購入をお考えの皆様
「藤和シティホームズ夙川さくら道の新着物件が出たら教えて欲しい」
「藤和シティホームズ夙川さくら道の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
さくら夙川駅より徒歩で3分
香櫨園駅より徒歩で3分
夙川駅より徒歩で6分
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『香櫨園駅』 阪神本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
兵庫県西宮市神楽町7番12号 周辺地図はこちら
1998年12月
32戸
地上8階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
森本組
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
コスモ設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
香櫨園小学校
浜脇中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | さくら夙川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,461物件中)
|
 位
(112物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※藤和シティホームズ夙川さくら道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 18:27 |
3.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さくら夙川駅に対する口コミ】さくら夙川駅は、普通が止まる。本数が多いと思うので利用する人は多い。 治安も悪くないと思うのでいいと思うが、西宮や芦屋はお金持ちというようなイメージです。 |
改札を出ると左にローソン、右にセブンイレブン、少し歩くとファミリーマートもあるのでコンビニは困らない。 治安はそんなに悪くありません。よくもなく悪くもなくという感じです。 |
駅の近くに夢庵があります。駐車料金は高いので徒歩で行くことをすすめます。少し歩くとラーメンやくら寿司があります。 |
子どもが多いです。保育園や塾、大学あります。駅のトイレは綺麗です。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さくら夙川駅に対する口コミ】周囲に川があり、さらには夙川河川敷緑地が広がっていることから自然が豊かで落ち着いた雰囲気であるという点がまず良くて、それ以外には、松秀幼稚園が徒歩3分ほどの場所にあるので子供を育てやすい点がメリットとしてあげられます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,637万円
182.6万円/坪
4,924万円
193.9万円/坪
賃料査定
16.8万円
6,651円/坪
18.6万円
7,351円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2013年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.22㎡ | 15.67㎡ | 3,980万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 84.34 | 3SLDK | |
| 2020年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 68.92 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 71.16 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 71.16 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 84.34 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エル夙川
さくら夙川徒歩3分 |
エスト夙川神楽町
さくら夙川徒歩3分 |
ワコーレザ・夙川ファースト
さくら夙川徒歩1分 |
プリオーレ夙川さくら道
さくら夙川徒歩2分 |
シャレード夙川
さくら夙川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。