購入をお考えの皆様
「パークホームズ中野南台ステーションテラスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークホームズ中野南台ステーションテラスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
方南町駅より徒歩で3分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都中野区南台5丁目34番11号 周辺地図はこちら
2010年8月
73戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
三井不動産レジデンシャル
錢高組
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
東北東
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
多田小学校
南中野中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 方南町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,057物件中)
|
 位
(199物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パークホームズ中野南台ステーションテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | げーしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/12 01:53 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】セキュリティーがとてもしっかりしているので、女性だけの入居者も安心。また、管理人さんが常に綺麗にしてくれるのでいつでも清潔な建物です。 |
駅が近く、隣にコンビニ、スーパー、BAR、ホームセンターやファストフード店など、周辺環境はとても良いです。 |
内廊下はじゅうたんになっているのでとても高級感があります。wオートロックの為、セキュリティーはとてもしっかりしています。エレベーター内の監視カメラもモニターで見る事が出来るので安心です。 |
戸壁も一般的な建物と同じなので生活騒音は気になりませんが、あまりに大きい音でテレビを見たり、音楽を聞いたりするようですと響くようです。内装は白ベースでデザインも近隣のマンションよりは良いと思います。 |
生活する為に必要なお店は徒歩5分以内でいけます。銀行もみずほ銀行はとても近い位置にあります。UFJもATMですが、すぐ近くにあります。 |
隣が公園になるので遊具も多いです。ただマンション内では家族での入居はあまりないので、コミュニケーションというと少しないかもしれません。 |
|
|
| ニックネーム | チロルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/21 13:49 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からの距離は非常に近く、裏からの道を使えば車通りも少ないところから通える |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/01 11:26 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】新宿、池袋方面への直通運転が始まり、便利になった。また、帰宅時には、駅周辺で買い物も便利。環七側なら、サミットやマツキヨが歩いて1-2分、新宿寄りの改札口からもココカラファインや商店街、コンビニ、マックが歩いて30秒と駅隣接です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:24 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発駅であり、新宿方面へのアクセスが良い。 |
近くにスーパーやホームセンターがあり便利。人も多くないので静か。 |
外観がおしゃれで掃除や植物の手入れもいつも綺麗にされている。 |
築年数に対しておしゃれな作りで、床暖房などの設備も充実している。 |
サミットまで徒歩3分だし、目の前にローソンがあるのが地味に便利。 |
近くに大きめの公園が新しくでき、子供がいる家庭にとっては良さそう。 |
売却査定
4,209万円
409.3万円/坪
4,469万円
434.6万円/坪
賃料査定
12.2万円
11,928円/坪
13.5万円
13,183円/坪
表面利回り
3.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 2階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 19 | 2013年9月 | 7階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2012年4月 | 6階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 21 | 2012年2月 | 6階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 51.12㎡ | 7.75㎡ | 5,044万円 | ＠326万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 29.97 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 29.97 | ワンルーム | 東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 34.5 | 1LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 29.97 | ワンルーム | 東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 34.66 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラヴィリオ中野南台
中野富士見町徒歩9分 |
スカイコート幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩12分 |
クレヴィア中野南台
中野富士見町徒歩13分 |
ナイスシティアリーナ中野南台
中野富士見町徒歩12分 |
スカイコート中野南台第２
中野富士見町徒歩13分 |
ナイスアーバン中野南台
中野富士見町徒歩10分 |
南台第二ローヤルコーポ
方南町徒歩10分 |
シャレー南台
中野新橋徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。