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逆瀬川駅よりバスで7分
アヴェルデ前バス停より徒歩で2分
『逆瀬川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11番1号 周辺地図はこちら
1989年2月
76戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組
阪急不動産、太平不動産、他
奥村組
エヴァグリーン
常駐
所有権
第二種住居地域
逆瀬台小学校
光ガ丘中学校
●オートロック ●エレベータ
マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 逆瀬川駅ランキング |
---|---|---|
位 (542物件中) | 位 (119物件中) | |
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※阪急逆瀬台アヴェルデ1番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/02/02 11:46 |
2.0
3.0
4.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】阪急宝塚線逆瀬川駅よりバス6分 「西山団地」下車 徒歩4分 バスの本数は15分~30分に1本の割合です マンション内においしい出石そば屋があります |
山の手の位置しており、ベランダから宝塚の夜景が美しいです 公園はマンションの前にいくつかあります |
外観やエントランスはどちらかといえば高級マンションのように豪華です。オートロック、監視カメラ設置、管理事務所から監視してもらえます 管理事務所屋上に子供用プールがあります |
吐き出し窓は大きく、太陽光がよく入ります 昭和の建物なので現在は老築化していると思いますが、バブル期の高級感のある住宅です |
マンション内にいくつか店舗があり、イタリアンレストランや出石そば屋があり、味はよいです。 |
小学校は集団登校なので安心です。幼稚園は幼稚園バスで迎えに来てくれるめぐみ幼稚園に行く子が多い気がします。車があれば西山幼稚園や野上保育所にも行けると思います。宝塚西高校は徒歩で行けます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/11/09 17:09 |
4.0
5.0
4.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】駅からショッピングセンターへ直結で行ける |
高台に位置するので高層階であれば阪神間の夜景が一望できる。緑が多い。 |
曲線が醸し出す独特のフォルムは優雅で落ち着いた雰囲気 |
全戸南向きで日当たりは申し分なく、冬暖かく夏涼しい |
マンション内におしゃれなイタリアンレストランと蕎麦屋がある |
小さな公園から大規模な公園まで徒歩5分以内に公園は数箇所ある 学校区は良好といわれている |
売却査定
1,555万円
66.8万円/坪
1,651万円
71.0万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,606円/坪
9.2万円
3,985円/坪
表面利回り
6.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
30 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2015年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2014年3月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
37 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 87.1㎡ | 14.98㎡ | 1,512万円 | @57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2階 | 77.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 77.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 90.91 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 96.19 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 5階 | 81.19 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
宝塚逆瀬台住宅2号棟
逆瀬川バス7分 |
逆瀬川マンションB棟
小林徒歩28分 |
逆瀬川マンションC棟
逆瀬川バス7分 |
逆瀬川グリーンハイツA棟
逆瀬川バス7分 |
阪急逆瀬台アヴェルデ5番館
逆瀬川バス9分 |
阪急逆瀬台マンション
逆瀬川バス7分 |
宝塚西山住宅1号棟
逆瀬川バス8分 |
宝塚逆瀬台住宅1号棟
宝塚南口徒歩25分 |
リニュアル仲介より
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