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芦屋川駅より徒歩で3分
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
兵庫県芦屋市西山町22番24号 周辺地図はこちら
1998年4月
27戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
新井組
震災後建替え
ヘキサ
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
山手小学校
山手中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 芦屋市ランキング | 芦屋川駅ランキング |
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位 (482物件中) | 位 (174物件中) | |
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※ノヴェル芦屋川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/19 12:38 |
3.0
2.0
2.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【芦屋川駅に対する口コミ】阪急芦屋川駅前の商店街は、お洒落な店が多い。 芦屋とイメージに近い駅で駅周辺に品がある。 買い物する場合は、2駅隣の西宮北口へ行けば、西宮ガーデンズがある。 |
芦屋というイメージ通りの閑静な住宅街で、騒音はほぼない。春になると芦屋川の桜が綺麗に咲く。 |
外観は築年数から見るときれい。管理人さんが日曜日以外の日中は常駐しており清掃もきちんとされている。 |
元々、阪神大震災後の立て直し時に各部屋のオーナーが設計事務所とデザインを検討した経緯があり、各部屋で間取りやデザインが異なり、他では中々ない作りの部屋もある。 |
駅前の商店街やそれまでの道には美味しいお店が多い。 |
病院は周りに十分な数があり、幼稚園や保育園も比較的充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/24 01:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【芦屋川駅に対する口コミ】六甲山登山道の拠点となる駅です。芦屋ロックガーデンへの起点駅でもあります。プラットホーム自体が橋脚状に芦屋川の上に存在します。同じ神戸線内の周辺の駅に比べて利用者数は少なく、駅周辺にも商業施設は少なく、比較的混雑を避けられます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | littlebirdさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/27 13:38 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【芦屋川駅に対する口コミ】駅から近く、山側のマンションは希少です。 |
閑静な住宅街で、ほんとうに静かなところです。 |
管理状況も良く、宅配BOXなどもあります。セキュリティも問題ないと思います。 |
画一的なつくりではないので、部屋によってかなり違うと思います |
JR芦屋駅のコープ、大丸、宮川町イカリなど、買い物できるお店が多い |
学校などについては分かりませんが、特に困ったことはありません。 |
売却査定
6,594万円
169.0万円/坪
7,001万円
179.5万円/坪
賃料査定
16.3万円
4,197円/坪
18.1万円
4,639円/坪
表面利回り
3.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
10 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
11 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
12 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
14 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
15 | 2017年10月 | -1階 | 南西 | |||||
16 | 2017年9月 | 1階 | 北西 | |||||
17 | 2017年8月 | 1階 | 北西 | |||||
18 | 2017年7月 | 1階 | 北西 | |||||
19 | 2017年7月 | -1階 | 南東 | |||||
20 | 2017年7月 | 1階 | 北西 | |||||
21 | 2017年6月 | -1階 | 南東 | |||||
22 | 2017年6月 | -1階 | 南東 | |||||
23 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
平均 | 1階 | 85.4㎡ | 8.6㎡ | 4,009万円 | @155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 1階 | 127.29 | 3LDK | 北 | ||||||
2020年8月 | 1階 | 124.07 | 3LDK | 北 | ||||||
2020年8月 | 1階 | 124.07 | 3SLDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 1階 | 124.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 1階 | 127.29 | 3LDK | 北 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
芦屋ウエストヒルアーバンライフ
芦屋川徒歩4分 |
芦屋西山アーバンライフ
芦屋川徒歩4分 |
芦屋アーバンライフ
芦屋川徒歩3分 |
ロイヤル芦屋川
芦屋川徒歩5分 |
ペンコート芦屋
芦屋川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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