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錦糸町駅より徒歩で8分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区亀沢4丁目6番7号 周辺地図はこちら
2011年12月
30戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
ノバック
大京
IAO竹田設計
大京アステージ
西
所有権
近隣商業地域
準工業地域
墨田区立二葉小学校
墨田区立竪川中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (495物件中) | |
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※ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | yoyoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/02 15:10 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】交通の便がとてもいいです。歩いて7分で錦糸町まで行けます。JRと半蔵門線の両方が利用できます。東京駅、新宿、渋谷、新橋など乗り換えなし。羽田空港までのシャトルバスもあります。駅の周辺はスーパー、飲食店、百貨店など全部揃えています。 |
駅の北側の北斎通りなので、東武ホテル、音楽ホールを経て、静かな住宅地となっています。駅から帰る道も明るくて、夜遅くても心配がありません。すぐ近くに大横川親水公園があり、どんな季節でもきれいです。散歩でスカイツリーまで行けます。もっと歩いたら、隅田川、浅草の散策もできます。 |
管理会社がしっかり管理しています。いつも管理人に綺麗に掃除してくれています。駐輪場を使っていります。共用部分について、まったく不満がありません。 |
隣の声が全く聞こえません。電車の音が少し聞こえますが、窓を閉めたら、全然気にしません。角部屋なので、一日中明るい。 |
駅から帰る途中買い物済。駅の地下、隣接するアルカキット錦糸町でスーパーや薬局、百均、レストランなどすべてのものが揃えている。近くパルコ、丸井もある。 |
近くでクリニックが多数あり、大きな総合病院も徒歩圏内です。近くの親水公園や錦糸公園で子供が遊べるところが多いです。体育館、博物館なども近くにあります。このマンションで住んでいる人は品がある人がばかりです。 |
ニックネーム | hoyurinさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/18 10:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町まで出れば日常生活に必要な買い物が可能 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/28 08:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】周辺には様々なショッピングモールなどの商業施設があり、とても便利。特にカップルでお出かけをするなら、映画館やアミューズメント施設など充実しているので、困らないです。子連れであれば、広い公園がある為、安心して遊べます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,329万円
332.5万円/坪
5,659万円
353.0万円/坪
賃料査定
19.8万円
12,361円/坪
21.9万円
13,662円/坪
表面利回り
4.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年3月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
2 | 2022年3月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
3 | 2021年2月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
4 | 2020年5月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
5 | 2018年10月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
6 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2015年10月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
8 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 54.8㎡ | 9.2㎡ | 5,003万円 | @301万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 6階 | 54.21 | 2LDK | |||||||
2018年11月 | 6階 | 54.21 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルジェンテ両国
両国徒歩4分 |
アスコットパーク両国ブルーム
両国徒歩6分 |
リビオレゾン両国オンザステーション
両国徒歩2分 |
アジールコート両国北斎通
両国徒歩8分 |
バンデルーチェ北斎通り
錦糸町徒歩10分 |
フジハイツ錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
エステムプラザ両国北斎通り
両国徒歩2分 |
スパシエエル錦糸町
錦糸町徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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