスが二つもあります。居酒屋も多くあります。 |
幼稚園や学校は多くあります。杉並第一小学校、第七小学校、第九小学校などです。公園は小さな公園が多くあります。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿や吉祥寺へも出るのに、非常に便利。駅から離れればすぐに住宅街なので、静か。大きな病院もあり安心感もある。街並みは、駅からすぐの大通り、中杉通りにポプラ並木や駅前広場にも、大きな木もあり、優しさや落ち着いた街並みとなっている。駅南口を出て。左前方にある「阿佐ヶ谷パールセンター」は、アーケード商店街となり、ドラッグストアが多いが、昔ながらの個人商店や安い八百屋さん、鯛焼き屋さん等々ゆるくて心地良い商店街。おしゃれな店は少ないが、普段着でのんびりゆったりできるのが良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,447万円
361.3万円/坪
6,846万円
383.7万円/坪
賃料査定
18.5万円
10,411円/坪
20.5万円
11,506円/坪
表面利回り
3.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | -1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 61.79㎡ | 12.56㎡ | 6,389万円 | ＠343万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 65.67 | 2LDK | 東 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 65.67 | 2LDK | 東 |
| 2019年2月 | |
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4階 | 61.14 | 2LDK | 南西 |
| 2018年10月 | |
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4階 | 61.14 | 2LDK | 南西 |
| 2018年6月 | |
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4階 | 61.14 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モナークマンション阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩3分 |
プラザ阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩2分 |
フィットエル阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩3分 |
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩9分 |
エントピア荻窪
荻窪徒歩7分 |
ローズハイツ荻窪
荻窪徒歩7分 |
リビオ阿佐谷南
新高円寺徒歩7分 |
パレトーホー阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩4分 |
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