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レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    三郷中央駅より徒歩で4分

  • 路線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    埼玉県三郷市谷口657番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    211戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    三郷市立幸房小学校

  • 中学校区

    三郷市立栄中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「におどり公園」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrobbybook924さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/04 08:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】駅から徒歩４分で、平坦な道のり。 通勤時間帯は列車の本数も多い。

とても静かです。高速道路も常磐道、首都高、外環が全て近く、IKEA、コストコ、イトーヨーカ堂やららぽーと等の大型店も集中。

目立った飾り付け等もなく、シンプルなエントランスや共用部。 しかしゲストルームやミーティングルームは用意されており、必要充分な共用施設。

二重床、二重天井といった基本的な構造はしっかりしている。 床暖房やミストサウナ等もあり、実用性重視。

車があれば、駐車場も平置きで3,000円と維持費も安く、買い物にも困ることは無い。 とくにスーパービバホームはテレビでも紹介されるほど、品物が充実。 日用品で、無いものは無いくらいの品揃え。

小学校はまだ建て替えたばかりで新しく、デザインも斬新。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 15:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】駅の改札の入り口にファミリーマートや駅の隣にはマルエツなどのスーパーが隣接しているため仕事帰りに買い物などに立ち寄りやすい。特にマルエツは遅くまで営業しているため仕事が遅くなっても立ち寄ることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/08 15:42

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】エレベーターが二基あり不便を感じなかった。マンション内の小さいコンビニは急な買い物の時に利用出来て便利だった。

スーパーやホームセンター等が充実されてきているので買い物に不便を感じない。

セキュリティー等に関しては特に問題なく快適に生活できていました。共有部の清掃管理も気になる事は特になかったです。

造りがシンプルで質素だと感じたため独自での工夫が必要かなと感じた。

ショッピングモールやスーパーの充実が購入の決め手であったため問題ないかと思います。

マンション前の公園がとても広く散歩にはよかった。たまにイベント等をやっていて楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店、スーパーマーケット、ホームセンター、クリニックが存在しています。駐輪場も多く存在しており、使い勝手のよい駅です。 つくばエクスプレスはよほどの事情（人身事故など）以外では遅延等が発生しづらい路線でもあります。秋葉原までおよそ30分で行くことができるというのも特徴です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 11:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の好立地。駐車場あり、ファミリー層が多くにぎやか。

閑静な住宅街にあり、市役所も図書券も近い。

毎日清掃されていて清潔。管理人さんも感じがよい。

南向きの部屋が多く、4F以上なら日当たりがよい。鉄骨鉄筋なので冬も暖かい。

駅前にスーパーや薬局、ドラッグストアがある。

子育て世帯が多いため連帯感がある。子連れに冷たい目を向ける人はいない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/04 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にしまむら、ホームズ、西松屋、セイムス、薬の福太郎、スーパー、ローソン、セブンイレブン、市立図書館、マクドナルド、吉野家、サイゼリアクリーニング屋、など車なしでも生活に困りません。市役所も徒歩7分くらいですので便利です。

におどり公園など他にも徒歩圏内に子供を連れていける小さな公園がいくつかあります。

清掃をしているところをよくみかけます。掃除がゆきとどいていて綺麗です。

壁厚でほとんど隣の音はきになりません、静かだねと遊びにきた友達に驚かれました。

徒歩５分圏内のお店でほとんどの生活用品 はそろいます。

評判の小児科が近くにあります。耳鼻咽喉科、アレルギー科も近くにできました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,470万円

