伊丹レックスマンション

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物件概要

  • 駅

    伊丹駅より徒歩で5分
    新伊丹駅より徒歩で15分

  • 路線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 住所

    兵庫県伊丹市北本町1丁目210番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    兼松都市開発

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    伊丹小学校

  • 中学校区

    北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※伊丹レックスマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「伊丹レックスマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmomiage20000さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/04/27 06:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】最寄り駅のJR伊丹駅まで徒歩約6分で、駅周辺にはイオンモールがあります。

マンションの裏に中規模の公園があります。

エントランス前は花壇があり、綺麗な花が咲いて綺麗です。

4号室に住んでいましたが、風通しが凄く良く、快適です。

イオンモールが自転車で5分で着きます。その他スーパーもあり便利です。

近くに公園があります。場所、階数によってはベランダから見えるので、子どもだけで遊んでいても安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/30 22:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】近くに商業施設、駅があるのでアクセス良しです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 13:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】快速列車が止まるので大阪まで15分で行けて便利です。また駅の東側には大型のイオンモールが直通で行けるようになっており、買い物等も便利になっています。駅周辺、西側には有岡城跡があり歴史的にも見どころがあるためツアー客も賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/07 07:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】駅も近く、周囲に色々なお店があり便利な地域です。

お店などが多く、急な入用の物も揃いやすいです。

エレベーターがあり、重いものがあっても楽に自宅まで行けます。

上層階では夏には花火が見ることができます。

近くに大型施設がある為、充実していると思います。

近くに小中学校があるので、子育てには向いています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,658万円

    127.4万円/坪

    ～

    2,823万円

    135.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    4,548円/坪

    ～

    10.4万円

    5,027円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

伊丹レックスマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 西
2 2024年3月 6階 3LDK 南
3 2024年2月 3階 3LDK 西
4 2023年6月 11階 3LDK 南西
5 2022年1月 12階 3LDK 西
6 2021年12月 1階 3LDK 南
7 2021年11月 9階 3LDK 西
8 2021年11月 1階 3LDK 南
9 2021年10月 1階 3LDK 南
10 2021年6月 1階 3LDK 南
11 2021年6月 8階 3LDK 西
12 2021年5月 4階 2LDK 南西
13 2021年4月 8階 3LDK 西
14 2021年3月 4階 2LDK 南西
15 2021年3月 8階 3LDK 北西
16 2021年3月 4階 2LDK 南西
17 2021年2月 4階 2LDK 南西
18 2021年1月 4階 2LDK 南西
19 2020年11月 4階 2LDK 南西
20 2020年7月 7階 3LDK 西
21 2020年7月 4階 2LDK 南西
22 2020年5月 4階 2LDK 南西
23 2020年4月 5階 4LDK 南
24 2020年2月 12階 3LDK 南西
25 2020年2月 12階 3LDK 西
26 2020年1月 4階 2LDK 南西
27 2020年1月 4階 2LDK 南西
28 2020年1月 12階 3LDK 西
29 2019年12月 12階 3LDK 南西
30 2019年10月 4階 2LDK 南西
31 2019年7月 12階 3LDK 西
32 2019年5月 12階 2LDK 西
33 2018年1月 3階 3LDK
34 2016年8月 8階 2LDK 西
35 2016年5月 8階 2LDK 西
36 2016年3月 5階 3LDK 南西
37 2015年12月 5階 3LDK 南西
38 2015年12月 8階 2LDK 西
39 2015年12月 12階 2LDK 東
40 2015年9月 8階 2LDK 西
41 2015年9月 10階 3LDK 西
42 2015年6月 7階 3LDK 南
43 2015年2月 7階 3LDK 南
44 2014年9月 10階 3LDK 南西
45 2014年5月 11階 4LDK 南
46 2014年4月 11階 4LDK 南西
47 2014年2月 10階 3LDK 南西
48 2014年2月 11階 4LDK 南西
49 2014年2月 12階 3LDK 南西
50 2013年11月 4階 3LDK 南西
51 2013年9月 4階 3LDK 南西
52 2013年6月 10階 3LDK 南西
平均 7階 66.03㎡ 10.02㎡ 2,052万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

伊丹レックスマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 伊丹レックスマンションの売買相場 緑線 ＝ 伊丹市北本町の売買相場 青線 ＝ 伊丹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

伊丹レックスマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 75.72 4LDK 南
2020年1月 3階 75.72 3LDK 南
2020年1月 3階 58.13 3LDK 西
2018年4月 7階 78.79 4LDK
2018年3月 6階 58.13 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

伊丹レックスマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 伊丹レックスマンションの賃料相場 緑線 ＝ 伊丹市北本町の賃料相場 青線 ＝ 伊丹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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