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三軒茶屋駅より徒歩で9分
西太子堂駅より徒歩で9分
下北沢駅より徒歩で17分
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区太子堂5丁目26番15号 周辺地図はこちら
2010年5月
35戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
オープンハウス・ディベロップメント
空間企画設計
日本ハウズイング
巡回
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
太子堂小学校
太子堂中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 三軒茶屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(409物件中)
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※オープンレジデンス三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | uniuniさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/12 18:50 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】立地条件は抜群に良く、最寄り駅の三軒茶屋まで10分程度。駅前にはスーパーや薬局もあり飲食店も多く生活に不自由はない。大型電気店やお洒落な衣料品店、映画館などはないが、渋谷にも二子玉川にもすぐに出られるので問題ない。バスは多方面に出ている。 |
三軒茶屋駅前は騒がしいが、10分も歩けばかなり静か。住宅街で工場などもない。目黒川へ抜ける桜並木があり、本物ほどではないが綺麗。近隣住民の散歩コース。スーパーも徒歩2、3分。 |
地下1階地上2階建て、オートロックで宅配ボックスもついている。ゴミ置き場もあり、基本的には当日出しだが置こうと思えば置ける。管理もしてくれている方だと思う。奥に長い造り。住宅街でも異質ではない。駐輪場らしき物は少ないが、各世帯2台くらいは置ける。 |
地下に部屋があるが夏など涼しく感じる。玄関以外はバリアフリー。オール電化のいい面は掃除がとにかく楽。 |
最寄りのサミットまで数分。三軒茶屋の駅まで行けば東急ストアや西友があり、目的によって選ぶことができる。駅前に薬局が多いのも魅力。最近西友にセリアが入ったので100均もある。茶沢通りにはフルーツベジとかいう名のやたらと安い八百屋がある。蕎麦屋、カレー屋、アジア料理など美味しい店がある。パン屋も多い。三軒茶屋にいい服屋はないが、下北沢まで歩いて23分ほど。バスも出ている。 |
駅から離れれば静かな住宅街。マンション内でママ友らしい会話もたまに聞こえたりする。小学校や中学校には近い立地。世田谷区なので小さい子を預けられるかは不安。近くに八幡神社があり、お祭りでは八幡神社までの長い道路を屋台で挟むので楽しいと思う。子供がいないので、細かい利点は分かりません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】最近改装され駅自体が綺麗です。 小田急線の改札も屋根続きですぐに乗り換えができるので便利です。 駅の近くに喫煙所がある。 駅周辺は大きい商店街がありお洒落な飲食店が多く、タピオカ屋、100均、ペットショップ、ユニクロもあります。 2階建てのオオゼキがあるので毎日の買い物には困りません。 飲食店はもちろん劇場やゲームセンター、ヴィレヴァン、区役所などもあるためとても便利で人気がある街です。 カレーフェスも開かれるほどカレー屋も沢山あり町自体に活気があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店の数がとても多いです。しかも、ラーメン、カレー、イタリアン、カフェなどジャンルが多彩です。また、劇場が多いので、演劇を楽しみたい人にはぴったりです。若い人が多くてとてもエネルギッシュです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,340万円
332.7万円/坪
6,732万円
353.3万円/坪
賃料査定
19.3万円
10,138円/坪
21.3万円
11,205円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年4月 | -1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年3月 | -1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年12月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 33 | 2013年3月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 34 | 2012年8月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 35 | 2011年10月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 68.41㎡ | 3.87㎡ | 5,514万円 | ＠267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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1階 | 66.33 | 2LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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1階 | 66.33 | 2LDK | |
| 2018年7月 | |
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1階 | 66.33 | 2LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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2階 | 60.74 | 2LDK | 南 |
| 2015年11月 | |
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2階 | 60.74 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リバティヒルズ三軒茶屋
三軒茶屋徒歩6分 |
ハイツ太子堂
三軒茶屋徒歩4分 |
ライオンズマンション太子堂秋栄
三軒茶屋徒歩7分 |
ヴェルト三軒茶屋２
三軒茶屋徒歩4分 |
ロアール三軒茶屋
西太子堂徒歩5分 |
ルリオン三軒茶屋２
三軒茶屋徒歩3分 |
ルリオン三軒茶屋３
三軒茶屋徒歩8分 |
ピアース三軒茶屋レジデンス
三軒茶屋徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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