    197.1万円/坪

    ～

    4,746万円

    209.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,618円/坪

    ～

    16.5万円

    7,314円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2023年11月 7階 3LDK 南
3 2023年7月 4階 3LDK 南
4 2023年6月 1階 3LDK 南
5 2023年6月 4階 3LDK 南
6 2023年5月 1階 3LDK 南
7 2023年5月 8階 3LDK 南
8 2023年4月 1階 3LDK 南
9 2023年1月 1階 2SLDK 南
10 2022年10月 8階 3LDK 南
11 2022年5月 8階 3LDK 南
12 2022年4月 8階 3LDK 南
13 2021年9月 5階 3LDK 南
14 2021年8月 1階 3LDK 南
15 2021年6月 4階 2LDK 南
16 2021年4月 8階 3LDK 南
17 2021年2月 6階 2LDK 東
18 2020年8月 3階 3LDK 南東
19 2020年6月 6階 3LDK 南
20 2020年6月 5階 3LDK 南
21 2020年5月 5階 3LDK 南西
22 2020年4月 5階 3LDK 西
23 2019年10月 6階 2LDK 南東
24 2019年10月 3階 2LDK 南東
25 2019年9月 2階 3LDK 南
26 2019年8月 1階 2SLDK 南
27 2019年7月 2階 3LDK 南
28 2019年7月 1階 2SLDK 南
29 2019年5月 1階 2SLDK 南
30 2019年5月 4階 3LDK 南
31 2019年5月 5階 3LDK 南東
32 2019年4月 1階 2SLDK 南
33 2019年1月 2階 3LDK 南
34 2019年1月 5階 3LDK 南
35 2019年1月 8階 3LDK 南
36 2019年1月 1階 2SLDK 南
37 2018年12月 8階 3LDK 南
38 2018年11月 5階 3LDK 南東
39 2018年10月 8階 3LDK 南東
40 2018年10月 4階 1SLDK 南
41 2018年10月 2階 3LDK 南
42 2018年8月 1階 3LDK
43 2018年8月 5階 3LDK 南
44 2018年7月 1階 2SLDK 南
45 2018年7月 2階 3LDK
46 2018年7月 6階 3LDK
47 2018年6月 1階 3LDK 南
48 2018年6月 6階 2LDK 東
49 2018年6月 2階 3LDK 南
50 2018年5月 4階 1SLDK 南
51 2018年5月 4階 3LDK
52 2018年5月 1階 4LDK
53 2018年5月 2階 3LDK 南
54 2018年5月 1階 3LDK 南
55 2018年5月 2階 2SLDK 南
56 2018年5月 6階 2LDK
57 2018年4月 2階 3LDK 南
58 2018年4月 5階 3LDK
59 2018年4月 6階 3LDK
60 2018年4月 4階 1SLDK
61 2018年4月 1階 3LDK 南
62 2018年4月 1階 3LDK
63 2018年4月 3階 3LDK
64 2018年4月 2階 2SLDK
65 2018年4月 1階 3LDK 南
66 2018年3月 3階 3LDK
67 2018年3月 1階 2SLDK
68 2018年3月 2階 2SLDK 南
69 2018年3月 1階 3LDK 南
70 2018年3月 1階 2LDK 南
71 2018年3月 1階 3LDK 南
72 2018年2月 6階 3LDK
73 2018年1月 2階 3LDK 南
74 2018年1月 7階 2LDK
75 2018年1月 3階 3LDK
76 2018年1月 1階 3LDK 南
77 2017年12月 4階 3LDK
78 2017年12月 8階 3LDK
79 2017年12月 3階 3LDK
80 2017年11月 5階 3LDK 南
81 2017年11月 7階 2LDK
82 2017年10月 1階 3LDK 南
83 2017年10月 8階 3LDK 南
84 2017年10月 1階 2SLDK
85 2017年10月 4階 1SLDK
86 2017年10月 3階 3LDK
87 2017年10月 1階 3LDK 南
88 2017年8月 8階 4LDK 南
89 2017年8月 3階 3LDK 南
90 2017年7月 8階 4LDK
91 2017年7月 6階 4LDK
92 2017年5月 7階 3LDK
93 2017年4月 3階 南
94 2017年4月 8階 3LDK 南
95 2017年4月 7階 2LDK 南
96 2017年4月 1階 3LDK 南
97 2017年3月 6階 4LDK 南南東
98 2017年3月 3階 3LDK 南南東
99 2017年3月 1階 3LDK 南
100 2017年2月 8階 3LDK 南南東
101 2017年2月 3階 3LDK 南南東
102 2017年1月 6階 4LDK 南南東
103 2017年1月 1階 3LDK 南
104 2016年11月 7階 3LDK 南南東
105 2016年11月 3階 3LDK 南南東
106 2016年10月 1階 3LDK 南南東
107 2016年9月 7階 3LDK 南南東
108 2016年9月 8階 3LDK 南南東
109 2016年8月 8階 3LDK 南南東
110 2016年7月 7階 3LDK 南南東
111 2016年7月 1階 3LDK 南南東
112 2016年6月 5階 3LDK 西
113 2016年4月 8階 2LDK 南
114 2016年3月 8階 2LDK 南
115 2016年3月 8階 3LDK 南南東
116 2016年3月 8階 3LDK 南南東
117 2016年1月 8階 3LDK 南
118 2015年12月 8階 4LDK 南南東
119 2015年11月 6階 2LDK 南
120 2015年10月 8階 3LDK 南
121 2015年10月 7階 3LDK 南
122 2015年10月 8階 3LDK 南
123 2015年10月 2階 3LDK 南
124 2015年9月 5階 3LDK 南
125 2015年7月 7階 3LDK 南
126 2015年7月 8階 3LDK 南
127 2015年7月 2階 3LDK 南
128 2015年6月 6階 2LDK 南
129 2015年6月 5階 3LDK 南
130 2015年5月 5階 3LDK 南
131 2015年3月 3階 3LDK 南
132 2015年3月 8階 3LDK 南
133 2015年2月 3階 3LDK 南
134 2014年12月 1階 3LDK 南南東
135 2014年10月 1階 3LDK 南南東
136 2014年10月 8階 3LDK 南南東
137 2014年9月 1階 2SLDK 南
138 2014年9月 1階 3LDK 南南東
139 2014年9月 1階 2SLDK 南
140 2014年8月 7階 3LDK 南
141 2014年8月 2階 3LDK 南南東
142 2014年7月 1階 2SLDK 南
143 2014年7月 1階 3LDK 南南東
144 2014年4月 1階 2SLDK 南
145 2014年2月 2階 3LDK 南
146 2014年2月 1階 3LDK 南南東
147 2014年2月 7階 3LDK 南南東
148 2013年12月 8階 3LDK 南南東
149 2013年9月 8階 3LDK 南
150 2013年9月 7階 3LDK 南南東
151 2013年8月 5階 3LDK 南
152 2013年8月 8階 3LDK 南南東
153 2013年6月 8階 3LDK 南
154 2013年3月 3階 3LDK 南南東
155 2013年2月 3階 3LDK 南南東
156 2013年1月 7階 4LDK 南南東
157 2012年12月 7階 4LDK 南南東
158 2012年11月 7階 4LDK 南南東
159 2012年10月 3階 3LDK 南南東
160 2012年5月 7階 4LDK 南南東
平均 4階 74.89㎡ 12.06㎡ 3,192万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全160件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 三郷市谷口の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 65.8 2SLDK 南
2020年1月 4階 68.22 3LDK 南
2019年11月 6階 66.21 2LDK 南東
2019年9月 6階 66.21 2LDK 南
2018年11月 6階 85.05 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 三郷市谷口の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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