オーベルグランディオおおたかの森

外観

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物件概要

  • 駅

    流山おおたかの森駅より徒歩で14分

  • 路線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    千葉県流山市おおたかの森東2丁目13番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年12月

  • 総戸数

    319戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    八木北小学校・小山小学校

  • 中学校区

    おおたかの森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「カスミ」約110m ●「ベイシア」約720m ●「セブンイレブン」約170m ●「マツモトキヨシ」約190m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベルグランディオおおたかの森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオおおたかの森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 18:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】マンション価格が高めの町なのですが、比較的価格が安い。 駅から大人の足で徒歩10分ほど。距離にすれば一キロ。程よい運動になる。 徒歩一分のところにはスーパー、ドラッグストアあり。小学校も見え、道路が広く、通学もよし。 マンション前には駅前行きのバスが止まる。

都会から最寄駅は電車で30分ほどだが、程よい田舎感がある。 とても静かな環境下にあると思う。 近くには川が流れ、緑のある広々とした公園もある。 保育園が多いので、共働き家族には良い環境である。

カラオケルーム、キッズルーム完備。 エントランスはどのマンションよりも広いと思う。 宅配ボックスあり。 自走式駐車場。 エレベーターは三機。

部屋によって間取りも広さも違うが、90平米越えがいくつかあって、共用廊下も広い。 東向きなので日当たりは午前中がベスト。

大きなショッピングセンターまではマンションから徒歩10分。 スーパー、ドラッグストアは徒歩一分。 人気のカフェまでは徒歩5分と、こちらはおすすめ。

『母になるなら流山』というキャッチコピーがあるほど、共働きには環境が良い。 保育園の数は軒並み増えている。 病院は数年前に比べると、開院していることろが多い。特に歯医者。 マンション内では一年に数回、季節に合ったイベントが催されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/20 10:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】専有面積が広めなところが良いです。最寄駅が発展してて、時期によっては夜のイルミネーションがとても綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 09:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】改札をでてすぐ目の前にフードコートがある。また、駅直結のショッピングセンターがある。ショッピングセンターまでは屋根があるため、雨の日でも駅から傘なしでいける。どんどん新しいお店が増えていっている。回札内にも椅子がたくさんあり、待ち合わせにも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅構内にはフードコートや薬局、ファミレス、居酒屋など様々あります。 食事には困らないと思います。また、直接商業施設にもつながっているので雨に濡れずに商業施設へ入ることができます。イベントも多くやっているので家族連れが多いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】柏や大宮方面へ向かう東武鉄道アーバンパークラインが通っている。 流山おおたかの森S・Cというショッピングセンターが併設されている。 駅前にはバスやタクシーの乗り場がある。 駅の近くには霊園やホームセンター、スーパーマーケット、美容院、ジム、飲食店などがある。 徒歩数分の距離には高層マンションがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅チカではないため、間取りに余裕がある。近くに公園も多く、環境がよい。管理人さん達の管理もしっかりしている。住民はみな挨拶をしっかりする。マンション前にバス停がある。歩いて2分のところにスーパー、コンビニドラッグストアがある。

周辺は戸建てとマンションで、公園がおおく、散歩によい環境。

ホテルタイプで、操車場があり、広いエントランスが開放感がある。管理人が日勤夜勤もおり、安心。掃除もされている。

日当たりはよい。天井も高い。ベランダが広くて良い。ディスポーザーが便利。

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング屋などありこまらない。駅までいけばショッピングモールがあり、買い物にはこまらない。

子供はいないが、小学校は駅のあたりにあり、便利なのではないか。病院、歯科共にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/28 23:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

道路はさんで斜め前(徒歩1分)にスーパーのカスミがあるのが良い！しかも夜の12時まで営業しているので、買い物には困らない！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前には大型ショッピングモールがあり、映画館もあります。日用品を買うのに困ったことがありません。飲食店も多く、どんどん店舗が増えている駅前ですが、パチンコ屋さんや風俗店はなく、とても治安が良いです。東武線・つくばエクスプレス線共に急行列車がすべて停車するので、都心部へのアクセスも抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/14 16:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】新しく綺麗なこと。秋葉原に直通で早く到着する。

基本的に開発中なので、見晴らしがよいです。

新しいのでとても綺麗です。管理もしっかりしています。

とくに問題ありません。日当たりがよく天井もそれなりに高いです。

横断歩道を渡ってすぐのところにイオン系列のスーパーがあります。

小学校や幼稚園が沢山あります。子育て支援都市です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,510万円

