プラハ湘南藤沢ブリエ

外観

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物件概要

  • 駅

    藤沢駅より徒歩で5分

  • 路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市藤沢545番49号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    アンビシャス、三起

  • 設計事務所

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラハ湘南藤沢ブリエの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラハ湘南藤沢ブリエ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたかわんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/06 23:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】スーパー多数、大型家電店やOPAルミネなどショッピングビル多数、そう意外と都会なんです。東海道線と小田急とおっているので都内も結構近い。 そんな駅から徒歩5分というのはとても良い。

40万都市なので基本的になんでも揃う程度には都会。にも関わらず駅から3km程度の距離に江ノ島・海という大自然がある。というのは最大のメリット。 駅前の人も多すぎず少なすぎず丁度いいです笑

余裕のあるエントランス・有人管理・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ捨て場・モニタ付きインターホン・浴室乾燥機有り。 無し⇒ディスポーザー（管理費上がるのでOK）。 外観も中型以上の大きさなので存在感があります。

防音がかなりしっかりしており、隣の話声や上の足音も本当に住んでるのか怪しくなるほど聞こえてきたことが無い。 駅から5分。大通りから200m程離れた場所にあるので車の音も聞こえない。素晴らしい立地。

徒歩２，３分範囲⇒サミット・ダイエー、コンビニ３件程 薬局マクドナルド松屋吉野家ラーメン屋居酒屋等飲食店多数 駅の反対だがOKストアは最高のスーパー。

市役所も駅近なので徒歩１０分ほどでいける。 病院も多数ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/25 15:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線で、上野や東京へのアクセスが至便。駅改札までも近い。都心へのアクセスの良さ、駅前の住みやすさを考えると、物価や家賃相場は高くないように思う。

駅前には複数の百貨店があり、サミットやフードウェイなどスーパーもあるので便利。ファミリー層も多く、駅前に交番もあり、治安は良いと思う、。

駅ビルの中にたいていのお店があるので、飲食には困らない。

保育園は待機児童も少なく入りやすい。公園も充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアッシーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/03 13:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】駅から近い割に繁華街から一歩中に入っているので静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアッシーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/05/23 19:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが近くに2店、いずれも250メーター位です。外食のお店も多数ありクリニックなども多いため安心です。とにかく駅周辺1キロ以内は何でも揃います。藤沢駅近くで何でも揃うので便利な駅です。

モザイクを全て外す
ニックネームアッシーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/11/22 23:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにはスーパーが2件ありドラッグストアや飲食店、病院も充実しています。上層階であれば江ノ島や海が見えます。富士山も見えます。

モザイクを全て外す
ニックネームnata121210さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/05 08:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分平坦で、電車を使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】駅ビルにルミネ、北口にビックカメラと百貨店。南口に小田急デパートとOPAと本屋の有隣堂がある。居酒屋やファーストフード店も充実している。電車は通勤時間は混んでいるが、日中は空いている。乗り換えなしで横浜や東京、小田原へ出られるのが良い。駅前は夜も人が多いので帰宅時もそれほど怖くはない。ただし歩いて10分もすると住宅街に入るので、場所によっては静かな道になる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/10 13:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】JR駅改札まで徒歩5分程度。23時近くまで開いているスーパーが徒歩5分圏内に2軒。他、飲食店も近隣に5店舗以上あり。駅まで平坦な道のり。

近くにマンションが多く、環境による騒音は少ない。目の前にビジネスホテル建設中。

近隣のマンションの中で比較的新しく建てられており、外観デザインは良い。オートロック。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。有人管理あり。

高層フロアでは角部屋の風呂から富士山が見える。

徒歩5分内にダイエー、サミットがある。いずれも23時近くまで開いている。コンビニもファミマ、ローソンが5分内にある。他、百貨店のさいか屋も5分圏内。

徒歩5分内に歯科（土日診療）と薬局が複数あり。地域のお祭りが年に数回開催される。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあずなぶるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/16 09:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】湘南最大の駅という事もあり、藤沢駅は基本的には何でも揃っているので駅としての魅力は申し分ないです。

