花屋敷コーポラス

外観

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物件概要

  • 駅

    雲雀丘花屋敷駅より徒歩で1分
    川西池田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『雲雀丘花屋敷駅』　阪急宝塚本線　
    『川西池田駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 新築時売主

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    長尾台小学校

  • 中学校区

    南ひばりガ丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※花屋敷コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「花屋敷コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/19 14:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】普通電車の始発&終点駅なので始発の時 は絶対に着席乗車可能です。終電時にも 最終着駅なので安心です。　静かな住宅地を求める方にピッタリです。昼間でも静かに読書が出来る素晴らしい環境です。

緑がとても豊かところなので和みます。 高級住宅街なのでいつも静かで落ち着いて暮らすことができます。　治安は文句無しに良いです。知らない人同士でも挨拶ができます。

駅は静かな住宅地がメインなので商店 は少ないのです。駅の住民の方々は隣駅の川西能勢口駅でショッピングしてます。川西能勢口駅はJR福知山線の池田駅と歩道橋で繋がってるので商店が多く 百貨店もあります。

駅前に歴史ある私立の幼稚園から高校 があります。地域との繋がりが深く高評価な学校です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】大阪(梅田)まで直通電車で20分ほどで行けるのでとても便利です。また、徒歩圏内に阪急線・能勢電鉄の川西能勢口駅があるので、大阪・神戸方面へのアクセスがとても便利です。阪急側へ歩くとショッピング施設・アミューズメント施設・飲食店・医療機関など一通り揃っているので住みやすく、道路や歩道も広いので通行しやすいです。最近では流行りの街バルも行われるようになり、おしゃれな飲食店・バー等が増えてきています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    787万円

    53.1万円/坪

    ～

    835万円

    56.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    3,525円/坪

    ～

    5.7万円

    3,896円/坪

  • 表面利回り

    8.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

花屋敷コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 東
2 2024年2月 2階 2LDK
3 2024年1月 5階 2LDK 東
4 2023年9月 5階 3DK 南
5 2023年7月 5階 2LDK 東
6 2023年1月 5階 2LDK 東
7 2022年10月 5階 3DK 東
8 2022年7月 5階 2LDK 南東
9 2022年5月 3階 2LDK 南東
10 2022年5月 3階 4DK 南東
11 2022年5月 3階 4DK 南東
12 2022年3月 2階 2LDK 南
13 2021年6月 1階 1SDK 北東
14 2020年12月 5階 1LDK 南
15 2020年12月 1階 2DK 南
16 2020年10月 5階 1LDK 南
17 2020年9月 5階 1LDK 南
18 2020年3月 5階 1SLDK 南東
19 2019年10月 1階 3DK 東
20 2018年12月 3階 2LDK 南
21 2017年10月 4階 2DK
22 2016年1月 2階 3DK 南
23 2015年12月 1階 1LDK 南東
24 2015年7月 1階 1LDK 南
25 2015年6月 4階 3DK 東
26 2014年9月 5階 2K 東
27 2014年6月 5階 3K 東
28 2014年3月 5階 3K 東
29 2014年2月 3階 2LDK 北東
30 2014年2月 3階 2LDK 北東
31 2014年2月 3階 1DK 北東
32 2014年2月 5階 2K 南
33 2013年10月 3階 1DK 北東
34 2013年8月 4階 2LDK 東
35 2013年8月 4階 2LDK
36 2013年6月 5階 2LDK 東
37 2013年6月 5階 3DK
38 2013年6月 5階 3DK 南
平均 3階 47.16㎡ 4.52㎡ 691万円 ＠48万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

花屋敷コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 花屋敷コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 宝塚市雲雀丘の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

花屋敷コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 47.53 2LDK 東
2023年10月 5階 47.53 2LDK 東
2023年10月 5階 47.53 2DK 東
2023年6月 4階 61.56 4DK 南東
2023年5月 5階 61.56 2DK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

花屋敷コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 花屋敷コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市雲雀丘の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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