プレミスト南柏

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物件概要

  • 駅

    南柏駅より徒歩で4分

  • 路線

    『南柏駅』　JR常磐線　

  • 住所

    千葉県流山市向小金1丁目451番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年10月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東小学校

  • 中学校区

    東部中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト南柏の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト南柏」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームキム銀さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/26 14:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南柏駅に対する口コミ】大規模ショッピングモールはありませんが、駅前に大きめなスーパーが2軒、中規模1軒、コンビニ3軒、ドラッグストア数軒あるため日常使用する店は揃っています。

国道6号線が目の前にありますが、国道とマンションの間に高島屋の倉庫があるため、その建物が防音壁代わりになっています。 南柏駅まで４分ということですが、住民はみな駅まで３分で行ける近道を通っています。駅近であるのは何より便利です。

エントランスは豪華ではありませんが、このマンションの規模なりの落ちついた雰囲気で悪くないです。宅配ボックスも便利に使用させてもらってます。 あと管理人さんが優秀な方たちで、必要以上に毎日ピカピカに掃除してくれているため、築数年経った今でもきれいなマンションです。 駐車場はほとんどが機械式ですが、必要数が十分に確保されているため空きが目立つほどです。価格も3,000円～6,000円と負担になりません。

全く持ってごく普通です。 不足は一切感じませんが、これといって自慢できるようなものもありません。 壁の薄さ等を感じることはないです。

駅前にカスミ、マミーマートと２店の大型スーパーとBIG-Aがあります。駅と反対方向に歩けば高級スーパー「KEIHOKU」、肉が安い「ロピア」とスーパーには事足りません。徒歩15分（駅前から無料バスあり）でイオン柏店もあります。また車で15分行けばセレクションというスーパーがあり、生鮮品が恐ろしく安いです。 総じて物価はかなり安いんじゃないでしょうか。

南柏自体には大きな病院はありませんが、車で15～20分以内には大きな病院が多くあります。国立ガン研究センター東病院などは全国から患者が集まる有名な病院です。また小さい病院なら近くにいくらでもあります。 徒歩10分くらいの場所に流山市「木の図書館」という新しい図書館もあります。 お祭りは近隣を含めると大小様々なものがあり、1年を通して楽しいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 13:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南柏駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがたくさんあって便利。柏駅まで各停で1駅なのでとても便利。近くにイオンモールもあり、国道も近く、アクセスが良い。その利点がありながらも家賃が高くなく、住みやすい。駅での降車人数め多く、帰り道も安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,656万円

    159.1万円/坪

    ～

    3,882万円

    168.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,569円/坪

    ～

    14.1万円

    6,155円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト南柏の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2LDK 南
2 2024年1月 3階 3LDK 東
3 2024年1月 3階 3LDK 東
4 2023年11月 3階 3LDK 東
5 2022年11月 2階 3LDK 南
6 2021年6月 9階 3LDK 南
7 2020年3月 7階 3LDK 南
8 2020年3月 4階 3LDK 南
9 2020年2月 4階 3LDK 東
10 2019年3月 3階 3LDK 南
11 2018年2月 1階 2LDK
12 2018年2月 9階 4LDK
13 2017年12月 7階 4LDK
14 2017年11月 1階 2LDK
15 2017年3月 2階 3LDK 南
16 2017年2月 1階 3LDK 南
17 2016年12月 1階 3LDK 南
18 2016年3月 2階 3LDK 東
19 2015年12月 1階 3LDK
20 2015年12月 2階 3LDK 東
21 2015年11月 1階 3LDK 東
22 2015年10月 1階 3LDK 東
23 2015年8月 6階 3LDK 東
24 2015年8月 1階 3LDK 南
25 2015年6月 2階 2LDK 南
26 2015年6月 1階 3LDK 南
27 2015年5月 6階 3LDK 東
28 2015年2月 2階 3LDK 南
29 2015年2月 4階 3LDK 南
30 2015年1月 2階 3LDK
31 2015年1月 4階 3LDK 南
32 2014年12月 1階 3LDK 南
33 2014年11月 1階 3LDK 南
34 2014年10月 1階 3LDK 南
35 2014年9月 1階 3LDK 南
36 2014年7月 4階 3LDK 南
37 2014年7月 1階 3LDK 南
38 2014年3月 4階 3LDK 東
39 2013年8月 2階 3LDK 南
40 2013年3月 4階 3LDK 東
41 2013年2月 1階 3LDK 南
42 2013年1月 4階 3LDK 東
43 2012年11月 4階 3LDK 東
44 2012年9月 1階 3LDK 東
45 2012年6月 6階 3LDK 東
46 2012年1月 1階 3LDK 東
47 2011年12月 1階 3LDK 東
48 2010年11月 1階 3LDK 南
49 2010年9月 2階 3LDK 東
平均 2階 73.41㎡ 9.16㎡ 2,763万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト南柏の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト南柏の売買相場 緑線 ＝ 流山市向小金の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト南柏の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 84.01 3SLDK 南
2023年9月 3階 68.33 2LDK 南
2022年10月 8階 84.01 4LDK 南
2022年9月 2階 74.32 3LDK 南
2021年3月 8階 84.01 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト南柏の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト南柏の賃料相場 緑線 ＝ 流山市向小金の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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