グローリオ越谷ステーションタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    越谷駅より徒歩で1分

  • 路線

    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市弥生町17番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    421戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    セコムホームライフ

  • 設計事務所

    佐藤工業

  • 管理会社

    ホームライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    越ヶ谷小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「カスミ」約50m ●公園「葛西親水緑道」約460m ●病院「石川医院」約210m ●「越谷ツインシティ」約50m ●「越谷市役所」約340m ●「ミスターマックス」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グローリオ越谷ステーションタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリオ越谷ステーションタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたぬきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/23 09:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、病院などたいていのお店は揃っています。電車も10-15分に1本は来ます。北千住まで15分くらいで行けるので都内へのアクセスは良いです。

治安は良くも悪くも無いです。週末は飲み屋が多いので酔っ払いが一定数歩いています。公園は小さいですがいくつもあります。河原が近いのでそこで遊べます。小学校も近いです。

外観はまぁまぁだと思う。掃除が行き届いていて中は綺麗。エレベーターは3機だが、そこまで込むことは無い。

日当たりが良い。隣からの音もそんなに聞こえては来ません。

カスミがツインシティの1回にある。日高屋、王将、ぎょうざの満洲などの飲食店があります。レイクタウンも電車で20分くらいで行けます。

病院、保育園、幼稚園、小学校は近くにあります。なので住みやすいと思います。市役所も近いので行きやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 22:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】急行の電車が停まります。電車の本数も多く、都心へのアクセスもし易いです。隣の新越谷駅に比べると家賃も安く、スーパーも多いため生活しやすいです。

ロータリーも広く、歩行者も通りやすい。駅前にスーパーやカフェ、ファミレスやドラッグストアなど、お店も豊富でありとても便利です。病院も付近に多々あります。駅周辺も綺麗で、特に不快に感じたことはありません。駅前のスーパーも24時まで営業しているため明るいです。治安は悪いと感じたことはありません。

ファストフードやファミレスも多くあり、個人店も値段が手頃なお店が多いです。さまざまなジャンヌのお店があります。

教育施設も充実しており、公園も小規模ですが多々あります。子育て中の方も多く、いつも賑わってます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームそるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/27 21:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

越谷駅自体も生活に必要なお店はすべて揃っている感じでしたし、電車移動すればショッピングモールなども近いので全く買い物に困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/06 18:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理組合がしっかり活動している。朝エレベーターがなかなか来ないこともあるが、乗りたい電車の8分前に玄関出て間に合います。真ん中より少し下の階。便利で不満はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/12 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線越谷駅です。都内へのアクセスに便利です。

マンションには複数の商業テナントが入居しています。買い物に便利です。

街のランドマーク的なマンションです。外観及びエントランスにも高級感を感じます。

建物全体同様に室内設備も高級感を感じます。

マンション内に併設された商業テナントだけでなく、周辺には買い物施設が豊富です。

マンション内に各種のクリニックや病院が入っているので、大変便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】高層マンションで見晴らしがよく 駅まで徒歩1分の好立地。

駅周辺でにぎやかだけど、道路整備されていて車の心配も少ない。

エントランス、共有施設が充実していてお客さんの招待も気軽にできる。

新しい物件のため、非常に考えられて設計されてると思う。

同施設内にスーパー、１００円金いつがあり便利。

学区内に近くの学区があり安心して通わせられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】市役所・役所出張所・警察署の最寄り駅であり、急行が停車する。

国道4号線などの主要道路に比較的近いが、静かである。駅から徒歩3分ほどの立地であるが、騒音は気にならない。

オートロックに有人管理である。宅配ボックスの容量が豊富で、数が多い。

天井が低くなく、窓が大きいので開放感がある。

駅前ということもあり、店にこだわりがなければ買い物に困ることはないと思う。

市内で一番人気の小学校の通学区である。小規模保育施設がいくつかある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/20 22:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】一階がスーパー、居酒屋が入っている。二階は100均、三階には衣料品店が入っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】駅にはファイン越谷というショッピング施設が併設されていて、飲食店から100均、本屋、服屋などここだけでも色々な買い物ができます。他にもアルコというショッピングセンターもあり、買い物には困りません。 電車は東武伊勢崎線が通っていて、春日部や北千住に一本でアクセスできます。 住宅街でもありながら買い物が出来る場所も多く、道もしっかり整備されて街灯もあるので非常に暮らしやすい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,355万円

