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小林駅より徒歩で12分
『小林駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市亀井町10番63号 周辺地図はこちら
1973年2月
281戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
スミトーハウジング
東海興業
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
末成小学校
高司中学校
マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 小林駅ランキング |
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位 (542物件中) | 位 (56物件中) | |
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※ローレルハイツ宝塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぷりんさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/05/07 06:22 |
3.0
4.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小林駅に対する口コミ】最寄駅は、阪急小林駅ですが、阪急逆瀬川駅も歩いていける範囲にあります。 小林の駅前にはイズミヤもありますし、逆瀬川の駅前にも買い物するところが多いので便利です。 |
るいて5分ほどにダイエーがあるので、買い物に困ることはありません。食料品だけでなく日用品も充実しているので便利です。 比較的静かな町ですので、騒音もなく暮らしやすいです。 また、小林駅前に市立図書館があるので便利です。 市役所も歩いていける距離にあります。 |
古い建物ですが、掃除などが行われているので築年数に比べると綺麗です。 1号棟にはエレベーターも2基並んであるので、なかなか来ないということがありません。 エントランスは広く、各階の共用の廊下がとても明るくて良いです。 |
部屋数が多くいので子どもの部屋も確保できます。 1号棟は西向き・東向き・北向きの部屋があるコの字型で、2号棟は南向きです。日当たりは良いです。 |
近くにはダイエーがあるので、毎日の買い物はここでできます。 逆瀬川駅前には、コープがあるので小さいお子様がいらっしゃる方には便利です。 小林駅の近くにもイズミヤがあり、食料品だけでなく洋服など何でもそろいます。 逆瀬川にも小林にもたくさんの飲食店があるので便利です。 イズミヤの中に、マクドナルドもあります。 |
小学校がマンションンの向かいにあるので、通学が便利です。 中学校も10分程度の距離にあります。 私の住んでいたころは、毎年夏にマンションの夏祭りがありました。 |
ニックネーム | まさとさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/20 12:58 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小林駅に対する口コミ】小林駅徒歩10秒ほどの場所にFRESCO(フレスコ) 小林店(スーパーマーケット)があり、ほとんどの人がそこで買い物をしたのち帰路についています。 店舗がリニューアルされてからは、野菜やお肉などの品質が向上しており、新鮮な食品を手に入れることができます。 主要な駅(梅田駅/三ノ宮駅)に行くには、西宮北口駅で乗り換えが必要ですが、時間によっては''準急''(神戸本線・今津線(平日朝に梅田行きのみ運転)・宝塚本線(平日朝に梅田行きのみ運転))を利用することで、乗り換えることなく主要な駅に行くことができ、便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,106万円
61.0万円/坪
1,175万円
64.8万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,946円/坪
7.9万円
4,361円/坪
表面利回り
7.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
19 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2022年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
21 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2018年9月 | 7階 | 4DK | 南西 | ||||
38 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
40 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2016年7月 | 5階 | 5DK | 南 | ||||
48 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
49 | 2016年3月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
50 | 2016年2月 | 6階 | 4DK | 南 | ||||
51 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
52 | 2015年11月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
53 | 2015年10月 | 6階 | 4DK | 南 | ||||
54 | 2015年8月 | 6階 | 4DK | 南 | ||||
55 | 2015年6月 | 6階 | 4DK | 南 | ||||
56 | 2015年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
57 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
58 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
59 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
60 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
61 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
62 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2014年3月 | 4階 | 4DK | 東 | ||||
65 | 2014年2月 | 4階 | 4DK | 西 | ||||
66 | 2014年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
67 | 2013年12月 | 4階 | 4DK | 東 | ||||
68 | 2013年11月 | 4階 | 4DK | 西 | ||||
69 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
70 | 2013年10月 | 4階 | 4DK | 西 | ||||
71 | 2013年8月 | 4階 | 4DK | 東 | ||||
72 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
73 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
75 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 65.26㎡ | 7.86㎡ | 954万円 | @48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 54.83 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年8月 | 6階 | 56.54 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 6階 | 56.54 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 6階 | 56.54 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 6階 | 56.54 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルハイツ宝塚1号棟
小林徒歩13分 |
ハイム逆瀬川21
逆瀬川徒歩18分 |
ローレルハイツ宝塚2号棟
小林徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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