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ワテラスタワーレジデンス

外観

ランドプライム株式会社より

ランドプライム株式会社では、「ワテラスタワーレジデンス」や「千代田区神田淡路町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ワテラスタワーレジデンス等、千代田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ワテラスタワーレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ワテラスタワーレジデンスの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 新御茶ノ水駅より徒歩で3分
    御茶ノ水駅より徒歩で4分
    小川町駅より徒歩で5分
    淡路町駅より徒歩で5分
    秋葉原駅より徒歩で9分
    神田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 

  • 住所

    東京都千代田区神田淡路町2丁目101番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    333戸

  • 階層

    地上41階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    安田不動産、東急不動産、東京建物

  • 設計事務所

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    安田不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    昌平小学校

  • 中学校区

    区立神田一橋中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「オリンピックワテラスモール店」約10m ●「駿河台日大病院」約740m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワテラスタワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワテラスタワーレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅は、徒歩5分程度の場所に御茶ノ水駅や秋葉原駅などがある。御茶ノ水駅前にはスーパーの成城石井があるため、仕事帰りの食材購入に便利である。 また、山手線や中央線などを利用できるため、通勤のための交通アクセスに優れている。

周囲には大企業の本社ビルなどのオフィスビルや、複数の大学キャンパスが林立している。しかし、平日の昼間でも落ち着いた雰囲気を保っており生活しやすい。

管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。また、共用設備としてジムやラウンジ、ゲストルームがある点はメリットである。

リビングには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーが設置されている。

御茶ノ水駅前にはスーパーの成城石井があり、食材購入には不便しない。また、ドラッグストアも駅前にあるため、日用品購入にも不便しない。

徒歩10分程度の場所に学区の公立小学校があるため、親としては安心である。一方、徒歩5分圏内に複数の大学病院があるため、医療面は安心である。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームnyさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/12 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からも近く、スーパーは建物内にあり、レストランなども建物内にあるので、これ以上便利なことがあるのかというくらい便利です。もちろんセキュリティもしっかりしており申し分ないです。

デメリット(1項目)

ニックネームnbsさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/22 16:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

御茶ノ水、神田、秋葉原も十分歩ける距離で、東京駅へのアクセスも含め、ここより良いところは、なかなかないのでは。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/18 12:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地内にスーパーがある。交通の便が良い。

デメリット(1項目)

ニックネームたんたんたんたんみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/08/17 23:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物に便利で、外食にも困りませんでした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,352万円

    580.1万円/坪

    10,992万円

    616.0万円/坪

  • 賃料査定

    33.4万円

    18,721万円/坪

    36.9万円

    20,692万円/坪

  • 表面利回り

    3.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワテラスタワーレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 30階 1LDK
2 2020年6月 33階 1LDK 北東
3 2019年11月 21階 1LDK 北東
4 2019年8月 35階 2LDK 南東
5 2019年5月 21階 1LDK 南東
6 2019年5月 28階 1LDK 北東
7 2019年4月 21階 1LDK 南東
8 2019年4月 22階 1LDK 北西
9 2019年4月 35階 2LDK
10 2019年4月 37階 1LDK 北東
11 2019年2月 23階 2LDK
12 2019年2月 33階 2LDK 西
13 2019年2月 23階 2LDK
14 2019年2月 35階 2LDK 南東
15 2019年1月 23階 2LDK 南西
16 2019年1月 28階 1LDK 北東
17 2018年12月 34階 3LDK 南西
18 2018年12月 27階 2LDK
19 2018年11月 35階 2LDK 南東
20 2018年11月 28階 1LDK 北東
21 2018年11月 28階 1LDK 北西
22 2018年9月 28階 1LDK
23 2018年8月 27階 2LDK
24 2018年7月 28階 2LDK 北西
25 2018年7月 31階 1SLDK 南東
26 2018年7月 33階 1LDK
27 2018年7月 31階 1SLDK 南東
28 2018年6月 33階 1LDK
29 2018年4月 20階 2LDK
30 2018年3月 28階 2LDK 北西
31 2018年3月 20階 2LDK
32 2017年11月 28階 2LDK
33 2017年10月 38階 2LDK
34 2017年9月 29階 2LDK 北東
35 2017年7月 29階 2LDK 北東
36 2017年6月 29階 2LDK 北東
37 2017年4月 28階 1LDK
38 2017年3月 24階 3LDK 西北西
39 2017年3月 39階 3LDK 南南西
40 2016年9月 39階 3LDK 南南西
41 2016年8月 28階 3LDK 東南東
42 2016年8月 28階 2LDK 東南東
43 2016年7月 28階 2LDK 東南東
44 2016年4月 28階 2LDK 東南東
45 2016年3月 41階 3LDK 東南東
46 2016年2月 34階 3LDK 南西
47 2016年2月 41階 3LDK 東南東
48 2016年2月 27階 3LDK 南西
49 2016年2月 27階 3LDK 南南西
50 2016年2月 25階 2LDK
51 2016年2月 40階 2LDK 西北西
52 2016年2月 25階 2LDK
53 2016年1月 40階 2LDK
54 2015年9月 23階 3LDK 北東
55 2015年8月 28階 2LDK 北東
56 2015年8月 28階 3LDK
57 2015年8月 25階 2LDK 北東
58 2015年7月 33階 2LDK 西
59 2015年7月 25階 2LDK 北西
60 2015年6月 29階 2LDK 北西
61 2015年5月 39階 3LDK 南西
62 2015年4月 28階 2LDK 北東
63 2015年3月 34階 2LDK 北東
64 2015年3月 29階 2SLDK 北西
65 2014年9月 34階 2LDK 北東
66 2014年9月 39階 1LDK
67 2014年4月 38階 3LDK
68 2014年2月 39階 1LDK
平均 30階 70.92㎡ 9.27㎡ 15,132万円 @697万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワテラスタワーレジデンスの過去の販売相場

赤線 = ワテラスタワーレジデンスの売買相場 緑線 = 千代田区神田淡路町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワテラスタワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 22階 72.76 3LDK 北西
2020年9月 26階 45.29 1LDK 北西
2020年7月 27階 76.38 1LDK 北東
2020年6月 28階 45.44 1LDK 南東
2020年6月 28階 45.14 1LDK 南東
平均 26階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワテラスタワーレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = ワテラスタワーレジデンスの賃料相場 緑線 = 千代田区神田淡路町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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