    187.9万円/坪

    ～

    5,851万円

    199.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    6,021円/坪

    ～

    19.5万円

    6,655円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオおおたかの森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3LDK 南東
2 2024年1月 7階 3LDK 東
3 2024年1月 13階 3SLDK 東
4 2024年1月 1階 3LDK 東
5 2023年12月 12階 3LDK 南東
6 2023年12月 11階 3LDK 南東
7 2023年11月 12階 3LDK 南東
8 2023年11月 2階 3LDK 東
9 2023年10月 10階 3LDK 東
10 2023年10月 1階 3LDK 東
11 2023年8月 1階 4LDK 東
12 2023年5月 12階 3LDK 東
13 2023年5月 12階 3LDK 南東
14 2023年4月 1階 4LDK 東
15 2023年2月 1階 4LDK 南東
16 2023年1月 12階 4LDK 南東
17 2023年1月 12階 4LDK 南西
18 2022年12月 6階 3LDK 南西
19 2022年11月 12階 4LDK 南西
20 2022年6月 1階 3LDK 東
21 2022年4月 6階 4LDK 東
22 2022年4月 10階 3LDK 東
23 2022年2月 1階 3LDK 南東
24 2022年1月 10階 4LDK 南東
25 2022年1月 1階 3LDK 南東
26 2022年1月 1階 3LDK 南東
27 2021年12月 10階 3LDK 南東
28 2021年11月 8階 3LDK 南東
29 2021年9月 9階 4LDK 東
30 2021年8月 9階 4LDK 東
31 2021年8月 8階 4LDK 東
32 2021年7月 9階 4LDK 東
33 2021年6月 6階 3LDK 南東
34 2021年6月 10階 3LDK 東
35 2021年6月 9階 4LDK 南東
36 2021年6月 9階 3LDK 東
37 2021年6月 11階 3LDK 東
38 2021年5月 11階 3SLDK 南東
39 2021年4月 10階 3LDK 東
40 2021年3月 6階 3LDK 南東
41 2021年3月 11階 3SLDK 南東
42 2020年12月 9階 4LDK 東
43 2020年11月 14階 3SLDK 東
44 2020年10月 4階 3LDK 南東
45 2020年9月 11階 3SLDK 南東
46 2020年4月 2階 3LDK 南東
47 2020年3月 12階 3LDK 南東
48 2020年3月 12階 3LDK 南東
49 2020年3月 11階 3SLDK 南東
50 2019年11月 4階 3LDK 東
51 2019年10月 4階 3LDK 東
52 2019年10月 2階 4LDK 南東
53 2019年10月 4階 3LDK 東
54 2019年9月 2階 南東
55 2019年8月 14階 3LDK 南東
56 2019年6月 2階 3LDK 東
57 2019年5月 2階 3LDK 東
58 2019年3月 10階 3LDK 東
59 2019年3月 12階 3LDK 東
60 2019年2月 10階 3LDK 東
61 2018年12月 7階 3SLDK 東
62 2018年12月 11階 3LDK 南東
63 2018年11月 12階 3LDK 東
64 2018年10月 1階 3LDK 南東
65 2018年10月 7階 3LDK 南東
66 2018年9月 7階 3LDK 東
67 2018年9月 4階 3LDK
68 2018年9月 11階 4LDK
69 2018年7月 7階 3LDK
70 2018年7月 7階 3SLDK 東
71 2018年6月 11階 3LDK 南東
72 2018年6月 4階 3LDK
73 2018年6月 11階 3LDK 南東
74 2018年6月 11階 4LDK 南東
75 2018年5月 13階 3LDK
76 2018年4月 4階 3LDK 東
77 2018年4月 11階 3SLDK
78 2018年3月 1階 4LDK
79 2018年3月 3階 3LDK
80 2018年2月 13階 3LDK
81 2018年2月 3階 3LDK
82 2018年1月 8階 3LDK
83 2018年1月 1階 4LDK
84 2018年1月 7階 3LDK 北東
85 2018年1月 4階 3LDK
86 2017年12月 13階 4LDK
87 2017年12月 7階 4SLDK
88 2017年12月 10階 3LDK
89 2017年11月 5階 4LDK
90 2017年10月 8階 3LDK
91 2017年9月 9階 4LDK
92 2017年9月 1階 3LDK
93 2017年8月 7階 4SLDK
94 2017年8月 11階 4LDK
95 2017年8月 3階 3LDK
96 2017年8月 1階 3LDK
97 2017年7月 9階 4LDK
98 2017年6月 13階 4LDK 南東
99 2017年6月 1階 4LDK 南東
100 2017年6月 7階 4SLDK
101 2017年6月 3階 3LDK 東
102 2017年6月 10階 3LDK
103 2017年6月 12階 3LDK
104 2017年5月 2階 3LDK
105 2017年5月 13階 4LDK
106 2017年4月 2階 3LDK 南東
107 2017年4月 7階 4SLDK 東
108 2017年3月 3階 3LDK 東
109 2017年3月 1階 4LDK 東南東
110 2017年3月 2階 3LDK 南東
111 2017年2月 11階 3LDK 南東
112 2017年1月 5階 4LDK 南東
113 2016年12月 11階 3LDK 南東
114 2016年12月 12階 3LDK 東
115 2016年10月 14階 3LDK 南東
116 2016年9月 6階 3LDK 南東
117 2016年9月 7階 3LDK 南東
118 2016年7月 6階 4LDK 南東
119 2016年6月 4階 4LDK 東
