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川西能勢口駅より徒歩で2分
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
兵庫県川西市栄町10番5号 周辺地図はこちら
1985年6月
121戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設、新井組
阪急川西能勢口駅前地区第二工区市街地再開発組合
アール・アイ・エー建築綜合研究所
パルティ川西
日勤
所有権
商業地域
桜が丘小学校
川西中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 川西市ランキング | 川西能勢口駅ランキング |
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  位
(175物件中)
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 位
(121物件中)
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※パルティ川西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 11:17 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西能勢口駅に対する口コミ】ほとんどの電車が止まります。宝塚や梅田へ出やすいです。また大きなロータリーがあり、バス、タクシーが充実しています。利便性もよく家賃も周辺に比べ安いのでコスパのいい街です。 |
スーパー、大きな総合病院、阪急百貨店、その他商業施設がいくつかあり充実しています。買い物には困りません。駅前に交番がありますし、商業施設が充実していて夜も安全です。ファミリー層向けの街なので、歩いている人たちも安全そうな人、学生しかいません。 |
食べるところや飲み屋には困りません。レストランもカフェもチェーン店も一通り揃っています。 |
幼稚園、保育園や学校はしっかりしています。駅のエレベーターやエスカレーターも充実。電車に乗って有名私立に通っている学生を多く見かけます。駅前にいくつか塾があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺には阪急百貨店やアステと言うショッピングモールがあります。イオン（食品のみ）もあるので帰り道などに買い物するにも便利です。また、美容室や飲食店も多数あります。近くのパーキングも終日700円で停められるので車で行くにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,595万円
162.9万円/坪
3,818万円
172.9万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,535円/坪
11.0万円
5,013円/坪
表面利回り
3.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 65.01㎡ | 9.54㎡ | 2,656万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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4階 | 64.4 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 60.95 | 3LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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8階 | 60.95 | 2LDK | 北 |
| 2020年2月 | |
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10階 | 73.38 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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8階 | 60.95 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
市営栄花団地K棟
川西能勢口徒歩5分 |
パルティK２北ハイツ
川西能勢口徒歩3分 |
栄町団地Ｉ棟
川西能勢口徒歩7分 |
栄南団地3号棟
川西能勢口徒歩2分 |
川西改良住宅I棟
川西能勢口徒歩5分 |
栄南団地8号棟
川西能勢口徒歩2分 |
栄町団地
川西能勢口徒歩4分 |
栄南団地5号棟
川西池田徒歩2分 |
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