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池ノ上駅より徒歩で4分
下北沢駅より徒歩で11分
世田谷代田駅より徒歩で11分
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区代沢2丁目40番2号 周辺地図はこちら
2011年9月
40戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
モリモト
長谷建築設計事務所
モリモトクオリティ
日勤
南東
所有権
第一種低層住居専用地域
花見堂小学校
富士中学校
●オートロック ●スーパー「サミットストア」約350m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 池ノ上駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(72物件中)
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※ディアナコート代沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 09:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には昭和信用金庫、鮨なか尾、酒処五郎、全日食チェーン銀次郎、ファミリーマート、カフェリスベット、アナスタシア、ペーパームーン、台湾料理光春などがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】なんといっても飲食店の多さ。カフェ、バー、居酒屋がとっても多いです。最近ではカレーフェスが行われたりと、街の催しが多い街です。あとは雑貨店や古着、劇場の街として有名です。小さな地域ですが個性派な人が多くつどい楽しい所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
10,926万円
501.7万円/坪
11,601万円
532.7万円/坪
賃料査定
30.5万円
14,038円/坪
33.7万円
15,516円/坪
表面利回り
3.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 25 | 2013年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2012年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 70.08㎡ | 7.22㎡ | 7,864万円 | ＠370万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 73.03 | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 73.03 | 3LDK | 南西 |
| 2019年11月 | |
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1階 | 80.69 | 2LDK | 南西 |
| 2016年11月 | |
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3階 | 73.03 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
インフィニティ下北沢
池ノ上徒歩1分 |
プラタスステージ代沢
下北沢徒歩11分 |
アクシア代沢
池ノ上徒歩10分 |
びゅう代沢ヒルズ
池ノ上徒歩7分 |
ヴァースクレイシアアイズ下北沢
池ノ上徒歩12分 |
ＣｏＣｏｍ
下北沢徒歩5分 |
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラス
下北沢徒歩6分 |
KAZAHANA
下北沢徒歩5分 |
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