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宝塚南口駅より徒歩で3分
逆瀬川駅より徒歩で7分
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市中州1丁目3番2号 周辺地図はこちら
1986年10月
45戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
太平工業
大協建設
日本管財住宅管理
日勤
所有権
第一種住居地域
宝塚第一小学校
宝梅中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 宝塚南口駅ランキング |
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位 (542物件中) | 位 (107物件中) | |
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※NEOダイキョー逆瀬川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 16:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝塚南口駅に対する口コミ】・改札の目の前にローソンがある(2021年10月オープン) ・改札の目の前にスマホの有料充電サービス(充レン)がある ・駅に隣接して三棟にまたがる大きな商業施設(アピア逆瀬川)がある ・阪急沿線にしては珍しく家電量販店(ヤマダデンキ)が駅近にある ・飲食店が豊富で自炊しない単身者でも満足して生活できる ・徒歩15圏内に宝塚市役所がある |
デメリット(1項目)
売却査定
1,779万円
92.0万円/坪
1,889万円
97.6万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,326円/坪
9.2万円
4,781円/坪
表面利回り
5.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2018年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
17 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
18 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
21 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 58.71㎡ | 9.88㎡ | 1,522万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 5階 | 57.83 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年4月 | 5階 | 57.83 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 2階 | 57.33 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 2階 | 55.37 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年8月 | 3階 | 57.83 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
宝塚南口マンション
宝塚南口徒歩6分 |
エスリード逆瀬川駅前
逆瀬川徒歩3分 |
パルステージ逆瀬川
逆瀬川徒歩4分 |
宝塚第2コーポラス
逆瀬川徒歩6分 |
アムール逆瀬川
逆瀬川徒歩4分 |
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