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宝塚駅より徒歩で9分
宝塚駅より徒歩で10分
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
兵庫県宝塚市御殿山2丁目31番50号 周辺地図はこちら
1974年1月
62戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
三菱建設
三菱建設
互光建物管理
互光建物管理
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
宝塚小学校
御殿山中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 宝塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(542物件中)
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 位
(175物件中)
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※宝塚御殿山マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 15:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】阪急では西宮北口、梅田に一本で行けJR宝塚駅も隣接しているなど周辺のアクセスに非常に便利な駅となっています。更にバスも周辺にあり甲子園や有馬などの名スポットへも一本で行けるまさにターミナルの中心となる駅です。出かけるのが好きな人には住み心地の良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ザニさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/31 17:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かで落ちついた環境です。子育てには最高だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,417万円
64.2万円/坪
1,504万円
68.2万円/坪
賃料査定
6.3万円
2,893円/坪
7.0万円
3,198円/坪
表面利回り
5.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 1階 | 4DK | 西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年7月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 32 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 137.32㎡ | 6.06㎡ | 2,018万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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1階 | 70.85 | 4DK | 東 |
| 2020年10月 | |
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1階 | 70.85 | 4DK | 東 |
| 2018年12月 | |
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1階 | 70.85 | 4DK | 東 |
| 2018年10月 | |
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1階 | 70.85 | 4DK | 東 |
| 2018年9月 | |
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2階 | 66.71 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ宝塚御殿山
宝塚徒歩5分 |
サンフォレスト宝塚Ｂ棟
宝塚徒歩10分 |
サンフォレスト宝塚Ａ棟
宝塚徒歩10分 |
サンフォレスト宝塚
宝塚徒歩10分 |
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