ファミールハイツ加古川壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    浜の宮駅より徒歩で22分
    加古川駅より徒歩で29分
    加古川駅よりバスで8分
    東加古川駅よりバスで8分
    安田東ファミールハイツバス停より徒歩で1分

  • 路線

    『浜の宮駅』　山陽電鉄本線　
    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　
    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　
    『東加古川駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県加古川市尾上町安田200番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業、新日本土木

  • 新築時売主

    丸紅、新日本土木

  • 設計事務所

    池澤建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    尾上小学校

  • 中学校区

    浜の宮中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールハイツ加古川壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールハイツ加古川壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあねさんさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/01 13:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜の宮駅に対する口コミ】ＪＲ加古川駅まで、マンション前から出ているバスに乗り8分

すぐ近くに明姫幹線道路があるので、姫路方面、神戸方面どちらにも 行きやすい

管理人在住なので、メンテナサンスや掃除も行きとどいており住みやすい

天井が高いので、窮屈な感じは全くないし、日当たりも良好。

近くにはマックスバリューがあるので買い物には便利

小児科や病院、スーパーも近いし、市役所もちかいので住むには便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 20:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜の宮駅に対する口コミ】駅前周辺にはお店や飲食店が多く、出かけた際にも何かと便利ではあるのですが・・・ 駅西側の商店街は、ピンク・フロイドの「ザ・ウォール」など、なぜかかなり古い＆渋めのBGMを流してはることが多いです本当にありがとうございました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜の宮駅に対する口コミ】駅直結でスーパー、デパートがある。 新快速が止まる駅なので、三宮まで３０分、大阪まで５０分。 電車は朝は大変混雑している。 坂は全くないため、自転車利用の人が多い。 商店街を通って帰れる。 ベッドタウンなので人通りは多く、夜道は安全な方。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/28 22:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜の宮駅に対する口コミ】交通の便がよい。マックスバリューなども多数。徒歩でも行動しやすい。

裏には遊歩道があるり、散歩やランニングに最適。

きちんと管理されており、暮らしやすい。掃除も行き届いている。

天井高いので広く感じる。生活導線がととのっている。

物価安い。マックスバリューまで600メートル。

近隣に病院あり。小児科、内科、歯科、整骨院。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,450万円

