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滝山駅より徒歩で5分
川西能勢口駅より徒歩で20分
川西池田駅より徒歩で25分
『滝山駅』 能勢電鉄妙見線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
兵庫県川西市丸の内町10番2号 周辺地図はこちら
1986年7月
43戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
銭高組
大慶建設
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
川西北小学校
川西中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 川西市ランキング | 滝山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(175物件中)
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 位
(4物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※イスズハイツベル川西丸の内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/11 09:51 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝山駅に対する口コミ】能勢電鉄滝山駅が最寄りで、徒歩5分程度。夜道はあまり明るくなく人けもありませんが、住宅が続いているので怖くは感じません。阪急電鉄川西能勢口駅まで2駅。徒歩でも15分ほどで行けます。 |
丸の内公園、小学校、警察署、川西市立文化会館、中央公民館など、公共施設が近く、すべて徒歩数分圏内です。 |
1回に管理人室があり、平日の9時～17時までいてくれます。清掃は行き届いています。監視カメラがあり、オートロックはありません。エレベーターあり。ペット飼育は不可です。 |
私が住んでいる部屋は窓が多いので明るいですが、部屋の位置によってかなり違います。リビングの天井が高く開放感があります。ベランダが広いです。 |
関西スーパー、ドラッグストアサーバ、ダイソー、ローソンが徒歩7，８分ほどです。 |
川西北小学校、川西北幼稚園、パステル保育園が徒歩数分です。丸の内公園が目の前、西丸の内公園もすぐ近くです。その為たくさんの子どもたちを見かけます。地域の目は行き届いています。子ども会も年数回イベントがあり、加入率は半分ほどですが、和気あいあいとした雰囲気です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 12:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝山駅に対する口コミ】川西能勢口、 駅員さんがいつもニコニコ優しいです。 きびきびと動くところがカッコいいです。子供が喜びます。 いつもきれいにして下さっています。 清掃さんが巡回しておられました。 春にはスズメが巣を作ります。毎年、見届けてあげていて、会社も利用者さん、ご近所さん、皆さん優しいなと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝山駅に対する口コミ】阪急宝塚線は大阪の梅田駅、兵庫県の宝塚駅まで1本で出ることが出来ますし、少し歩けばJR川西池田駅がありますので神戸や京都にもスムーズに行くことができ、便利です。また駅前には阪急百貨店やモザイクボックスなどの商業施設がありますので贈答品などの手配も出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/07 00:54 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝山駅に対する口コミ】阪急・能勢電川西能勢口駅・JR川西池田駅まで、電車で2駅5分、自転車でも10分程度。そこから大阪梅田まで20〜30分ほどのアクセスの良さ。 |
住宅街で、緑も多く、落ち着いて住むことができると思う。徒歩数分で文化ホールや図書館、公民館に行けるのが良い。 |
管理人が常駐しており、清掃は行き届いている。監視カメラ4台、エレベーターあり。 |
築30年ほどたつが、あまり古さは感じない。部屋の位置により多少異なるが、部屋、ベランダともに広く感じることと、風通しが良いところが気に入っている。 |
スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にある。普段の生活はそこで不自由ない。 |
学校、保育園、幼稚園、公園、全て徒歩数分で行くことができる。子どもが集まりやすく、子育てするには非常に良い。市の子育てイベントや育児サークルなども充実している。 |
売却査定
1,256万円
61.1万円/坪
1,334万円
64.9万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,935円/坪
8.9万円
4,350円/坪
表面利回り
7.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.46㎡ | 9.19㎡ | 1,112万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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2階 | 67.01 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンドミニアム丸の内
滝山徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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