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中野駅より徒歩で7分
新中野駅より徒歩で12分
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都中野区中野3丁目23番37号 周辺地図はこちら
2010年8月
20戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
オープンハウス・ディベロップメント
空間システム研究所
日本ハウズイング
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
桃花小学校
第九中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ライフ中野駅前店」約800m ●公園「区立中野四季の森公園」約1010m ●病院「中野総合病院」約490m ●「セブンイレブン中野桃園店」約210m ●「日本郵便中野支店」約470m ●「中野マルイ」約420m
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
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 位
(369物件中)
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※オープンレジデンス中野桃園町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 18:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】駅の北口の正面に屋根の付いた商店街があり、天気が悪い時はその中を通っていくと結構濡れないで済む。 北口にも南口にもバスターミナルがまとまっており、バスへの乗り換えも非常にスムーズにできる。電車は通勤特快と特急以外全部止まるのでとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】北口に商店街があり、商店街を歩くとブロードウェイもあるため、ショッピングには困りません。一方南口は、北口よりも整備されており、デパートや銀行があり、便利です。また、新宿には一駅で到着することができ、とても交通の便がよいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,585万円
249.6万円/坪
5,931万円
265.0万円/坪
賃料査定
23.4万円
10,469円/坪
25.9万円
11,571円/坪
表面利回り
5.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年1月 | -1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | -1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2014年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 71.7㎡ | 2.82㎡ | 5,097万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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2階 | 70.14 | 2LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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1階 | 71.64 | 2LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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1階 | 71.64 | 2LDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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1階 | 58.02 | 1SLDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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