レーベンハイム光が丘公園

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「レーベンハイム光が丘公園」や「和光市白子」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

レーベンハイム光が丘公園等、和光市の不動産購入相談

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物件概要

  • 光が丘駅より徒歩で16分
    地下鉄成増駅より徒歩で19分
    成増駅より徒歩で20分

  • 路線

    『光が丘駅』 都営大江戸線 
    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    埼玉県和光市白子1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年6月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    第五小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アコレ白子店」約160m ●「光が丘公園」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンハイム光が丘公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンハイム光が丘公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsakiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/17 02:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都営大江戸線の始発駅である光が丘駅まで徒歩16分なので、混雑時でなければ座って乗ることが出来ます。混雑時でも1本遅らせば座れます。新宿まで約25分で着くので都心部までのアクセスは良いと思います。光が丘駅周辺には商業施設IMAがあり、ダイエーやLIVINという大型スーパーが入っていて便利です。

閑静な住宅地に入ったところにあるので、とても静かです。

マンションはとても綺麗で、通いの管理人さんによって清掃もしっかりとされています。オートロック、監視カメラ、宅配BOX、エレベーター2基、子供が遊ぶのにちょうどいい予約制集会室、ペット洗い場があります。

平成23年6月に出来たばかりなので、設備は新しいです。太陽光発電システム、エコキュート、IHクッキングヒーターのオール電化住宅です。ガスを全く使わないので、基本料がかからないし、「マンション戸別太陽光発電システム」でかなり売電収入があるので、光熱費が安く収まります。

光が丘駅前に商業施設IMAがあり、ダイエーやLIVINなどの大型スーパーやファッション、飲食店、携帯ショップ、マッサージ店、写真店など、だいたいのお店が揃っていて便利です。 マンションのすぐ南にファミリーマートがあります。

すぐ近くに、かなり大きい「光が丘公園」があり、他にも小さい公園がかなりあります。 現在、小学生未満の子どもがかなりいます。マンションの集会室で子どもを通してコミュニケーションを取ったりしています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,541万円

    174.6万円/坪

    4,822万円

    185.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    6,363万円/坪

    18.2万円

    7,032万円/坪

  • 表面利回り

    4.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンハイム光が丘公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 4階 2SLDK
2 2021年7月 6階 3LDK
3 2021年7月 2階 3LDK
4 2021年4月 2階 3LDK
5 2021年3月 4階 3LDK
6 2021年3月 2階 2SLDK
7 2020年11月 2階 3LDK
8 2020年10月 1階 3LDK
9 2020年9月 1階 3LDK
10 2020年8月 1階 3LDK
11 2020年7月 1階 3LDK
12 2019年12月 6階 3LDK
13 2019年9月 2階 3LDK 西
14 2019年9月 2階 3LDK 西
15 2019年2月 2階 2SLDK
16 2019年1月 2階 2SLDK
17 2018年9月 2階 2SLDK
18 2018年7月 3階 3SLDK
19 2018年7月 2階 2SLDK
20 2018年6月 1階 2SLDK
21 2018年5月 2階 2SLDK
22 2018年4月 2階 2SLDK
23 2018年4月 2階 2LDK
24 2018年3月 2階 2SLDK
25 2018年3月 4階 1SLDK
26 2018年2月 3階 3LDK
27 2018年2月 2階
28 2018年1月 2階 2SLDK
29 2018年1月 2階 2SLDK
30 2017年12月 2階 2LDK
31 2017年12月 3階 3LDK
32 2017年11月 2階 2SLDK
33 2017年8月 4階 1SLDK
34 2017年8月 2階
35 2017年7月 4階 1SLDK
36 2017年6月 3階 3LDK 西
37 2017年6月 2階
38 2017年4月 3階 3LDK 西
39 2017年4月 2階 2LDK 西
40 2017年1月 3階 3LDK
41 2016年6月 1階
42 2016年5月 1階
43 2016年3月 1階 2LDK
44 2016年3月 1階 2LDK
45 2016年2月 1階 2LDK
46 2016年2月 1階 2LDK
47 2016年2月 2階 3LDK
48 2016年1月 2階 3LDK
49 2016年1月 1階 2LDK
50 2015年9月 6階 3LDK
51 2015年7月 3階 3LDK
52 2015年7月 3階 3LDK
53 2014年7月 5階 3LDK
平均 2階 71.51㎡ 11.53㎡ 3,528万円 @162万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンハイム光が丘公園の過去の販売相場

赤線 = レーベンハイム光が丘公園の売買相場 緑線 = 和光市白子の売買相場 青線 = 和光市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベンハイム光が丘公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 5階 68.52 3LDK
2021年1月 5階 68.56 3LDK
2020年10月 3階 85.98 3LDK 北東
2020年4月 5階 68.52 3LDK
2020年4月 5階 68.56 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンハイム光が丘公園の過去の賃料相場

赤線 = レーベンハイム光が丘公園の賃料相場 緑線 = 和光市白子の賃料相場 青線 = 和光市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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