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落合南長崎駅より徒歩で5分
椎名町駅より徒歩で12分
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『椎名町駅』 西武池袋線
東京都新宿区中落合3丁目24番13号 周辺地図はこちら
2009年5月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
山廣建設
アセットリード
津田設計事務所
レーベンコミュニティ
北
所有権
近隣商業地域
新宿区立落合第一小学校
新宿区立落合第二中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合南長崎駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(165物件中)
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※アクサス新宿中落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まつまつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 03:14 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄りは都営大江戸線の落合南長崎駅です。駅の近くにマクドナルドがあるので良く通ってました。 |
マンションの前に道路がありますが車やバイクがうるさいと感じることはありませんでした。 |
外観はかなり綺麗な方だと思います。駐輪場も使いやすかったです。 |
部屋は綺麗なイメージで防音もしっかりしていました。 |
コンビニはファミリーマートが1分も歩かずに着く距離にありました。 |
治安はいい方だと思うので子育てには向いているかもしれません。 |
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| ニックネーム | まつまつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/01 23:53 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄駅の出たところすぐにラーメン屋さんとマクドナルドとローそんがあります。 |
徒歩30秒ほどのところにファミリーマートがあります。 |
外観は綺麗で清潔感もありいいと思います。 |
部屋は奥に長い印象でトイレとバスが別です。 |
近くにコンビニもマクドナルドもあるので便利だと思います。 |
徒歩五分ほど歩いたところに落合南長崎駅があり、そこから学校へ行っている人が多い印象。 |
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| ニックネーム | AAAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/16 11:58 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
防音でストレスなく生活できる。コンビニが近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】アイテラス落合南長崎と一体化しているので駅を出てすぐに買い物をすることができます。また近くにローソンやラーメン屋さんもあります。この駅から新宿まで乗り換えなしで行けますし、東中野で乗り換えれば総武線に乗ることもできるので交通の便はいい方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/13 14:01 |
3.0
4.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】バスで新宿にも池袋にも行くことができる。 |
街は静かで治安が良い。新宿ではあるがいい意味での下町感がある。 |
交番が近く安心できる。かなり住みやすいと感じた。 |
ペットを飼っている部屋もまったく鳴き声がしない。 防音がしっかりしている。 |
スーパーは品ぞろえがよく便利。個人経営のおいしいお店が何件かある。 |
スーパーと同じ施設に内科、小児科などがあり、総合病院も二つある。 |
売却査定
1,005万円
369.5万円/坪
1,068万円
392.4万円/坪
賃料査定
3.2万円
11,920円/坪
3.5万円
13,175円/坪
表面利回り
3.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2015年12月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 8階 | 21.08㎡ | 2.73㎡ | 1,964万円 | ＠308万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 21.15 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 20.66 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 20.66 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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8階 | 21.15 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 20.66 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス中落合
椎名町徒歩8分 |
アークマーク新宿下落合
下落合徒歩9分 |
極光マンション
下落合徒歩6分 |
高田マンション
下落合徒歩8分 |
サンクタス下落合ミュゼオコート
下落合徒歩4分 |
シティハイツ中落合
落合南長崎徒歩7分 |
メインステージ中落合
落合南長崎徒歩5分 |
プラウド新宿中落合
下落合徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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