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畦野駅より徒歩で36分
川西能勢口駅よりバスで20分
『畦野駅』 能勢電鉄妙見線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
兵庫県川西市清和台東2丁目1番100号 周辺地図はこちら
1992年2月
24戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
加藤工務店
松下電器共済会
互光建物
日勤
所有権
清和台小学校
清和台中学校
| マンション偏差値 | 川西市ランキング | 畦野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(175物件中)
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 位
(3物件中)
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※サンライズ清和台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/18 00:50 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【畦野駅に対する口コミ】能勢電鉄 畦野駅 まず、梅田まで乗り換え無しで行ける快速が止まる駅でとても便利です。 あまり混雑していないので、通勤の辛さもあまり無いです。 本数も10分に1回程度あるので助かります。 改札も1箇所なので迷子になることもありません。物価などはそんなに高くないと思います。 住みやすさも◎ 夜は静かだし、住宅街だけど畑などもあり長閑な場所です。 |
周りにはコープや郵便局、ファミリーマート、耳鼻科、歯医者などの病院も揃っており、少し歩いたところにはサンドラッグ、セブンイレブンもあります。居酒屋も多少あり、近くのラーメン屋さんが美味しいです。また穏やかな駅で住むのには快適な駅だと思います。ファミリー層が多いため比較的閑静なところだと思います。居酒屋はありますが、遅くまでやってないので変な酔っぱらいも少ないです。 |
生活利便性のところにも少し記入しましたが、大手チェーンの居酒屋が1件あり、最近、ケーキ屋さんがオープンしました。ラーメン屋さんもあり、パン屋も2件ほどあります。少し行ったところに、美味しい焼き鳥屋さんもあり、カフェも1件あります。 |
幼稚園が少し行ったところにあり、習い事の教室などもありました。 駅のトイレは比較的綺麗でした。 エレベーターやエスカレーターもあるので、足が悪い方でも便利な方だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/21 14:28 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【畦野駅に対する口コミ】日生エキスプレスがとまる。 タクシー乗り場がある。家賃が安めの方なので買いやすい。 物価がいいほう。 |
駅のすぐ近くにコンビニと、コープがある。駅周辺が定期的に綺麗にされているから綺麗。 |
近くにケーキ屋さんがある。 飲食店が多い。 |
保育園がすぐ近くにある。 トイレが設置されている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/29 00:06 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【畦野駅に対する口コミ】快速が止まるため、電車が早くつく。また本数も10分に1本あり待ち時間が少ない。家賃は安めで住みやすい環境です。土地も安い方だと思います。 |
近くにコンビニがあるため、買い物には便利です。治安が良く、酔っ払いなどもあまりいないです。 |
お弁当ややラーメン屋さんもちょくちょくあります。 |
学校や保育園、幼稚園の数は豊富で子育てに善い環境だど思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/28 16:47 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【畦野駅に対する口コミ】大阪の梅田まで、電車2本、1時間弱で行くことができます。通勤時間帯のみ走っている日生エクスプレスに乗れば、1本で梅田に着きます。駅から住宅街に向けてバスが出ています。タクシー乗り場はありませんが、駅前にタクシーがよく停まっていて利用しやすいです。都心ではないぶん、土地が高くないので、大きめの家を建てたい人にほすごくいいと思います。 |
駅前のコープで生活に必要な食料、雑貨などひととおり買うことができます。車で20分以内の場所に猪名川イオン、コーナン、しまむら、スーパーマルハチ、日生中央サピエなどがあります。「小さなもめごとさえもほとんどない、めずらしいくらい落ち着いた土地」と警察官の方がおっしゃっていました。 |
お弁当屋さん、ラーメン屋さん、カフェ、パン屋さん、ケーキ屋さんなどがあります。 |
団地内に大きな保育・幼稚園、小学校、中学校があります。公園も多く、子育てに適した環境であると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 14:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【畦野駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり立ち寄りしやすく駅前には大きなターミナルがあるので車での送迎がしやすくてとてもいいと思う。また、自転車で来てもたくさん停められるスペースがあるのでかなりいいと思います。少し歩いたところにもスーパーがあり帰り道に寄れるのでいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【畦野駅に対する口コミ】周辺には駅の改札口を出てすぐスーパーのコープ神戸があり、営業時間も21:00まで営業しているため利用しやすい。また、コンビニも近い。 電車に関しては朝の特急列車が出発駅を含んで3駅目なのでそれほど混雑していない。 大阪梅田まで特急列車で35～40分、それ以外で45分くらいなのでアクセスしやすい。 昔に比べ道も広くなり、街灯も増えたので夜道の見通しは良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【畦野駅に対する口コミ】コンビニ、コープ、喫茶店などが駅から出ると視野に入る位置にあり。バス停でもあるので、夜も明るいです。梅田までなら日生エキスプレスという乗り換え不要で走る電車があるので、通勤時間と帰宅時間は便利です。最寄駐輪場までも比較的外灯が明かるいので安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【畦野駅に対する口コミ】田舎ですが駅前には色々あります。 コンビニ、居酒屋、ラーメン屋、郵便局、銀行、スーパーなどなど。暮らす為に必要な店はあると思います。 国道から少し離れた場所にあるため、静かな場所です。車の騒音が届かないので夜は音に悩む事がないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【畦野駅に対する口コミ】日生中央エクスプレスという特急電車の停車駅なので、梅田まで30分で行ける。駅前ロータリー向かいにコープがあり、個人病院も駅周辺にぽつぽつある。駅から自転車で5分ほどの場所にサンドラッグや阪急オアシスがあり、買い物には不自由しない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
759万円
29.6万円/坪
806万円
31.4万円/坪
賃料査定
6.4万円
2,496円/坪
7.0万円
2,758円/坪
表面利回り
10.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 83.2㎡ | 8.67㎡ | 930万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 |  |
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4階 | 78.31 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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4階 | 83.2 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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4階 | 78.31 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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4階 | 83.2 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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4階 | 78.31 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
清和台サニーハイツ
川西能勢口バス20分 |
清和台住宅団地１号棟
川西能勢口バス18分 |
清和台住宅団地１２号棟
川西能勢口バス18分 |
清和台住宅団地３号棟
川西能勢口バス16分 |
清和台住宅団地４号棟
川西能勢口バス18分 |
清和台住宅団地１８号棟
川西能勢口バス18分 |
清和台センターハイツＮ棟
川西能勢口バス15分 |
清和台住宅団地９号棟
川西能勢口バス18分 |
リニュアル仲介より
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