パークタワー八千代緑が丘

外観

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物件概要

  • 八千代緑が丘駅より徒歩で2分

  • 路線

    『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道 

  • 住所

    千葉県八千代市緑が丘1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    291戸

  • 階層

    地上31階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    みどりが丘

  • 中学校区

    高津

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イオン緑が丘店」約180m ●「スポーツの杜公園」約390m ●「浜野胃腸科外科医院」約50m ●「TOHOシネマズ八千代緑が丘」約60m ●「ヨークマート」約230m ●「緑が丘図書館」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークタワー八千代緑が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークタワー八千代緑が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 14

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームGoromiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/12/11 12:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅から直結でイオンがあり便利である。東西線直通のため、乗り換えなく都内まで行けるし、駅の混雑もほとんどない。

近くにイオンがあり、生活する上で不便はない。駅のロータリーに面しているので駅へのアクセスが大変良い。駅周辺もきれいで夜道の怖さも全くない。

駅のシンボル的なマンションだと思う。エントランスデザインに高級感がある。掃除も毎日丁寧にしていただき常に清潔感がある。各階ゴミ置き場が設置されており助かっている。

隣家の音や他騒音について、気になったことがない。

一通りのものは、全てイオンで揃うし、イオンまでもかなり近い。コンビニも近くに複数ある。

病院も揃っており、駅周辺には学習塾も複数あり、子育てしやすいと思う。 道路もきれいに整備されており、ベビーカーを押しやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームあっさーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/10 15:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅が近くて便利。買い物など雨に濡れることなく行ける。

デメリット(1項目)

ニックネームkazamiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/10 11:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンに遅くまでやっている小児科がある。

デメリット(1項目)

ニックネームkazamiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/10 11:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンが近くて行きやすい。雨にあまり濡れずに帰れる。

デメリット(1項目)

ニックネームdimebagさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/17 15:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・オール電化のため、ライフラインの支払いが楽・IHなので一時的に物を置ける・食洗機が便利・床暖房有りで助かる

デメリット(1項目)

ニックネームdimebagさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/12 15:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前のイオンで大抵のものが揃うので便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 12:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅直結でイオンとトーホーシネマズがあり、少し離れるとスーパーのOKやヨークマート、トライアルなど色々あります。イオンも大きくて無印良品、カルディと専門店が充実しています。駅ホームも明るくきれいで、ドラマの撮影などで度々利用されているようです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速線の八千代緑が丘駅が目の前にあるので、電車利用者にはとても便利です。

周囲には同じようなマンションが多く、道路幅も広くて歩道もあり、生活はしやすいです。

外観は高層マンションということもあって、存在感があり、周囲の中でもランドマークのような雰囲気です。

高層マンションであり、敷地も十分に広いので、住戸内には十分に日照、採光が確保されており、眺望もとても良いです。

イオンやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが徒歩圏内にいくつかあり、買い物には便利です。

新木戸小学校がマンションからすごく近いので、小学生の通学には良いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームらくださん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/04 23:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】八千代緑が丘駅に、徒歩2分という近さはとても魅力。

駅周辺の町並みがとても綺麗。整備されている。

エントランスはとても豪華。来客が来ると褒められる。

上階や隣の音は、ほとんど聞こえない。 体調が悪くなっても、セコム?の呼び出しブザーがあるので何かあっても安心。

近くにはイオンがあり、いろいろな店があり、なんでも揃ってしまう。銀行や郵便局も近い。

保育園や小学校も近くにあり、塾もあるのでファミリーにも良いと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐ右手にイオンモールがあり買い物に便利です。アーケードがあるので雨でも濡れません。 改札を出て左手にはコンビニや映画館もあり、こちらもアーケードがあるので濡れません。 電車は通勤時間帯は混雑しますが、日中は空いています。東京メトロ東西線と直通の為、乗り換えなしで都心部まで行けます。 マンションや商業施設が多いので、夜も明るく、歩きやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームyokkotさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/04 21:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンがあって買い物が便利、映画館もあり雨にぬれずにそれぞれに行けます。

緑が多く、車でドライブも楽しい。女子医大八千代医療センターも割と近くにあるので大きい病気も安心

タワーマンションなので外観はおしゃれ、半中廊下なので外の天気がわかるが雨に濡れない

天井高もあり開放感もある部屋も多い。バルコニーは広い。

イオンが近く買い物はとても便利である。飲食店もイオンにたくさんある。

小さい子供が多いので子育て仲間も見つけやすい。新しい小学校もできた。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームいずみんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/04/16 15:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅、コンビニ、大型商業施設イオンが近い。環境が良い駅にパチンコがない。

デメリット(1項目)

ニックネームきよきよさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/04 19:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速の八千代緑が丘から徒歩2分で駅の目の前です。

ほぼ隣接にイオンやコンビニがあり大変便利

エントランスが広く来訪者を迎えることができます。

付近ではいちばん高いマンションで日当たり眺め良好です

イオンが隣接しており、買い物食事も便利です。

小学校や保育園が新しくとても綺麗なようです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームパイタンさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/06 01:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンなど大型店や東宝シネマなどが有り、生活などにこまらない

