セントラルガーデンタワー

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

セントラルガーデンタワー等、西宮市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「セントラルガーデンタワーの新着物件が出たら教えて欲しい」
「セントラルガーデンタワーの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西宮駅より徒歩で5分
    西宮駅より徒歩で6分
    阪神国道駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西宮駅』　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市六湛寺町2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    197戸

  • 階層

    地上30階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    環境開発研究所

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立用海小学校

  • 中学校区

    市立今津中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 西宮市ランキング 西宮駅ランキング

位 (1,461物件中) 位 (162物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※セントラルガーデンタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「セントラルガーデンタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/12 07:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通のアクセスはかなり良い。マンションから梅田へはJRで20分で着く、正直下手な大阪市内（平野区や鶴見区など）より全然便利だと思う。JRと阪神の駅が近隣にあり、どちらも本数が充実している。梅田、難波、新大阪、三宮、京都、奈良などのさまざまなところに一本で行ける。西宮市内でこんな便利な2wayアクセスのタワマンは他にない。習い事も充実している。耐震はかなりしっかりしているらしい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/11 22:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通のアクセスはかなり良い。マンションから梅田へはJRで20分で着く、正直下手な大阪市内（平野区や鶴見区など）より全然便利だと思う。JRと阪神の駅が近隣にあり、どちらも本数が充実している。梅田、難波、新大阪、三宮、京都、奈良などのさまざまなところに一本で行ける。西宮市内でこんな便利な2wayアクセスのタワマンは他にない。習い事も充実している。耐震はかなりしっかりしているらしい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/11 22:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通り沿いで市街地にあるため明るいので夜でも子供が歩けるところがある。寺や公園が多く、緑が多い。そして市役所は2、3分で行ける。市役所が近いため行政のサービスがかなり高いレベルにある。飲食店が多いので食べ物には困らない。スーパーが多い。前がドンキホーテで特に深夜に活躍。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 12:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】西改札出たらショッピングモールとつながっていて買い物がしやすく、市役所や病院、銀行などが近くにあって、利用しやすい。 東側西側どちらに降りてもトイレが両側にあり、スペースも広々しているので利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/18 05:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理が行き届いていると思います。清掃や警備員さんの見回りなど。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYoshiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/06 02:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】JR、阪神どちらも徒歩5分ほどで通勤に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】元々駅から続きそのまま入れる阪神百貨店と他専門店が並ぶ施設がありますが、現在その店舗を広げる為に大きな工事が進められています。 まだ詳しい入る店舗は分かりませんが更に便利になる事は間違いありません。 近くにはえべっさんもありいい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,345万円

    215.6万円/坪

    ～

    5,676万円

    228.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    6,937円/坪

    ～

    19.0万円

    7,667円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルガーデンタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 北西
2 2024年3月 26階 3LDK 西
3 2023年12月 16階 3LDK 西
4 2023年8月 19階 2LDK 西
5 2023年6月 16階 3LDK 西
6 2023年6月 2階 2LDK 西
7 2023年2月 11階 3LDK 南
8 2023年2月 19階 2LDK 西
9 2023年1月 11階 3LDK 南
10 2022年12月 17階 3LDK 南
11 2022年12月 3階 3LDK 南
12 2022年12月 14階 2LDK 南西
13 2022年11月 5階 3LDK 西
14 2022年10月 18階 3LDK 東
15 2022年9月 11階 3LDK 南
16 2022年9月 3階 3LDK 南
17 2022年8月 5階 3LDK 西
18 2022年7月 18階 3LDK 東
19 2022年5月 18階 3LDK 東
20 2022年5月 5階 3LDK 北西
21 2021年6月 2階 3LDK 西
22 2021年5月 2階 3LDK 西
23 2021年4月 2階 3LDK 西
24 2020年12月 13階 3LDK 西
25 2020年10月 26階 3LDK 南
26 2019年8月 18階 3LDK 北
27 2019年6月 13階 3SLDK 南
28 2019年3月 15階 3LDK 南
29 2019年2月 18階 3LDK 南
30 2019年2月 19階 2LDK 西
31 2018年11月 19階 2LDK 西
32 2018年11月 17階 3LDK 西
33 2018年8月 6階 2LDK
34 2018年6月 2階 3LDK
35 2018年5月 2階 3LDK
36 2018年4月 16階 3LDK
37 2018年4月 9階 2LDK
38 2017年8月 18階 3LDK 西
39 2016年2月 16階 4LDK 東
40 2015年8月 11階 4LDK 南
41 2014年5月 2階 1LDK 西
42 2014年3月 14階 2LDK 西
43 2014年2月 29階 4LDK 南西
44 2013年12月 14階 2LDK 西
45 2013年11月 2階 1LDK 西
46 2013年9月 15階 3LDK 南西
47 2013年9月 3階 4LDK 東
48 2013年9月 3階 4LDK 東
49 2013年9月 29階 3LDK 南
50 2013年8月 7階 2LDK 北
平均 12階 84.96㎡ 21.72㎡ 4,624万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルガーデンタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ セントラルガーデンタワーの売買相場 緑線 ＝ 西宮市六湛寺町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラルガーデンタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 26階 96.35 3LDK 南
2024年2月 26階 96.35 3LDK 南
2024年1月 26階 80.58 3LDK 西
2024年1月 2階 72.5 2SLDK 東
2024年1月 2階 72.52 2LDK 東
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルガーデンタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラルガーデンタワーの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市六湛寺町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

西宮市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

セントラルガーデンタワー TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.