    233.0万円/坪

    ～

    5,686万円

    247.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    7,339円/坪

    ～

    18.6万円

    8,111円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリオ越谷ステーションタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南東
2 2024年4月 5階 2LDK 北東
3 2024年4月 23階 3LDK 東
4 2024年4月 4階 3LDK 南
5 2024年2月 4階 3LDK 南
6 2024年1月 24階 2LDK 西
7 2024年1月 13階 2SLDK 東
8 2023年12月 17階 3LDK 南西
9 2023年12月 8階 4LDK 南西
10 2023年12月 23階 3LDK 東
11 2023年12月 8階 2LDK 北東
12 2023年11月 8階 2LDK 北東
13 2023年11月 24階 3LDK 東
14 2023年11月 20階 3LDK 南西
15 2023年11月 4階 3LDK 南
16 2023年10月 24階 3LDK 東
17 2023年10月 8階 4LDK 南西
18 2023年9月 20階 3LDK 南西
19 2023年5月 24階 3LDK 北東
20 2023年4月 22階 3LDK 東
21 2023年3月 29階 3LDK 南
22 2023年3月 6階 3LDK 南
23 2023年1月 29階 2LDK 北西
24 2023年1月 25階 2LDK 南西
25 2023年1月 14階 3LDK 南
26 2022年9月 22階 3LDK 東
27 2022年9月 16階 3SLDK 北西
28 2022年9月 29階 3LDK 南
29 2022年8月 16階 3SLDK 南西
30 2022年8月 21階 3LDK 南西
31 2022年4月 24階 2LDK 南
32 2022年4月 24階 2LDK 南西
33 2022年4月 16階 3SLDK 南西
34 2022年3月 24階 2LDK 南西
35 2022年2月 6階 3LDK 西
36 2022年2月 24階 3LDK 南西
37 2021年12月 22階 3LDK 東
38 2021年11月 24階 3LDK 南西
39 2021年11月 14階 3LDK 北東
40 2021年10月 29階 3LDK 南西
41 2021年9月 24階 3LDK 南西
42 2021年9月 24階 3LDK 南西
43 2021年8月 19階 3LDK 南西
44 2021年8月 29階 3LDK 南西
45 2021年7月 24階 3LDK 南
46 2021年7月 21階 3LDK 南西
47 2021年6月 6階 2LDK 南西
48 2021年5月 24階 3LDK 南
49 2021年5月 24階 3LDK 南
50 2021年5月 29階 3LDK 南
51 2021年4月 29階 3LDK 東
52 2021年4月 17階 3LDK 南西
53 2021年4月 6階 3LDK 南
54 2021年4月 25階 3LDK 南西
55 2021年4月 21階 3LDK 南西
56 2020年10月 29階 3LDK 北東
57 2020年10月 26階 2LDK 北
58 2020年8月 24階 3LDK 北東
59 2020年7月 9階 4LDK 東
60 2020年6月 27階 3LDK 南西
61 2020年6月 26階 3LDK 西
62 2020年6月 17階 3LDK 西
63 2020年5月 22階 3LDK 北東
64 2020年2月 24階 3LDK 北東
65 2020年1月 28階 3LDK 東
66 2020年1月 19階 3LDK 南西
67 2019年12月 11階 3SLDK 南西
68 2019年12月 28階 3LDK 東
69 2019年12月 12階 3LDK 東
70 2019年11月 24階 2LDK 南西
71 2019年10月 12階 3LDK 東
72 2019年9月 11階 3SLDK 南西
73 2019年9月 24階 3LDK 南
74 2019年8月 24階 3LDK 南東
75 2019年7月 19階 3LDK 南西
76 2019年7月 11階 3SLDK 南西
77 2019年4月 19階 3LDK 西
78 2019年4月 4階 3LDK 南
79 2019年2月 7階 3LDK 南西
80 2018年12月 10階 2LDK 南西
81 2018年12月 14階 3LDK 南
82 2018年12月 12階 3LDK 東
83 2018年11月 14階 3LDK 南
84 2018年11月 20階 2SLDK 東
85 2018年10月 19階 3LDK 南西
86 2018年10月 20階 2SLDK 東
87 2018年9月 7階 3LDK 南西
88 2018年1月 28階 3LDK
89 2018年1月 29階 3LDK 南東
90 2017年10月 22階 3LDK
91 2017年8月 6階 3LDK
92 2017年7月 6階 3LDK
93 2017年7月 6階 3LDK
94 2017年1月 21階 3LDK 南西
95 2016年12月 6階 3LDK 南
96 2016年9月 6階 3LDK 南
97 2016年7月 6階 3LDK 南
98 2016年2月 16階 4LDK 南南東
99 2016年1月 6階 4LDK 南
100 2015年12月 13階 3LDK 南西
101 2015年10月 27階 3LDK 南西
102 2015年10月 26階 2LDK 南東
103 2015年7月 26階 2LDK 南東
104 2015年7月 21階 4LDK 南
105 2015年6月 28階 3LDK 東
106 2015年4月 8階 3LDK 南東
107 2015年3月 26階 2LDK 東
108 2015年3月 20階 3LDK 南
109 2015年2月 24階 2LDK 北西
110 2015年2月 28階 3LDK 南
111 2015年2月 5階 3LDK 西
112 2015年1月 11階 3LDK 南西
113 2014年10月 15階 3LDK 南西
114 2014年10月 28階 3LDK 南
115 2014年10月 26階 2LDK 東
116 2014年9月 28階 3LDK 南
117 2014年5月 11階 3LDK 南西
118 2014年2月 9階 4LDK 西南西
119 2013年12月 21階 3LDK 東
120 2013年12月 13階 2LDK 東
121 2013年11月 23階 2LDK 西
122 2013年10月 16階 3LDK 南
123 2013年10月 23階 2LDK 西
124 2013年10月 10階 1LDK 東
125 2013年9月 10階 1LDK 東
126 2013年8月 16階 3LDK 南
127 2013年8月 23階 2LDK 西
平均 18階 75.04㎡ 13.82㎡ 4,458万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全127件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリオ越谷ステーションタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ グローリオ越谷ステーションタワーの売買相場 緑線 ＝ 越谷市弥生町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローリオ越谷ステーションタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 74.04 3LDK 東
2024年3月 20階 62.1 2LDK 西
2023年10月 6階 84.85 3LDK 南東
2023年9月 24階 84.85 3LDK 南東
2023年8月 17階 67.61 3LDK 南東
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリオ越谷ステーションタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ グローリオ越谷ステーションタワーの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市弥生町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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