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渋谷駅より徒歩で7分
代官山駅より徒歩で11分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
東京都渋谷区鶯谷町19番3号 周辺地図はこちら
2010年6月
44戸
地上4階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
醍醐建設
マリモ
空間システム研究所
マリモコミュニティ
日勤
南南東
所有権
第二種低層住居専用地域
渋谷区立猿楽小学校
渋谷区立鉢山中学校
●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (488物件中) | |
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※フィーノ渋谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/09 23:06 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】ちょっと坂道があるので人によっては1~2分多くかかるかも知れませんが、多く見積もっても渋谷駅まで徒歩10分弱という、便利さではこの上ない立地です。 |
鶯谷町は渋谷駅徒歩数分とは思えないほど静かな落ち着いた住宅街で治安もよく、都会の中心でありながら、静かな日常生活を送ることができます。 |
グッドデザイン賞を受賞しているだけあって、ホワイトとダークブラウンの素敵な外観で、内部の構造も特徴的です。 |
内装も外装と同じくホワイトとダークブラウンでまとめられており、シンプルライフにぴったりです。TVモニター付きインターホン、宅配ボックスはもちろん、ウォシュレット付きタンクレストイレ、浴室乾燥、床暖房と、設備もばっちりです。 |
渋谷駅はもちろん百貨店、東急ハンズ、ドン・キホーテ、無印良品、どこも徒歩10分前後で行ける立地なので、買物にも食事にもこの上ない便利さです。それと、意外なことにマルエツプチが徒歩数分、大きなライフが徒歩10分ちょっとと、普段のお買い物にもとっても便利です。 |
渋谷区は区民サービスに力を入れているようで、意外なことに「暮らしのサービス」も充実しています。ヒカリエには区役所の窓口が平日は夜19時まで、土曜日も夕方17時まで空いているので、諸々の手続きにとっても便利です。フィーノ渋谷からは徒歩3分くらいのところに図書館もあり、こちらも便利です。 |
ニックネーム | ちゃまめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/23 11:20 |
5.0
4.0
5.0
5.0
-
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】徒歩3分の場所にローソンがあり、5分の場所に22時まで営業しているマルエツプチがあるので買い物に困りません。飲食店も近所に多く、駅までも近いので利便性はものすごく良いです。 |
渋谷はもちろん、代官山駅にも恵比寿駅にも、表参道にも徒歩で行けるものすごく便利な場所にあります。徒歩10分程のところに代官山Tsiteがあり蔦屋書店、スタバがあるのでおやすみの日も散歩が楽しめます。 |
エントランス、廊下、全体的に常にキレイ。宅配ボックスも有り難かった。ターミナル駅まで近いうえに、スーパー、薬局もすぐ近くにあり便利。 エントランス、廊下、エレベーター内などでゴミをみかけたことはなくとても綺麗です。 |
東向きの部屋の場合、前のマンションの窓から部屋が見えてしまうかなと思います。眺望はないです。坂の上に建物があるため、日は当たると思います。あと、なにより前の建物の飲食店からの排気は気になります。 西側のお部屋は落ち着いていて排気も入ってこないので空気が綺麗な気がします。 |
幼稚園、保育園はあまり近所に見かけなかったのですが、どうなんでしょうか。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/14 16:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷に来ればなんでもあります。 デパートもたくさんあるし、服屋、雑貨屋、電気屋、映画館など遊ぶところもたくさんありますし、レストラン、カフェ、飲み屋なども充実されています。 最近では新しい建物もたくさんできてきていてワクワクします。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ちゃまめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/24 19:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷から徒歩10分なので、買い物、飲食店、遊ぶ場所、美容室など全てに困りません。なのに恵比寿駅、代官山駅にも歩いていける好立地。駅からの帰り道は、人通りが夜でもそこそこあるので恐い思いをしたことは一度もありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/10 13:38 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大通りに面していないので、車の通行はほとんどないです。なので静か。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ノラさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/18 15:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、代官山駅徒歩圏内。渋谷駅へは大通りを渡るので少し大変ですが、その分静かですし立地は最高です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】徒歩圏内で揃わないものはほとんどありません。飲み会など開催するときは、会場を渋谷に指定すると嫌な顔は絶対にされないですし、友達と遊ぶときも渋谷集合にすることでらくらく集合ができます。電車については、朝は降りる方が多いので比較的乗車しやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,870万円
464.7万円/坪
8,357万円
493.4万円/坪
賃料査定
24.0万円
14,185円/坪
26.5万円
15,678円/坪
表面利回り
3.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 1LDK | |||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | -1階 | 1DK | 北西 | ||||
6 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
7 | 2023年1月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
8 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
9 | 2022年12月 | -1階 | 1LDK | 北西 | ||||
10 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
11 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
12 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
13 | 2022年6月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
14 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
15 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
16 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
17 | 2021年10月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
18 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
19 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
20 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
21 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
22 | 2019年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
23 | 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
24 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
25 | 2018年8月 | 1階 | 1R | |||||
26 | 2018年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
27 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
28 | 2018年4月 | 4階 | 1R | |||||
29 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
30 | 2018年3月 | 4階 | 1R | |||||
31 | 2018年3月 | 1階 | 1R | |||||
32 | 2018年1月 | 1階 | 1DK | |||||
33 | 2017年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
34 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
35 | 2017年9月 | 4階 | 南東 | |||||
36 | 2017年9月 | 3階 | 1DK | |||||
37 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
38 | 2017年7月 | 1階 | 1DK | |||||
39 | 2017年5月 | 1階 | 1DK | |||||
40 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | |||||
41 | 2017年4月 | 1階 | 1R | |||||
42 | 2017年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
43 | 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
44 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
45 | 2016年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
46 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
47 | 2015年10月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
48 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
49 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
50 | 2015年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
51 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
52 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
53 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
54 | 2014年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
55 | 2014年2月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
56 | 2013年9月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
57 | 2013年8月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
58 | 2013年7月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
59 | 2013年4月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
60 | 2013年3月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
61 | 2012年11月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
62 | 2012年10月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
63 | 2012年5月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
64 | 2012年5月 | 1階 | 1LDK | 南南東 | ||||
65 | 2012年3月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
66 | 2012年2月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
67 | 2012年1月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
68 | 2011年12月 | 1階 | 1LDK | 南南東 | ||||
平均 | 2階 | 39.4㎡ | 3.99㎡ | 4,911万円 | @409万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3階 | 30.68 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 30.68 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2023年6月 | 4階 | 51.95 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 51.95 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 30.68 | ワンルーム | 北西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビバリーホームズ代官山
渋谷徒歩6分 |
うぐいす団地1号棟(センチュリーフォレストに建替済)
渋谷徒歩7分 |
ロイヤルパレス渋谷
渋谷徒歩6分 |
センチュリーフォレストテラスE
渋谷徒歩7分 |
ベルヴィーユ渋谷
渋谷徒歩8分 |
うぐいす団地2号棟(センチュリーフォレストに建替済)
渋谷徒歩7分 |
渋谷マンション
渋谷徒歩7分 |
センチュリーフォレストテラスD
渋谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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