プラウド杉並高井戸

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物件概要

  • 駅

    高井戸駅より徒歩で7分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で11分

  • 路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸西3丁目4番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年7月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    野村不動産、丸紅

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立高井戸小学校

  • 中学校区

    区立宮前中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパーオオゼキ高井戸店」約360m ●公園「区立高井戸西公園」約320m ●「ファミリーマート杉並人見街道店」約160m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド杉並高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド杉並高井戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】京王電鉄井の頭線高井戸駅は、環状八号線に面した駅で、駅前からJR東日本荻窪駅までもバスで約10分でアクセスできるので、渋谷方面への移動であれば井の頭線を利用し、新宿方面への利用であればバスで荻窪駅へ移動すると行動範囲が広がります。近隣には、スーパー「OZEKI」があり、買い物に便利。またスーパー銭湯「美しの湯」があり、プールやさまざまな湯を楽しむ事ができる憩いの場です。春には神田川沿いに桜が満開になり散歩が楽しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかののがたさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 07:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゆとりと清潔感のあるゴミ置き場、各個室に充てがわれるトランクスペース、風通しをよくする吹き抜け、80台は収容可能で整理された駐輪場、エイジングを見越した素材を生かした外壁、手入れされた豊かな植栽などはブランドマンションならではと感じた。ブランドイメージを守るために、デベロッパー(野村と丸紅)が自己負担での修繕を厭わない点がこうしたプランドマンションのメリット、不動産屋から聞いていたが、それを納得させる設備だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,056万円

    357.6万円/坪

    ～

    6,430万円

    379.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    8,818円/坪

    ～

    16.5万円

    9,746円/坪

  • 表面利回り

    3.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド杉並高井戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 2LDK 西
2 2023年11月 1階 2LDK 西
3 2023年7月 3階 2LDK 南
4 2023年5月 3階 2LDK 南
5 2023年5月 1階 2LDK 西
6 2023年3月 1階 2LDK 西
7 2023年3月 1階 2LDK 西
8 2023年2月 6階 3SLDK 南
9 2023年1月 6階 3LDK 南
10 2023年1月 5階 3LDK 南
11 2023年1月 6階 3SLDK 南
12 2022年12月 5階 3LDK 南
13 2022年12月 5階 3LDK 南
14 2022年9月 6階 3SLDK 南
15 2021年9月 1階 2LDK 西
16 2021年9月 3階 3LDK 南
17 2021年8月 1階 2LDK 西
18 2020年10月 2階 3LDK 南
19 2020年9月 1階 2LDK 南西
20 2020年6月 1階 3LDK 南
21 2019年12月 1階 3LDK 西
22 2019年12月 3階 3SLDK 南
23 2018年11月 3階 2LDK 西
24 2018年10月 4階 2LDK 南
25 2018年10月 1階 2SLDK
26 2018年6月 -1階 2SLDK
27 2018年4月 6階 3LDK
28 2018年3月 -1階 2SLDK
29 2017年11月 2階 3LDK
30 2017年10月 6階 3LDK
31 2017年9月 -1階 2SLDK
32 2017年7月 1階 3LDK 南
33 2017年4月 1階 2LDK 南
34 2017年1月 3階 3LDK 南
35 2016年7月 3階 3LDK 東
36 2016年2月 3階 3LDK 南
37 2015年10月 6階 1LDK
38 2015年9月 1階 3SLDK 西
39 2015年8月 3階 1SLDK 南
40 2015年7月 1階 3LDK 南
41 2014年11月 6階 3LDK 南
42 2014年11月 4階 2LDK 西
43 2014年10月 3階 2LDK 西
44 2014年10月 6階 3LDK 南
45 2014年6月 2階 3LDK 南
46 2014年5月 1階 3LDK 南
47 2014年4月 2階 3LDK 南
48 2014年4月 2階 3LDK 南
49 2014年3月 2階 3LDK 南
50 2014年3月 3階 2LDK 西
51 2014年2月 3階 2LDK 西
52 2013年10月 1階 3LDK 南
53 2013年10月 3階 2LDK 西
54 2013年5月 6階 2LDK 南
55 2010年11月 2階 1LDK 南
平均 2階 67.68㎡ 8.76㎡ 6,011万円 ＠295万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド杉並高井戸の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド杉並高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド杉並高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 1階 73.65 2LDK 南
2023年3月 4階 54.2 2LDK 南
2021年10月 1階 73.65 2SLDK 南
2021年4月 7階 70.16 2LDK 南
2020年5月 4階 72.18 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド杉並高井戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド杉並高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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