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仁川駅より徒歩で10分
『仁川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4番29号 周辺地図はこちら
1998年2月
114戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
錢高組
グンゼ開発、関西積和不動産
U・R建築研究所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
仁川小学校
宝塚第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 仁川駅ランキング |
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位 (542物件中) | 位 (96物件中) | |
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※パレスエクセル仁川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | beck1999さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/03 09:38 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【仁川駅に対する口コミ】仁川駅が比較的近い(徒歩10分以内)。 小林駅にも、比較的近い。 |
幼稚園、小学校も近い。 スーパーや病院も豊富。 周辺環境も閑静で自然も多い。 公園も周辺に多い。 少し、高台に建っているため、2階以上だと、見晴らしも比較的いい。 |
1998年築のマンションだが、外観上の古さはほとんど感じない。 宅配BOXもあり、非常に重宝している。 駐車場も住戸数分、確保されている。 |
ベランダ幅が2mあり、ゆとりがある。 真東西向きの建物のため、日当たりがいい。 |
コンビニ、業務スーパー、ダイソー、イズミヤ、コープ、阪急オアシスなど、スーパーは揃っていて、買い物にはまったく困らない。 マクド、ビッグボーイも徒歩圏内にあるため、外食も手軽にできる。 |
仁川幼稚園、小学校ともに、徒歩10分圏内で、安心して通わせられる。 診療所も岸本医院(内科)、田村胃腸内科など、いい先生がいらっしゃる病院が近隣にあり、非常にありがたい。 マンション内のコミュニケーションも同世代家族が比較的多く、住んでいるため、取りやすい。 若い夫婦の方にも積極的にあいさつする方も多く、新しく入居される方も住みやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【仁川駅に対する口コミ】梅田まで直通の電車もあって、意外に近いこと。駅前にコープと、宝塚市のサービスステーションがあること。ちょっと離れますが関西学院大学のキャンパスがあること。空気もいいし、ふだんはのんびりした雰囲気であること。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mokomakokobeさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/09/29 05:58 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周りは静かな環境です。少しだけ高台に建っているので、見晴らしも良いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,657万円
115.7万円/坪
2,822万円
122.8万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,408円/坪
11.1万円
4,872円/坪
表面利回り
4.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
5 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2020年1月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
7 | 2019年9月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
8 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
9 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
10 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
11 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
12 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
13 | 2018年2月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
14 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年4月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
23 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 75.95㎡ | 18.88㎡ | 2,351万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 9階 | 89.25 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 5階 | 68.53 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年2月 | 4階 | 69.76 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年12月 | 4階 | 91.98 | 4SLDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 5階 | 72.28 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東仁川団地2号棟
仁川徒歩11分 |
東仁川団地4号棟
仁川徒歩10分 |
イスズハイツベル仁川2
仁川徒歩3分 |
東仁川団地3号棟
仁川徒歩12分 |
東仁川団地1号棟
仁川徒歩12分 |
イスズハイツベル仁川
仁川徒歩4分 |
メロディーハイム仁川ガーデンズ
仁川徒歩10分 |
ロイヤル仁川
仁川徒歩6分 |
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