イニシアイオ杉並和泉

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物件概要

  • 駅

    代田橋駅より徒歩で5分
    明大前駅より徒歩で11分
    笹塚駅より徒歩で16分
    永福町駅より徒歩で16分
    方南町駅より徒歩で17分

  • 路線

    『代田橋駅』　京王線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『笹塚駅』　京王線　
    『永福町駅』　京王井の頭線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区和泉2丁目27番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    環境デザイン研究室

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    和泉小学校

  • 中学校区

    和泉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「スーパーつかさ」約230m ●公園「区立遊び場９６番」約6m ●病院「後藤医院（内科）」約95m ●「区立和泉小学校」約840m ●「区立和泉中学校」約945m ●「和泉町幼稚園」約220m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イニシアイオ杉並和泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシアイオ杉並和泉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代田橋駅に対する口コミ】学生街ということで、居酒屋やダイニングの値段が安いお店が多いです。定食屋やラーメン屋もあり、外食が多い人もそれなりに住みやすいと思います。何より交通の便はとても優れています。新宿、渋谷共に10分程度で行けるのは、公私共に便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,793万円

    335.2万円/坪

    ～

    7,213万円

    356.0万円/坪

  • 賃料査定

    21.9万円

    10,826円/坪

    ～

    24.2万円

    11,966円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシアイオ杉並和泉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1SLDK 南西
2 2023年11月 5階 2SLDK 南東
3 2023年10月 2階 1LDK 南東
4 2023年9月 2階 1LDK 北東
5 2023年8月 5階 2LDK 南
6 2023年3月 1階 1LDK 北東
7 2023年1月 4階 2LDK 南西
8 2023年1月 1階 1LDK 北東
9 2023年1月 5階 2SLDK 北東
10 2023年1月 1階 1LDK 北東
11 2022年11月 5階 2SLDK 北東
12 2022年11月 1階 1LDK 北東
13 2022年11月 1階 1LDK 北東
14 2021年12月 2階 1LDK 南
15 2021年9月 4階 1LDK 南西
16 2021年3月 2階 2LDK 南西
17 2021年3月 2階 2LDK 南西
18 2021年2月 1階 2LDK 東
19 2020年8月 1階 2LDK 東
20 2020年7月 5階 1SLDK 北東
21 2020年2月 3階 1LDK 東
22 2019年10月 1階 1SLDK 北西
23 2019年5月 3階 1LDK 南西
24 2019年4月 1階 1SLDK 北西
25 2019年3月 3階 1LDK 南西
26 2018年12月 3階 1LDK 南西
27 2018年10月 3階 1LDK 南西
28 2018年10月 1階 1SLDK
29 2018年9月 1階 1SLDK
30 2018年9月 1階 1SLDK
31 2018年1月 4階 1LDK 南
32 2017年12月 2階 1LDK
33 2017年10月 2階 1LDK
34 2017年2月 2階 1LDK 南西
35 2017年1月 6階 1LDK 南西
36 2016年3月 6階 2SLDK 南東
37 2016年1月 5階 2SLDK 南東
38 2016年1月 5階 2SLDK 南東
39 2015年11月 3階 1LDK 南西
40 2015年10月 3階 1LDK 北東
41 2015年10月 5階 2SLDK 南東
42 2015年9月 5階 2SLDK 南東
43 2015年9月 3階 1LDK 南西
44 2015年8月 5階 2SLDK 南東
45 2015年6月 5階 2SLDK 南東
46 2015年4月 1階 1LDK 東
47 2015年3月 5階 2LDK 南東
48 2014年12月 1階 2LDK 西
49 2014年10月 2階 1LDK 北東
50 2014年1月 2階 1LDK 西南西
51 2013年12月 2階 1LDK 西南西
平均 2階 47.69㎡ 7.83㎡ 4,266万円 ＠297万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシアイオ杉並和泉の過去の販売相場

赤線 ＝ イニシアイオ杉並和泉の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イニシアイオ杉並和泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 39.89 1LDK 北東
2023年7月 3階 48.36 2LDK 北東
2023年3月 5階 76.28 2LDK 南西
2023年1月 5階 76.28 2LDK 南西
2022年5月 4階 34.19 1LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシアイオ杉並和泉の過去の賃料相場

赤線 ＝ イニシアイオ杉並和泉の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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