パレステージ西国分寺ジーアーレ

外観

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物件概要

  • 駅

    西国分寺駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都府中市武蔵台2丁目38番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大勝

  • 新築時売主

    ジーランド、日神不動産

  • 設計事務所

    アイ・エイチ・エス・アーキテクツ

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    武蔵台小学校

  • 中学校区

    府中第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「東武ストアにしこくマイン」約750m ●「国分寺緑地黒鐘公園」約800m ●「都立多摩総合医療センター」約1500m ●「国分寺泉郵便局」約320m ●「セブンイレブン西国分寺駅前店」約460m ●「都立武蔵国分寺公園」約440m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレステージ西国分寺ジーアーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレステージ西国分寺ジーアーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなおきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/09 01:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】中央線、武蔵野線の２駅利用可能であるため利便性は良い。

武蔵国分寺公園や史跡通り等の緑の多いエリアが多く、お散歩するには良い。 マンションの裏手に武蔵野線が走っているが、気にならなかった。（住んでいたのは線路とは反対側の部屋だったのもあると思われる）

清掃はしっかりとされており綺麗であった。 ゴルフのキャディバックが入るような大きめの宅配ボックスもあり便利であった。

キッチンの収納が多く、使いやすいキッチンであった。

近くにある蕎麦屋さんや駅前のカレー屋等、美味しいお店はちらほらある。

大きな病院がすぐ近くにあるため、急な病気の時は安心であった。 市役所は武蔵野線で２駅いけば、駅前すぐであるため行政サービスで困ることはなかった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/26 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】快速も止まるし、立川からも近い。武蔵野線を利用するので便利家賃は国立や、立川に比べて安めなので助かります。

武蔵国分寺公園があるので、自然いっぱいでいい。静かな街だし、日中は治安はいい気がする。

駅の外の飲食店はファミリー向けのお店が多いイメージです。びっくり寿司以外はあまり利用してない。

デカい公園があるので、自然に触れられるのはとてもいいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】ゆるキャラの「にしこくん」で有名になった西国分寺ですが、国分寺駅〜西国分寺周辺は古代からの歴史があり、お鷹の道沿いに史跡や文化財も多いです。西国分寺駅の近くに、都立多摩図書館が出来ました。蔵書も多いですが特徴は、ほぼ全ての雑誌のバックナンバーが閲覧できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,270万円

    235.3万円/坪

    ～

    4,534万円

    249.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    8,097円/坪

    ～

    16.2万円

    8,949円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレステージ西国分寺ジーアーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1LDK 東
2 2023年10月 7階 3LDK 南
3 2023年10月 7階 3LDK 南
4 2023年6月 7階 3LDK 南
5 2023年6月 7階 3LDK 南
6 2023年4月 7階 3LDK 南
7 2023年4月 7階 3LDK 南
8 2021年7月 3階 2DK 東
9 2020年9月 5階 2LDK 南
10 2019年2月 5階 1LDK 西
11 2018年7月 6階 3DK
12 2018年4月 3階 1LDK 東
13 2018年1月 6階 3DK
14 2017年10月 3階 1LDK
15 2017年9月 6階 3DK
16 2017年9月 6階 2LDK 南東
17 2017年7月 6階 2LDK 南
18 2017年7月 5階 3DK 西
19 2017年6月 6階 3DK
20 2017年6月 5階 3DK 西
21 2017年5月 5階 3DK
22 2017年3月 6階 3DK 西
23 2017年2月 5階 3DK 西
24 2017年1月 5階 3DK 西
25 2016年12月 5階 3DK 西
26 2016年9月 6階 3DK 西
27 2016年9月 5階 3DK 西
28 2011年10月 3階 2LDK 南
平均 5階 53.4㎡ 12.24㎡ 3,433万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレステージ西国分寺ジーアーレの過去の販売相場

赤線 ＝ パレステージ西国分寺ジーアーレの売買相場 緑線 ＝ 府中市武蔵台の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレステージ西国分寺ジーアーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 1階 40.28 1SLDK 東
2019年8月 5階 40.28 1LDK 東
2019年5月 1階 40.28 1LDK 東
2018年11月 6階 54.21 3DK 北
2018年2月 6階 54.85 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレステージ西国分寺ジーアーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ パレステージ西国分寺ジーアーレの賃料相場 緑線 ＝ 府中市武蔵台の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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