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山下駅より徒歩で46分
川西能勢口駅よりバスで20分
『山下駅』 能勢電鉄妙見線 能勢電鉄日生線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
兵庫県川西市石道下ノ垣内216番9号 周辺地図はこちら
1992年11月
21戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
石黒建設
大京、喜多万商事
高松設計事務所
セイビ大阪
日勤
所有権
清和台小学校
清和台中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 川西市ランキング | 山下駅ランキング |
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  位
(175物件中)
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 位
(4物件中)
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※ライオンズマンション川西清和台弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/12 15:03 |
5.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】通勤時、梅田まで直行する日生エクスプレスが停車する。始発から1駅なので座ることもできるし、本数もある。 妙見口行きと日生中央行きの分岐点なので割と頻繁に電車がくる。 エレベーターはあるが、エスカレーターはなし。 バス停もあるが、本数は多くない。能勢方面行き、能勢電の平野駅行き、大和経由の畦野駅行きのみ。 タクシー乗り場も有り。大体1台は待機してる。 駅から近い所でも家賃は安い方。 物価も特別安くはないが、高くもない。 自然豊かで静かなので住みやすい。 |
駅前にスーパー有り。 池田泉州銀行と郵便局が徒歩1分ほどの所にある。 徒歩１０分ほどの所に国道１７３号が有り、近くにコンビニやゲオなど有る。駅前ではないが近くに交番がある。 飲み屋等ないので酔っ払いなどで溢れることはない。 バス通りは街灯もあり、夜でも危なくない。 |
改札の隣にパン屋さんがある。 イートインも可能。 徒歩１５分圏内にスシローやマクドナルド(マックカフェ併設)がある。 また小さいけど評判のうどん屋さんとお弁当屋さんもある。 (国道１７３号線沿い) |
保育園は小規模合わせて3ヶ所駅前にある。 幼稚園、小学校、中学校はそれぞれ1ヵ所、駅から５分ほどの所にある。 駅には多機能トイレがある。オムツ替え可能。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/27 19:20 |
5.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】妙見口にも日生中央にも行きやすい 阪急沿線付近よりも土地代が安い 警報などで電車が止まりにくい阪急沿線付近よりも値段が安いため住みやすい |
買い物など日常生活で不便を感じることがない駅の近くは治安が悪いなどもなくゴミも少ない |
エベレストキッチンというおいしいカレー屋がある |
幼稚園、保育園、学校が近くにある 公園もあるので子供を遊ばせることも出来る |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 23:37 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】日生エクスプレスが止まる駅なので、通勤時(帰宅時)には、川西能勢口駅で阪急電鉄に乗り換えをせずに梅田まで約40分で着きます。日生エクスプレスは特定の時間のみですが、川西能勢口駅までの普通電車も10分おきに来るのでとても便利です。周辺には学校や住宅街なので、駅も近く住みやすい環境だと思います。 |
駅周辺にはクリニックや学習塾、スーパーがあります。幼稚園・小学校・中学校も近くにあり、住宅街に近い駅です。住宅街の中にある駅なので、特に治安の悪さが目立たないです。 |
住宅街にある駅なので、マクドナルドまで歩いて行くと時間がかかります。これと言って手頃な飲食店はないように思います。 |
幼稚園・保育園・小学校・中学校が駅の近くにあります。テニスクラブや学習塾も多数あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/08 22:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】妙見口行きへの本数も多く、駅の近くにもスーパーなどあるのでとても便利です。住みやすさは、どれも良いバランスで良いと思います。 |
近くにスーパー、幼稚園、テニススクール、塾など色々あるので便利です。治安に関しては、夜も比較的静かで良い方だと思います。 |
近くのスーパーは他のスーパーに比べても安いものが多いので便利です。 |
幼稚園が近くにあるよで便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 12:10 |
5.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】駐輪場があって通いやすいく、自動販売機が置いてある安い電車なのでお財布に優しいと思います。 |
近くに業務スーパーや塾があり、便利である田舎のためあまり事件があったなど聞かない |
駅の中に美味しいパン屋があるのは嬉しい。 |
すぐ近くに学校や幼稚園があるので便利である |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/13 09:45 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】川西能勢口方面と日生中央方面と妙見口方面の3つがあり、アクセスが良い。 特急日生エクスプレスの停車駅である。 駅の周辺にはバスやタクシー乗り場がある。 パン屋さんがある。 電車はあまり遅延しない。駅の周辺にあるスーパーは値段が安く、気軽に買い物できる。 |
スーパーがある。 パン屋さんがある。 学習塾が駅の周辺にかなりある。 酔っぱらいは見たことがないし、夜はとても静寂に包まれていて、治安も良い方だと思う。 |
駅の中にあるパン屋さんはかなり美味しい。 |
駅の周囲には幼稚園、小学校、中学校、高等学校があり、かなり便利。 銀行がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/19 10:21 |
3.0
1.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】特急日生エクスプレス停車駅であり、日生中央、川西能勢口のある程度色々揃っている駅に向かいやすいのは利点。物価はまあ安いと思う。駅から少し歩く距離であればかなり安いのではないか。 |
付近にスーパーが幾つかあるのでそれは便利。少し歩くが、ファストフード店やコンビニ、レンタルビデオ店などもあるので住むには良いかもしれない。治安はかなり良いと思う。俗に言う不良も居るが絡んできたりはしない。 |
ここに関してのメリットはないと 思うが、強いて言うならファストフード店。 |
保育園も幼稚園も付近にある上、公園やテニスサークルなどもある為優れている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 12:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】駅前にスーパーやカフェなど様々な施設があります。あまり大きな駅ではありませんが、利便性が高いと感じています。能勢電鉄にある日生エクスプレスや通勤特急なども山下駅では停車するので利用する方がとても多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】近くにスーパーあり、塾やテニススクールなどもある。 基本電車は空いていて座りやすいところがメリットと思う。 周囲には自然が多く、都会から少し離れている為のんびりした雰囲気はあるが、電車1本で都会へ出れる。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 91.11㎡ | 10.25㎡ | 690万円 | ＠25万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 |  |
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6階 | 82.08 | 4LDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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2階 | 87 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 87 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 91.11 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション川西清和台
川西能勢口バス20分 |
ライオンズマンション川西清和台壱番館
川西能勢口バス20分 |
リニュアル仲介より
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