ラフィネス西宮北口サウスコート

外観

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物件概要

  • 駅

    阪神国道駅より徒歩で4分
    西宮駅より徒歩で10分
    西宮北口駅より徒歩で12分

  • 路線

    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市深津町1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    京阪電鉄不動産

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    深津小学校

  • 中学校区

    深津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラフィネス西宮北口サウスコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラフィネス西宮北口サウスコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/24 01:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪神国道駅に対する口コミ】阪急今津線西宮北口から徒歩10分で近くにはショッピングモール西宮ガーデンズがあります。坂道も少なく道も広いです。

駅周辺には木や公園もあり自然を楽しめます。夜も明るいので歩きやすいです。商業施設はショッピングモールがあるのでほとんど揃います。

玄関には暗証番号式のセキュリティーがあるので安心できます。駐車場やエレベーターもあります。

部屋に寄りますが日当たりが良く天井の高さも十分あります。

阪急西宮ガーデンズというショッピングモールがありますがそこで大体揃います。安い店から高級な店まで入っています。

学校もまあまあ有ります。しかし数駅先にいい学校はいっぱいあるので私立の学校も選択肢としてありです。病院や塾が多いので子育てに便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnino888さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/09 03:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪急西宮北口が利用できるので便利。西宮北口の駅前の街並みは整備されていて、整然としている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 13:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪神国道駅に対する口コミ】改札内に清潔なトイレがあり、女性は化粧直しにも利用できます。また、551や他の飲食店があり仕事帰りになどに購入している方が多く見られます。改札を出ると西宮ガーデンズに直結しておりショッピングも楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 03:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、中学校が近い。公園、病院も近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪神国道駅に対する口コミ】西宮北口は大阪や京都、神戸など多方面へのアクセスが便利なので、いろんなところに電車でお出かけができます。また西宮北口は大きなショッピングモール『西宮ガーデンズ』と直結しているので、買い物も便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみゅこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2013/05/28 13:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪神国道駅に対する口コミ】駅までは坂もなく、平坦な道です。西宮北口は大きな駅なので、少し待てば電車はすぐきます。大阪・神戸どちらにもすぐに行けます。

マンションの隣に小さな公園があります。遊具はありませんが、こどもたちはおいかけっこなどをして遊んでいます。

宅配ボックスが使えて便利です。エントランスのカギはセンサータイプなので、差し込む必要がなく、かざすだけという手軽さです。

備え付けの食洗機など、設備は新しく使い勝手がいいです。

阪急西宮ガーデンズへのアクセスは最高です！近くにマックスバリュもできたので、お買い物がとても便利です。

こどもが多いので、小さなおこさまのいるファミリーはお友だちがつくりやすいと思います。病院も徒歩圏内に様々あります。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,757万円

    199.1万円/坪

    ～

    5,051万円

    211.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    7,456円/坪

    ～

    19.6万円

    8,241円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラフィネス西宮北口サウスコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 8階 2SLDK 南
2 2023年7月 5階 3LDK 東
3 2023年6月 4階 3SLDK 南
4 2023年6月 4階 3SLDK 南
5 2023年4月 4階 3SLDK 南
6 2023年3月 4階 3SLDK 南
7 2022年12月 4階 2SLDK 南
8 2022年10月 4階 2SLDK 南
9 2022年8月 4階 2SLDK 南
10 2022年6月 4階 2SLDK 南
11 2021年11月 4階 2SLDK 南
12 2021年5月 4階 2LDK 南
13 2021年3月 4階 2SLDK
14 2021年1月 4階 3LDK 東
15 2020年11月 4階 2SLDK
16 2020年11月 4階 3LDK 東
17 2020年8月 4階 3LDK 東
18 2020年5月 4階 2SLDK
19 2020年1月 4階 2SLDK 南
20 2019年11月 4階 2SLDK
21 2019年7月 4階 2SLDK 南
22 2019年5月 4階 2SLDK
23 2019年4月 5階 4LDK 東
24 2019年2月 3階 2SLDK 南
25 2019年1月 4階 2SLDK
26 2018年12月 7階 3LDK 東
27 2018年10月 5階 4LDK 東
28 2018年9月 3階 2SLDK 南
29 2018年8月 6階 2SLDK
30 2018年7月 4階 南
31 2018年5月 6階 2SLDK 南
32 2018年5月 6階 2SLDK
33 2017年12月 4階 3LDK 東
34 2017年4月 6階 2SLDK 南
35 2017年4月 6階 2SLDK 南
36 2016年2月 4階 2SLDK 南
37 2015年9月 5階 4LDK 南西
38 2015年2月 6階 2SLDK 南
39 2014年4月 6階 3LDK 東
40 2013年10月 3階 3LDK 東
41 2013年7月 3階 3LDK 東
42 2013年6月 3階 3LDK 東
平均 4階 73.15㎡ 12.19㎡ 3,857万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラフィネス西宮北口サウスコートの過去の販売相場

赤線 ＝ ラフィネス西宮北口サウスコートの売買相場 緑線 ＝ 西宮市深津町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラフィネス西宮北口サウスコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 60.94 2SLDK 南西
2023年12月 2階 60.94 2LDK 東
2023年9月 2階 60.94 2LDK 東
2023年9月 2階 60.94 1SLDK 東
2023年6月 2階 60.94 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラフィネス西宮北口サウスコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラフィネス西宮北口サウスコートの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市深津町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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