駅から５分という立地の為、商店、公共施設等のアクセス面で全く不便は感じません。かといって駅から少し路地に入った場所なので騒がしくなく静かです。

管理人さんの人柄もよく、清掃も含めて管理がとても行き届いていると実感してます。

南向きの部屋なので日当たりは全く問題ないです。また風通しもよいです。住宅設備も充実していると思います。

駅から５分という立地にある為、買い物等には全く不便はありません。飲食店も多数あり店舗数も多いので、本当に飽きない立地です。

行政サービス、病院も近くにあるのでとても暮らしやすいと実感しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,657万円

    281.3万円/坪

    ～

    3,884万円

    298.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    9,924円/坪

    ～

    14.2万円

    10,968円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラハ湘南藤沢ブリエの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1LDK 南西
2 2024年3月 11階 1LDK 南
3 2024年2月 11階 1LDK 南
4 2022年10月 14階 1LDK 南西
5 2021年9月 2階 1LDK 南西
6 2021年2月 12階 1LDK 南東
7 2020年7月 10階 1LDK 南
8 2020年4月 10階 1LDK 南
9 2020年2月 7階 1R 南西
10 2019年11月 7階 1R 南西
11 2018年11月 13階 1LDK 南西
12 2018年10月 12階 1LDK 南東
13 2018年9月 6階 1DK
14 2018年8月 14階 1LDK
15 2017年2月 10階 1 R 南南西
16 2016年3月 10階 1 R 南南西
17 2015年10月 12階 1LDK 南西
18 2015年3月 5階 1LDK 南西
19 2015年1月 5階 1LDK 南西
20 2014年9月 5階 1LDK 南
21 2014年6月 5階 1LDK 南
22 2014年3月 5階 1LDK 南
23 2013年12月 5階 1LDK 南南西
24 2013年12月 3階 1LDK 南
25 2013年9月 5階 1LDK
26 2011年12月 14階 1LDK 南南西
27 2011年9月 14階 1LDK 南南西
28 2011年3月 14階 1 R 南南西
29 2011年3月 7階 1LDK 南南西
30 2011年3月 10階 1 R 南南西
31 2011年3月 12階 1 R 南南西
32 2011年3月 11階 1LDK 南南西
33 2011年3月 8階 1LDK 南南西
34 2011年3月 13階 1LDK 南南西
35 2011年3月 13階 1LDK 南南西
36 2011年3月 14階 1LDK 南南西
37 2011年1月 5階 1LDK 南南西
38 2011年1月 7階 1LDK 南南西
39 2011年1月 2階 1LDK 南南西
40 2011年1月 14階 1LDK 南南西
41 2011年1月 13階 1LDK 南南西
42 2010年12月 2階 1 R 南南西
43 2010年12月 11階 1LDK 南南西
44 2010年12月 5階 1LDK 南南西
45 2010年12月 5階 1LDK 南南西
46 2010年12月 9階 1LDK 南南西
47 2010年11月 12階 1LDK 南南西
48 2010年7月 3階 1LDK 南南西
49 2010年7月 4階 1LDK 南南西
50 2010年7月 4階 1LDK 南南西
51 2010年7月 4階 1LDK 南南西
52 2010年7月 5階 1 R 南南西
53 2010年5月 4階 1 R 南南西
平均 8階 35.63㎡ 6㎡ 2,073万円 ＠193万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラハ湘南藤沢ブリエの過去の販売相場

赤線 ＝ プラハ湘南藤沢ブリエの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市藤沢の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラハ湘南藤沢ブリエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 14階 37.22 1LDK 南西
2023年7月 14階 34.96 1LDK 南西
2023年7月 14階 36.26 1LDK 南西
2023年7月 6階 41.78 1LDK 南西
2023年2月 8階 33.02 1LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラハ湘南藤沢ブリエの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラハ湘南藤沢ブリエの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市藤沢の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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