パークハウス東中野リヴゴーシュ

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物件概要

  • 駅

    落合駅より徒歩で7分
    東中野駅より徒歩で9分
    下落合駅より徒歩で11分

  • 路線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都中野区東中野5丁目22番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年10月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立白桜小学校

  • 中学校区

    区立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いなげや新宿小滝橋店」約290m ●「区立落合中央公園」約260m ●「サンドラッグ小滝橋店」約210m ●「キッチンコート東中野店」約550m ●「区立北柏木公園」約180m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス東中野リヴゴーシュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス東中野リヴゴーシュ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/16 14:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】JRの東中野駅、大江戸線の東中野駅、東西線の落合駅と3駅利用できる。新宿や新橋や上野などへも行く小滝橋バス停もすぐそば。

マンションの名前の通り、川(神田川)の左側にあり、環境よしです。桜の季節は通勤しながらお花見です。

いつもきれいに掃除されている。正月には、竹が飾られていたりといつも高級感がある。

窓が大きくとられていて、実際の面積よりも広く感じられるように思う。

いなげや、八百屋、地産マルシェ、キッチンコートと日々の食料品はを買う場所はとても充実している。

川沿いを散歩したり、近くに公園もある。同世代の家族も多いので、友達ができやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとるみみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/05 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】どこも少し歩きますが、いくつもの路線の徒歩圏内です。バスも便利です。

とても静かな環境です。お巡りさんもたまに巡回しているのを見かけるので安心です。

必要なことは揃っています。ゴミ捨て場など、いつも清潔に掃除してくれています。

玄関の段差なども低めに思います。ほぼ完全バリアフリーです。

スーパー、コンビニ、八百屋さん、ドラッグストア、クリーニング、生活に必要なお店はなんでもあります。

近所にクリニックがたくさんあります。普段通う分には十分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームどんどんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/26 21:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で5分程度のため、都心部までのアクセスはとてもよい

駅からマンションまでの道のりは街灯もあり、特に暗くないため安心できる

清掃もきちんとしており、管理人さんも気さくで相談しやすい

浄水器、ディスポーザーもついているため、設備としては問題ない

スーパーマーケットは駅からマンションの間にあるため問題ない

すれ違うと挨拶してくれる方が多いため、マンション内のコミュニケーションはきちんとしている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームfortourokuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/23 22:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】内装も外装も豪華だった。住民も落ち着いている人が多い。

ひとり暮らしでも食べるところに困らない。マーケットも何種類かある。

入り口にソファがあって、少し友人に待ってもらうなどしやすかった。

キッチンやバス、トイレなどいずれもグレードが高かった。

ひとり暮らしでも困らない、外食店が豊富にあった。

幼稚園、保育園がいくつかあった。特に問題はなさそうだった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】・新宿へ一本で行けるなど、都心へのアクセスが良い。 ・休日しか使用しないが、電車内が混雑しすぎていないところが良い。 ・東高円寺駅を出ると、軽食を中心とした飲食店が多いのでご飯には困らない。 ・女子美術学校が近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,701万円

