宝塚ロジュマン

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物件概要

  • 駅

    売布神社駅より徒歩で4分
    中山観音駅より徒歩で10分

  • 路線

    『売布神社駅』　阪急宝塚本線　
    『中山観音駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市売布東の町11番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    兵庫県住宅供給公社

  • 設計事務所

    鴻池組

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    売布小学校

  • 中学校区

    宝塚中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※宝塚ロジュマンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「宝塚ロジュマン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkooichiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/26 10:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【売布神社駅に対する口コミ】駅に近く商店街もあるのでそこそこ便利です。

住宅街なので防犯・治安・環境はそこそこ良い。

大きな建物で外観がしっかりしている。見栄えは良いと思われる。

リビングは広くとられていて、部屋数も専用面積なりに多い。

小さいなりにも商店街があり、そこで買い物ができる。

自然の近くで子育てを出来そう。宝塚に近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなほさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/20 00:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの敷地内に公園があり、マンション前の横断歩道を渡ったところにフレミラという施設があり、子育てしやすい。駅までの道のりは、歩道があり、安心できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 10:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【売布神社駅に対する口コミ】中山寺の参道につながってるので、中山寺を参拝したい方はこちら、阪急中山観音駅で降りてください！JRに「中山寺駅」がありますが、そちらはだいぶ遠いので使わないほうがいいかと思います。中山寺は安産祈願で有名です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,245万円

    169.1万円/坪

    ～

    4,507万円

    179.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    6,228円/坪

    ～

    17.2万円

    6,883円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

宝塚ロジュマンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 4LDK 南
2 2024年3月 3階 2LDK 東
3 2024年2月 1階 3LDK 東
4 2024年2月 3階 2LDK 東
5 2024年1月 5階 4LDK 南
6 2023年11月 5階 4LDK 南
7 2023年8月 5階 4LDK 南
8 2023年5月 1階 3LDK 東
9 2023年4月 5階 4LDK 南
10 2023年4月 1階 3LDK 東
11 2023年2月 1階 3LDK 東
12 2023年1月 5階 4LDK 南
13 2023年1月 1階 3LDK 東
14 2022年11月 1階 3LDK 東
15 2022年10月 7階 3LDK 南西
16 2022年6月 7階 3LDK 南西
17 2022年6月 8階 3LDK 南東
18 2022年5月 1階 3LDK 南西
19 2022年3月 7階 3LDK 南西
20 2021年8月 3階 3LDK 南東
21 2020年3月 8階 2LDK 南
22 2019年10月 6階 4LDK 南
23 2019年10月 6階 4LDK 南東
24 2019年4月 6階 4LDK 南東
25 2019年4月 6階 4LDK 南
26 2019年1月 6階 4LDK 南東
27 2018年12月 6階 4LDK 南
28 2018年4月 1階 3LDK
29 2017年10月 1階 3LDK 東
30 2017年9月 1階 3LDK
31 2017年5月 6階 3LDK
32 2017年4月 5階 3LDK 南西
33 2017年4月 2階 3LDK
34 2017年4月 6階 3LDK 南東
35 2017年4月 5階 3LDK 南西
36 2015年5月 9階 3LDK 南
37 2015年1月 1階 3LDK 南東
38 2015年1月 6階 4LDK 南東
39 2014年9月 1階 3LDK 東
40 2014年9月 5階 3LDK 南
41 2014年6月 4階 3LDK 東
42 2013年9月 7階 3LDK 東
平均 4階 76.86㎡ 14.4㎡ 3,084万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

宝塚ロジュマンの過去の販売相場

赤線 ＝ 宝塚ロジュマンの売買相場 緑線 ＝ 宝塚市売布東の町の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

宝塚ロジュマンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 1階 65.17 3LDK
2023年11月 1階 65.17 3LDK
2023年10月 1階 65.17 3LDK 東
2023年8月 4階 74.68 3LDK 南
2023年8月 4階 71.34 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

宝塚ロジュマンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 宝塚ロジュマンの賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市売布東の町の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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