駅が近いので大体のものはそろっている。

清掃などそこそこ行き届いている

まだ、新しいのでサッシなどは良い

徒歩2分圏内

特になし

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,822万円

    200.6万円/坪

    4,058万円

    213.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    7,527円/坪

    15.8万円

    8,320円/坪

  • 表面利回り

    4.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークタワー八千代緑が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 20階 3LDK
2 2024年4月 19階 1R
3 2024年4月 15階 2LDK 南西
4 2024年4月 23階 3LDK 南東
5 2024年3月 13階 3SLDK 南東
6 2024年3月 29階 3LDK 北西
7 2024年1月 21階 3LDK 南西
8 2023年12月 29階 3LDK 北西
9 2023年12月 7階 2SLDK 南東
10 2023年12月 29階 3LDK 北西
11 2023年10月 20階 3LDK
12 2023年10月 29階 3LDK 北西
13 2023年9月 20階 3LDK
14 2023年5月 29階 2LDK 南西
15 2022年12月 24階 3LDK 北西
16 2022年12月 21階 3LDK 北西
17 2022年11月 21階 3LDK 北西
18 2022年2月 5階 3LDK 南東
19 2022年1月 5階 3LDK 南東
20 2021年12月 5階 3LDK 南東
21 2021年10月 14階 3LDK 南東
22 2021年9月 26階 2LDK 南西
23 2021年8月 14階 2LDK 南西
24 2021年8月 17階 3SLDK 北西
25 2021年8月 14階 3LDK 南東
26 2021年8月 26階 2LDK 南西
27 2021年7月 28階 3LDK 北西
28 2021年6月 20階 2LDK 南西
29 2021年4月 28階 3LDK 北西
30 2021年3月 19階 3LDK 北西
31 2021年2月 19階 3LDK 北西
32 2021年2月 20階 2LDK 南西
33 2021年1月 28階 3LDK 北西
34 2021年1月 22階 3LDK 南東
35 2020年12月 18階 3LDK 北東
36 2020年11月 7階 3LDK 南東
37 2020年9月 7階 3LDK 南東
38 2020年9月 12階 3LDK
39 2020年9月 12階 3LDK
40 2020年9月 22階 3LDK 南東
41 2020年7月 31階 2SLDK 北西
42 2020年7月 7階 3LDK 南東
43 2020年6月 31階 2SLDK 北西
44 2020年3月 12階 3LDK
45 2020年2月 16階 3LDK 北東
46 2019年12月 12階 3LDK
47 2019年11月 22階 3LDK 北西
48 2019年10月 27階 2LDK 南西
49 2019年6月 27階 2LDK 南西
50 2019年4月 24階 2SLDK 南西
51 2019年3月 6階 3LDK 北西
52 2019年1月 12階 3LDK
53 2019年1月 24階 2SLDK 南西
54 2018年12月 6階 3LDK 南東
55 2018年12月 3階 3LDK 北西
56 2018年12月 6階 3SLDK 北西
57 2018年11月 10階 3LDK 南西
58 2018年10月 24階 2SLDK 南西
59 2018年10月 12階 3LDK 南東
60 2018年10月 18階 3LDK 南西
61 2018年10月 16階 3LDK 南西
62 2018年9月 26階 2LDK
63 2018年8月 3階 3LDK 北西
64 2018年8月 26階 2LDK
65 2018年7月 3階 3LDK 北西
66 2018年6月 24階 3LDK 南東
67 2018年5月 16階 3LDK
68 2018年5月 24階 3LDK
69 2018年5月 16階 3LDK
70 2018年4月 5階 3LDK
71 2018年4月 24階 3LDK
72 2017年11月 19階 3LDK
73 2017年4月 2階 2LDK 南西
74 2016年12月 25階 3LDK 南東
75 2016年11月 22階 3LDK 南東
76 2016年11月 21階 3LDK 南南西
77 2016年9月 9階 3LDK 西北西
78 2016年8月 21階 3LDK 南南西
79 2016年7月 18階 3LDK 西北西
80 2016年6月 7階 3LDK 東南東
81 2016年6月 30階 2LDK 北西
82 2016年5月 21階 3LDK 南南西
83 2016年5月 22階 2LDK 南東
84 2016年3月 5階 3LDK 東南東
85 2016年3月 7階 3LDK 北西
86 2016年3月 2階 2LDK 南南西
87 2016年3月 5階 3LDK 南南西
88 2016年3月 20階 3LDK 南東
89 2016年2月 30階 2LDK 北西
90 2016年2月 5階 3LDK 東南東
91 2016年1月 20階 3LDK 南東
92 2015年12月 18階 3LDK 南東
93 2015年12月 7階 3LDK 北西
94 2015年11月 12階 2LDK 南西
95 2015年11月 28階 2LDK 南西
96 2015年11月 14階 3LDK 南西
97 2015年10月 11階 2LDK 南西
98 2015年10月 14階 3LDK 南西
99 2015年10月 28階 3LDK 西
100 2015年10月 29階 3LDK 西
101 2015年9月 8階 3LDK 南東
102 2015年9月 11階 2LDK 南西
103 2015年9月 28階 3LDK 西
104 2015年8月 28階 2SLDK 南西
105 2015年7月 28階 2SLDK 南西
106 2015年2月 18階 3SLDK 南西
107 2014年9月 20階 4LDK 南西
108 2014年9月 18階 3SLDK 南西
109 2013年10月 28階 3LDK 南南西
110 2013年7月 28階 3LDK 南南西
平均 17階 71㎡ 20.82㎡ 3,711万円 @172万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークタワー八千代緑が丘の過去の販売相場

赤線 = パークタワー八千代緑が丘の売買相場 緑線 = 八千代市緑が丘の売買相場 青線 = 八千代市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークタワー八千代緑が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 10階 64.8 3LDK 北西
2024年3月 16階 60.06 2LDK 南西
2024年3月 16階 60.06 2LDK 南西
2024年2月 18階 83 3LDK 南西
2023年12月 16階 60.06 2LDK 南西
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークタワー八千代緑が丘の過去の賃料相場

赤線 = パークタワー八千代緑が丘の賃料相場 緑線 = 八千代市緑が丘の賃料相場 青線 = 八千代市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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