120 2016年6月 6階 4LDK 南東
121 2016年6月 2階 3LDK 南東
122 2016年4月 4階 4LDK 東
123 2016年4月 6階 4LDK 南東
124 2016年3月 2階 3LDK 東
125 2016年2月 10階 3LDK 東
126 2016年2月 12階 3LDK 東
127 2015年12月 11階 3LDK 南東
128 2015年12月 2階 3LDK 南東
129 2015年10月 6階 東
130 2015年10月 2階 3LDK 南東
131 2015年10月 10階 3LDK 東
132 2015年10月 6階 東
133 2015年9月 7階 4LDK 東
134 2015年9月 7階 3LDK 東
135 2015年9月 5階 3LDK 東
136 2015年9月 10階 3LDK 東
137 2015年8月 4階 3LDK 東
138 2015年7月 7階 3LDK 南東
139 2015年7月 7階 3LDK 東
140 2015年6月 10階 3LDK 東
141 2015年6月 6階 2LDK
142 2015年6月 5階 3LDK 東
143 2015年5月 14階 3LDK 東
144 2015年5月 11階 3LDK 南東
145 2015年4月 7階 3LDK 南東
146 2015年4月 14階 3LDK 東
147 2015年4月 6階 2LDK
148 2015年4月 7階 4LDK
149 2015年2月 7階 3LDK 南東
150 2015年2月 13階 3LDK 東
151 2015年1月 13階 3LDK 東
152 2015年1月 8階 4LDK 東
153 2015年1月 4階 3LDK 南東
154 2014年12月 5階 3LDK 東
155 2014年11月 11階 3LDK 南東
156 2014年8月 2階 3LDK 南東
157 2014年8月 4階 3LDK 東
158 2014年7月 4階 3LDK 東
159 2014年7月 12階 3LDK 東南東
160 2014年7月 7階 3LDK 南東
161 2014年7月 7階 3LDK 南東
162 2014年7月 5階 4LDK 南東
163 2014年7月 11階 3LDK 南東
164 2014年7月 12階 3LDK 東南東
165 2014年7月 13階 4LDK 東南東
166 2014年5月 9階 3LDK 東
167 2014年4月 7階 3LDK 南東
168 2014年3月 9階 3LDK 東
169 2014年2月 8階 4LDK 東
170 2014年2月 13階 3LDK
171 2014年1月 11階 3LDK
172 2013年12月 9階 3LDK 東
173 2013年11月 5階 4LDK 東
174 2013年10月 12階 4LDK 南東
175 2013年9月 12階 4LDK
176 2013年9月 9階 3LDK 東
177 2013年9月 5階 4LDK 東
178 2013年9月 5階 4LDK 東
179 2013年9月 9階 3LDK 東南東
180 2013年8月 5階 3LDK 南東
181 2013年7月 7階 3LDK 南東
182 2013年7月 5階 4LDK 東
183 2013年7月 9階 3LDK 東
184 2013年6月 1階 4LDK 南東
185 2013年6月 5階 3LDK 南東
186 2013年6月 5階 3LDK
187 2013年6月 5階 4LDK 東
188 2013年6月 7階 3LDK 南東
189 2013年4月 11階 3LDK 東南東
190 2013年4月 7階 3LDK 南東
191 2013年1月 1階 4LDK 南東
192 2012年12月 9階 4LDK 南東
193 2012年11月 8階 4LDK 南東
194 2012年8月 1階 3LDK 東
195 2012年8月 12階 4LDK 東南東
196 2012年6月 2階 3LDK 東
197 2012年5月 6階 3LDK 東
198 2012年4月 6階 3LDK 東
199 2012年3月 2階 3LDK 東
200 2012年3月 1階 3LDK 東
201 2012年2月 2階 3LDK 東南東
202 2012年2月 8階 4LDK 南東
203 2011年11月 2階 4LDK 南東
204 2011年11月 8階 4LDK 南東
205 2011年9月 1階 3LDK 東
206 2011年5月 10階 3LDK 東南東
207 2011年3月 9階 4LDK 東
平均 7階 84.74㎡ 14.38㎡ 3,262万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全207件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオおおたかの森の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオおおたかの森の売買相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森東の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
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オーベルグランディオおおたかの森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 12階 75.28 3LDK 南東
2023年1月 12階 78.43 3LDK 東
2021年4月 9階 80.31 3LDK 東
2021年2月 9階 106.11 4LDK 東
2019年6月 11階 80.31 3LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオおおたかの森の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオおおたかの森の賃料相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森東の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
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