ミナシア湘南ライフタウン

外観

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅よりバスで10分
    湘南台駅よりバスで15分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県藤沢市大庭5526番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年12月

  • 総戸数

    345戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、三菱地所

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    棟構成
    サウスフォート
    パークフォート
    ミッドフォート
    ヒルズフォート
    　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ミナシア湘南ライフタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ミナシア湘南ライフタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームspk2017さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/14 00:28

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】東海道本線辻堂、小田急江ノ島線湘南台駅双方へのアクセスが出来る

南側に大きな公園があるほか、周辺に緑地が多い。交通量の多い道路からも離れており、非常に良い環境にある。市民センターなどの公共施設も隣接している。

セキュリティについては、駐車場へのアプローチを始め、対応が宅配ボックス、集会施設、ゲストルームなども十分整備されている。エレベーターはペット同伴の場合には独自のランプが付くなど、ペットの飼育についても配慮が行われている。管理人や清掃の方の対応が非常に良い。

高台に位置し、南側に広い公園があるため、サウスとパークについては日照環境は非常に良い。

歩いて10分程度の範囲に大型スーパーがあるが、近いと思うかどうかは個人差があると思う。処方箋を受け付けるHACドラッグが隣接している。

小学校、中学校は近隣にあり、若い住民の方が多く幼稚園の車の送迎も行われている。市民センター、図書館、消防署が近接しており、公共サービスは充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかまきりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/20 14:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

病院、市役所の分所、歩いて行ける桜の名所の公園が2ヶ所、スーパー等も充実していると思います。マンション自体も綺麗に管理されていて子育て世代も住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 07:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】湘南台駅の最大のメリットは、路線の数で、小田急江ノ島線・相鉄線・地下鉄ブルーラインの3路線が乗り入れしています。横浜方面、相模原方面、他の県央地区にも、この3路線で網羅できますし、小田急で4駅目の藤沢駅から熱海方面に向かう事も出来ます。 周辺の飲食店は充実しています。以前は居酒屋やスナックなど夜の飲食店が多かったですが、トンカツ店やステーキ店などランチから営業している店舗が増えました。マクドナルド、デニーズ、ケンタッキー、ミスタードーナツなど人気のチェーン店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,206万円

    156.3万円/坪

    ～

    4,466万円

    166.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ミナシア湘南ライフタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 南東
2 2024年3月 4階 4LDK 南東
3 2023年12月 3階 4LDK 南東
4 2023年12月 4階 4LDK 南東
5 2023年9月 4階 4LDK 南東
6 2023年7月 4階 4LDK 南東
7 2021年6月 3階 4LDK 南東
8 2017年5月 8階 3LDK 南南西
9 2017年5月 6階 3LDK 南南西
10 2017年3月 10階 3LDK 南南西
11 2017年2月 4階 4LDK 南南西
12 2016年3月 2階 4SLDK 南東
13 2016年2月 2階 4SLDK 南東
14 2015年11月 1階 4LDK 南南西
15 2015年11月 5階 4LDK 南南西
16 2015年10月 1階 3LDK 南南西
17 2015年10月 1階 3LDK 東南東
18 2015年7月 4階 4LDK 南東
19 2015年1月 2階 3LDK 東南東
20 2014年12月 2階 3LDK 南東
21 2014年10月 2階 3LDK 南東
22 2014年5月 2階 3LDK 東南東
23 2014年2月 1階 3LDK 東南東
24 2013年11月 8階 4LDK 南南西
25 2013年7月 1階 4LDK 南南西
26 2012年12月 1階 4LDK 南南西
27 2012年12月 9階 4LDK 南南西
28 2012年11月 9階 4LDK 南南西
29 2012年9月 9階 4LDK 南南西
30 2012年6月 2階 4LDK 南南西
31 2012年6月 9階 4LDK 南南西
32 2012年3月 1階 3LDK 東南東
33 2011年10月 6階 4LDK 南南西
34 2011年7月 10階 4LDK 南南西
平均 4階 86.88㎡ 17.14㎡ 3,553万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ミナシア湘南ライフタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ ミナシア湘南ライフタウンの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市大庭の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ミナシア湘南ライフタウンの過去の賃料相場

緑線 ＝ 藤沢市大庭の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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