    399.6万円/坪

    ～

    9,239万円

    424.3万円/坪

  • 賃料査定

    29.1万円

    13,373円/坪

    ～

    32.1万円

    14,780円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス東中野リヴゴーシュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 3LDK
2 2023年8月 7階 3LDK
3 2023年6月 2階 3LDK 南西
4 2023年5月 7階 3LDK 南西
5 2023年5月 4階 3LDK 西
6 2023年3月 4階 3LDK 西
7 2023年2月 2階 3LDK 南西
8 2023年1月 3階 3LDK
9 2023年1月 5階 3LDK 南西
10 2022年12月 4階 3LDK 西
11 2022年11月 3階 3LDK 南東
12 2022年10月 2階 3LDK 西
13 2022年9月 3階 3LDK 南東
14 2022年8月 4階 3LDK 西
15 2022年5月 3階 3LDK 南東
16 2022年5月 4階 3LDK 西
17 2022年4月 3階 3LDK 南東
18 2022年3月 4階 3LDK 西
19 2022年1月 8階 2LDK 南東
20 2021年11月 7階 3LDK 西
21 2021年11月 7階 3LDK 西
22 2020年11月 2階 2SLDK 南西
23 2019年12月 7階 3LDK 南東
24 2019年9月 4階 3LDK 西
25 2019年9月 5階 3LDK 南東
26 2019年8月 3階 3LDK 南東
27 2019年7月 4階 3LDK 西
28 2019年7月 2階 3LDK 南西
29 2019年6月 7階 3LDK 南東
30 2019年5月 6階 3LDK 南東
31 2019年4月 4階 3LDK
32 2019年4月 2階 3LDK 南西
33 2019年4月 4階 2SLDK 南西
34 2019年3月 4階 2SLDK 南東
35 2019年3月 2階 3LDK 南西
36 2019年2月 6階 3LDK 南東
37 2019年1月 5階 3LDK 南東
38 2018年12月 4階 3LDK 西
39 2018年12月 4階 2SLDK 南西
40 2018年11月 5階 3LDK 南東
41 2018年10月 5階 3LDK 南東
42 2018年7月 8階 2LDK
43 2018年6月 2階 3LDK 南西
44 2018年6月 1階 3LDK 南東
45 2018年5月 3階 2LDK
46 2018年5月 1階 3LDK 南西
47 2018年4月 3階 2LDK
48 2018年4月 8階 2LDK
49 2018年3月 2階 3LDK 南東
50 2018年3月 5階 3LDK 南西
51 2018年3月 2階 3LDK 西
52 2018年3月 7階 3LDK
53 2018年3月 2階 3LDK
54 2018年1月 1階 3LDK
55 2018年1月 2階 3LDK
56 2017年12月 5階 3LDK
57 2017年12月 2階 3LDK
58 2017年12月 5階 3LDK
59 2017年12月 5階 3LDK 南西
60 2017年11月 5階 3LDK
61 2017年11月 1階 3LDK
62 2017年11月 1階 3LDK 南西
63 2017年10月 5階 3LDK 南西
64 2017年8月 2階 3LDK
65 2017年8月 5階 3LDK
66 2017年8月 5階 3LDK
67 2017年5月 2階 3LDK
68 2017年5月 1階 3LDK 南西
69 2017年3月 2階 3LDK 西南西
70 2017年1月 2階 3LDK 西南西
71 2016年11月 2階 3LDK 西南西
72 2016年11月 5階 3LDK 南東
73 2016年10月 1階 2SLDK 南西
74 2016年10月 1階 3LDK 南西
75 2016年9月 2階 3LDK 西南西
76 2016年8月 5階 3LDK 南東
77 2016年7月 3階 2LDK 南東
78 2016年5月 1階 2LDK 南東
79 2016年5月 3階 2LDK 南東
80 2016年4月 3階 2LDK 南東
81 2016年4月 1階 2SLDK 南西
82 2016年3月 1階 2LDK 南東
83 2016年3月 2階 3LDK 西南西
84 2016年2月 2階 3LDK 西南西
85 2015年12月 4階 3LDK 西
86 2015年11月 2階 3LDK 南西
87 2015年10月 1階 2SLDK 南西
88 2015年9月 4階 3LDK 西
89 2015年5月 1階 2SLDK 南西
90 2015年4月 1階 2SLDK 南西
91 2015年1月 6階 3LDK 南西
92 2014年4月 2階 3LDK 南西
平均 3階 72.22㎡ 6.64㎡ 7,258万円 ＠332万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス東中野リヴゴーシュの過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス東中野リヴゴーシュの売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス東中野リヴゴーシュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 23.64 1K 東
2023年12月 4階 46.89 1LDK 東
2023年12月 3階 42.82 1LDK 西
2023年11月 7階 78.93 3LDK
2023年9月 4階 56.16 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス東中野リヴゴーシュの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス東中野リヴゴーシュの賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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