サーパス加古川

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物件概要

  • 駅

    浜の宮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『浜の宮駅』　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県加古川市野口町長砂976番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス加古川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス加古川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/27 21:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜の宮駅に対する口コミ】山陽電車の加古川市にある駅で、普通とS特急が停車します。駅は無人駅ですが、バリアフリー化されています。また駅前 には、コミュニティバスのの停留所やタクシー乗り場があります。浜の宮駅から神戸三宮まで、約1時間でアクセスは便利 と言えます。 上り始発は5時25分、終電は0時19分、下り始発は5時13分、終電は0時16分です。地味な駅ですが「ガンダム」に いきなり登場したことで、有名になりました。浜の宮駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDKで約5.7万円ですが2Kや2DKなら4.6万円と安くなり、夫婦やカップルなら 悪くない料金です。

駅前にはファミリーマートやスーパーのマルアイがあるので、ちょっとした買い物には便利です。また浜の宮市民プール は小中学校の夏休みにはにぎわいます。また学習塾やビジネスホテルもあります。黒松が群生する浜の宮公園は、広大で バレーボールコートやグラウンドもあります。医療施設は、駅から南に900メートル行くと総合病院があります。のんびりとした地域なので、治安はよく住みやすいです。また駅から南に800メートルぐらいに交番があります。

洋菓子店、ラーメン屋、焼き肉屋、台湾まぜそばのお店などがあります。

加古川市立の幼稚園から小中学校まで揃っています。また広い公園にはちびっ子広場やプールもあり、子供を育てる 環境は恵まれています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/14 01:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜の宮駅に対する口コミ】ホーム内にトイレとエレベーターがあるのが良い トイレは他の駅についてないところが多いから便利綺麗な家でもそこそこ住みやすい価格で駅から高くても安く良い感じ

周りにスーパーやコンビニが多いのが嬉しい 帰りに何か買って帰れるので便利 病院が多いのもありがたい自転車置き場の自転車が綺麗に並べられている

徒歩25分ほど歩けばカフェがある 色々なお店がある

保育園や幼稚園が近くにいっぱいある 大きな松林の公園やプールがあるので沢山遊べる

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/29 14:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜の宮駅に対する口コミ】電車の本数が多い、タクシーがたくさんとまっている家賃がやすい！車があるともっと便利なとこだと思う

近くにスーパーがある、とても近いためかいものできるいいと思う、JRはよく悪いと聞くが、こちらの方は夜でも大丈夫

少し歩くが、ご飯食べるとこが沢山あるのがいい、

公園多いから子供たちにはとてもいいと思う！

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/28 22:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜の宮駅に対する口コミ】降りてすぐのところに、かこバスのバス停があるので割と便利 1駅でそこそこの商業施設へ行ける 家賃安め スーパーが近い

降りてすぐにコンビニ、スーパー、皮膚科がある。割と綺麗で夕方過ぎくらいまでは交通量がそこそこあり、治安はそこまで悪くない

近辺にお好み焼き、居酒屋などの飲食店がある

小中学校が近い、浜の宮公園、プールが近くにある

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/30 14:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜の宮駅に対する口コミ】山陽電鉄本線　浜の宮駅 普通電車、朝のS特急のみ止まる。 朝はとても混雑している。 朝は1時間に8本ほど、日中は、4本。 タクシー乗り場は、以前から工事中で、場所が変更された。 大きな幹線道路まで近く、生活するには住みやすい。

目の前にファミリーマート、踏切を渡るとスーパーがある。 内科、皮膚科もある。 散髪屋もある。駅周辺は、賑やかな様子もなく、日中は、車の通りが多い。

ほとんど昔からのお店しかない。 カフェなど、今時のお店はない。

近くに小学校があり、住宅街が多い。 公園は、チラホラある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    912万円

    45.1万円/坪

    ～

    968万円

    47.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    3,287円/坪

    ～

    7.3万円

    3,633円/坪

  • 表面利回り

    8.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス加古川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南東
2 2023年12月 5階 3LDK 南東
3 2023年10月 4階 3LDK 南東
4 2023年9月 7階 3LDK 南東
5 2023年6月 4階 3LDK 南東
6 2023年2月 4階 3LDK 南東
7 2022年10月 4階 3LDK 南西
8 2021年12月 5階 3LDK 南東
9 2020年12月 7階 3LDK 南西
10 2019年7月 4階 3LDK 南東
11 2019年5月 8階 3LDK 南東
12 2019年5月 8階 3LDK
13 2019年2月 8階 3LDK 南東
14 2019年2月 4階 3LDK 南東
15 2018年11月 8階 3LDK
16 2018年10月 2階 3LDK 南東
17 2018年10月 8階 3LDK 南東
18 2018年10月 2階 3LDK 南西
19 2018年8月 8階 3LDK
20 2018年6月 4階 3LDK 南西
21 2018年4月 2階 3LDK
22 2018年3月 4階 3LDK
23 2018年2月 8階 3LDK
24 2017年12月 2階 3LDK
25 2017年10月 2階 3LDK 北西
26 2017年9月 3階 3LDK 南東
27 2017年7月 3階 3LDK 南東
28 2015年11月 1階 3LDK 南東
29 2015年10月 1階 2SLDK 南東
30 2015年10月 1階 3LDK 南東
31 2015年7月 1階 2SLDK 南東
32 2015年6月 7階 3LDK 南西
33 2015年2月 7階 3LDK 南西
34 2014年4月 2階 3LDK 南西
35 2013年12月 2階 3LDK
36 2013年9月 5階 3LDK
37 2013年9月 2階 3LDK
38 2013年8月 2階 3LDK 東
平均 4階 67.88㎡ 9.99㎡ 986万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス加古川の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス加古川の売買相場 緑線 ＝ 加古川市野口町長砂の売買相場 青線 ＝ 加古川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス加古川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年2月 7階 71.86 3LDK
2019年8月 7階 71.86 3LDK
2018年12月 4階 74.75 3LDK 南東
2018年9月 4階 74.8 3LDK 南東
2018年8月 4階 74.75 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス加古川の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス加古川の賃料相場 緑線 ＝ 加古川市野口町長砂の賃料相場 青線 ＝ 加古川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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