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加古川駅より徒歩で22分
東加古川駅より徒歩で25分
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
『東加古川駅』 JR山陽本線
兵庫県加古川市加古川町本町189番1号 周辺地図はこちら
1989年8月
78戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大谷建設
大京
大京アステージ
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 加古川市ランキング | 加古川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(173物件中)
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 位
(90物件中)
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※ライオンズマンション加古川リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 善則さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 01:18 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】加古川駅から乗ると神戸方面、姫路方面どちらに行くにもだいたい座れる。 飲食店やマルハチ等があるので生活に不便することはない。 |
玄関前から花火大会がみれる。 加古川沿いなのでリビングからの風景が良い。風通しもよいので夏季でもクーラーをほとんど使わない年があった。 |
数年前に大規模修繕をしているので築年数の割にはきれいに感じる。 宅配ボックスもついて便利になった。 週に２，３日は管理人がいる。監視カメラもあり。 モニター付きインターホンに変わった。 |
設備の仕様等は一般的なものなので特にないです。 日当たり、風通しはすごく良い。 今のところ変な人はいないかなと思います。生活上ストレスを感じるほどの騒音もそんなに感じません。 |
ニッケパークタウンが徒歩圏内にある。 セブンイレブンが目の前で便利。 最近はダイレックスやほっかほっか亭ができて買い物は便利になった。 ウーバー等のデリバリーも対応エリアになった。 |
加古川市民病院が近い。 消防署が横なのですぐ救急車が来てくれる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 19:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】綺麗になっています。トイレなども比較的綺麗です。駅の中にも外にもコンビニがあり便利です。近くにはスーパー、百貨店、病院なども充実しています。マンションなども多く人通りも多いので夜遅くでも安心して利用しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】駅もきれいで駅前にも百貨店やショッピングできるところがあり、用事などがそこですむのでとても便利で毎日のようにあそびにいったりしていました。居酒屋さんなどもあり仕事終わりのサラリーマンなどのたまり場でもありました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
915万円
45.9万円/坪
971万円
48.7万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,361円/坪
7.4万円
3,714円/坪
表面利回り
8.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 73.1㎡ | 10.62㎡ | 1,007万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 66 | 3SLDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 62.23 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 62.23 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 66 | 3LDK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 66 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランビュー加古川本町
加古川徒歩11分 |
アルファステイツ加古川本町
加古川徒歩12分 |
グレーシィ加古川
加古川徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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