    53.3万円/坪

    ～

    1,539万円

    56.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    3,154円/坪

    ～

    9.4万円

    3,486円/坪

  • 表面利回り

    7.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールハイツ加古川壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 3SLDK 南西
2 2024年4月 3階 3LDK 南
3 2024年4月 5階 4LDK 南東
4 2024年4月 5階 3SLDK 南西
5 2024年3月 7階 4LDK 南西
6 2024年1月 7階 4LDK 南西
7 2024年1月 7階 4LDK 南西
8 2024年1月 7階 4LDK 南西
9 2024年1月 8階 4LDK 南
10 2023年11月 5階 3SLDK 南西
11 2023年11月 8階 4LDK 南
12 2023年11月 2階 3LDK 南東
13 2023年10月 2階 3LDK 南東
14 2023年9月 2階 3LDK 南東
15 2023年9月 2階 3LDK 南東
16 2023年9月 2階 3LDK 南東
17 2023年9月 3階 3LDK 南西
18 2023年9月 2階 3LDK 南東
19 2023年8月 2階 3LDK 南東
20 2023年8月 3階 3LDK 南西
21 2023年8月 8階 3LDK 南西
22 2023年7月 2階 3LDK 南東
23 2023年6月 3階 3LDK 南西
24 2023年6月 2階 3LDK 南東
25 2023年4月 3階 3LDK 南西
26 2023年4月 2階 3LDK 南東
27 2023年4月 2階 3LDK 南西
28 2023年3月 1階 3LDK 北東
29 2023年3月 3階 3LDK 南西
30 2023年3月 1階 3LDK 北東
31 2023年2月 2階 3LDK 南東
32 2023年2月 1階 3LDK 北東
33 2023年2月 2階 3LDK 南西
34 2023年2月 2階 3LDK 南東
35 2023年1月 1階 3LDK 北東
36 2022年12月 2階 3LDK 南東
37 2022年11月 2階 3LDK 南東
38 2022年11月 2階 3LDK 南西
39 2022年11月 2階 3LDK 南東
40 2022年9月 2階 3LDK 南西
41 2022年8月 2階 3LDK 南東
42 2022年7月 5階 3LDK 南西
43 2022年7月 2階 3LDK 南西
44 2022年4月 5階 3LDK 南西
45 2022年4月 2階 3LDK 南東
46 2021年11月 2階 3LDK 南東
47 2021年11月 5階 3LDK 南西
48 2021年10月 2階 3LDK 南西
49 2021年8月 4階 3LDK 南西
50 2021年7月 4階 3LDK 南西
51 2021年6月 5階 2SLDK 南西
52 2021年5月 2階 4LDK 南西
53 2020年10月 2階 3SLDK 南
54 2020年8月 3階 3LDK 南西
55 2020年8月 2階 3LDK 南東
56 2020年8月 2階 3LDK
57 2019年8月 3階 3LDK 南西
58 2019年4月 3階 3LDK 西
59 2019年3月 3階 3LDK
60 2018年11月 1階 2LDK 南西
61 2018年10月 2階 4LDK 南西
62 2018年10月 3階 3LDK 西
63 2018年8月 1階 2SLDK
64 2018年6月 1階 2SLDK 南西
65 2018年4月 3階 3LDK 西
66 2018年3月 1階 2SLDK
67 2018年2月 3階 4LDK
68 2017年10月 3階 3LDK 西
69 2017年10月 3階 3LDK 南西
70 2017年10月 7階 3LDK
71 2017年8月 3階 4LDK
72 2017年6月 3階 4LDK
73 2017年5月 3階 4LDK
74 2017年4月 3階 3LDK 北
75 2016年11月 4階 3LDK 南西
76 2016年10月 3階 3LDK 東
77 2016年8月 7階 2SLDK 南西
78 2016年6月 4階 3LDK 南西
79 2016年5月 4階 4LDK 南西
80 2016年4月 3階 3LDK 東
81 2016年3月 4階 3LDK 南西
82 2016年2月 7階 4LDK 南西
83 2016年2月 4階 3LDK 南西
84 2015年12月 7階 4LDK 南西
85 2015年11月 4階 4LDK 南西
86 2015年10月 3階 3LDK 南西
87 2015年7月 7階 2SLDK 南西
88 2015年6月 4階 4LDK 南西
89 2015年5月 4階 4LDK 南西
90 2015年5月 7階 2SLDK 南西
91 2015年4月 3階 3LDK 南西
92 2015年3月 4階 3LDK 南西
93 2015年1月 4階 4LDK 南西
94 2014年12月 1階 3LDK 南
95 2014年11月 4階 3LDK 南西
96 2014年10月 2階 4LDK 南
97 2014年10月 3階 3LDK 南西
98 2014年9月 2階 4LDK 南
99 2014年9月 4階 3LDK 南西
100 2014年9月 7階 4LDK 南東
101 2014年9月 7階 4LDK 南
102 2014年8月 7階 4LDK 南東
103 2014年7月 7階 4LDK 南東
104 2014年5月 4階 3LDK 南西
105 2014年2月 7階 4LDK 南
106 2013年11月 3階 3LDK
107 2013年10月 4階 3LDK 南西
108 2013年9月 4階 3LDK 南西
109 2013年8月 4階 3LDK 南東
110 2013年8月 4階 3LDK 南西
111 2013年6月 4階 3LDK 南西
112 2013年6月 1階 3LDK
平均 3階 76.42㎡ 11.41㎡ 985万円 ＠42万円
販売履歴を全て見る（全112件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールハイツ加古川壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールハイツ加古川壱番館の売買相場 緑線 ＝ 加古川市尾上町安田の売買相場 青線 ＝ 加古川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールハイツ加古川壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 63.97 3LDK 南東
2023年12月 7階 69.3 3LDK 南
2023年11月 7階 96.36 4LDK
2023年10月 7階 69.3 3LDK 南
2023年5月 7階 96.36 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールハイツ加古川壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールハイツ加古川壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 加古川市尾上町安田の賃料相場 青線 ＝ 加古川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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