サンクタス千葉ニュータウン中央

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物件概要

  • 千葉ニュータウン中央駅より徒歩で2分

  • 路線

    『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道 

  • 住所

    千葉県印西市中央北2丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    411戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    オリックス不動産、大京

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立小倉台小学校

  • 中学校区

    市立木刈中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●公園「大塚前公園」約250m ●「印西市役所中央駅前出張所」約260m ●「印西郵便局」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「サンクタス千葉ニュータウン中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/11/29 01:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】最寄駅まで5分かかりません。電車で日本橋、新橋方面まで1本で最短で45分かかりません。駅にはコンビニ、薬局、ATMしかありませんが、駅前は広くて綺麗です。

駅周辺は計画的につくられた待ち並みなので、歩道、道路ともにとても広く安心して通行できます。大型スーパーやホームセンターなども多数ありますので買い物にも困りません。

外観はシンプルで高級感があります。いつも清掃してくれていますのでエントランス、マンション周辺等綺麗です。有人管理、Wオートロック、宅配BOXあり、駐車場は平置きと機械式、駐輪場、エレベーターは6基、ゲストルーム、キッズルーム、ミュージックルーム、シアタールーム、ブックカフェ、コンシェルジュがあります。

西棟、南棟は日当たりが良いです。部屋の仕様や設備は全体的に新しく、バリアフリーでトイレに手すりがあります。バルコニーは広めで、窓が二重窓です。

大型のイオンまで徒歩5分かかりません。徒歩圏内に飲食店も多数あります。車を所有している方が多いので駐車場完備です。車で少し行けば、大型ホームセンター、家具店、回転寿司店も多いです。

小学校、中学校は徒歩15分以内にあります。幼稚園は私立が多く、送迎バスが来てくれますので通園の心配はいりません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあれさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/17 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅から2分ほどの距離なので、通勤にも都内へ遊びに行くにも最高の距離感。

街並みは、電柱などが地下に埋められていて、電線も周りにない為、とにかく街並みが綺麗。歩道の幅もとても余裕があり、小さい子が多少走り回っても危なくない。

共有スペースも充実している。 ゲストルームや、そこまで部屋数はないが勉強するスペース、シアタールームにミュージックルームもあった。もちろんキッズスペースもあり、子供が小さい時にはよく利用した。

駅から2分ほどなどで電車の騒音などどうかな?と気になるところですが、窓を閉めてしまえば全く気にならない。 窓を開けていたらやはり電車音は聞こえた。

横断歩道さえ渡ればイオンモールがあるのでなんでも揃う。駅前にもコンビニがあり、買い物で不便さを感じたことはない。

地盤が固いので安心して住むことができる。住んでいた時も地震に何度かあったが、揺れることは揺れるが停電などなく安心して住めた

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/26 09:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】天気によって遅延などがある沿線がある中、北総線は遅延や止まることがあまりないので助かります。 駅も使いやすいですし駅員さんもいい方が多いです。家賃などの相場はあってると思います。駅付近にマンションがおおいので駅近でいい。

近くにイオンもあるので楽しめる場所があり、よいです。治安はいい方だと思います。 冬のイルミネーションも素敵です。

近くにイオンがあるので飲食店はたくさんあります。

保育園は近くにもたくさんあります。子育てしやすい環境です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームちばにゅーフェイスさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/06 06:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームマグさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/15 16:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商業施設やレストランが一通り揃っており、徒歩圏内で生活が可能

デメリット(1項目)

ニックネームぽるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/29 22:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅まで徒歩2分。マンション1階部分は皮膚科、内科、婦人科、歯科と病院が充実していてとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNeko さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/12 22:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】空気が澄んでいて、匂いが気にならない。静か。

デメリット(1項目)

ニックネームニシン漬けさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/20 21:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく買い物は便利です!大型商業施設などありほとんどの物は駅移動しなくても徒歩または自転車で行けます!

デメリット(1項目)

ニックネームタケマサさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/01 17:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅まで2分 アクセス特急停車駅 イオン1分は他にない魅力

区画整理された片道2車線の広い道路で走りやすい 必要な公共機関は徒歩圏内にあり小中学校も近い

最近のマンションなので必要なものはそろっています コンシェルジュに宅配便を預けたり クリーニングを出せたりできるのが便利 このマンションの一番はお掃除のスタッフが素晴らしく敷地内はもとよりゴミステーションもゴミ1つ落ちていなく臭いもしません

2重床 2重天井はやはり良いです 他のサンクタスは長谷工が多いのですがここは大京の仕様なのでそれも安心

イオンモールにはドン・キホーテやダイソー 飲食店も多数あり買い物はほぼここで済ませられます

小中学校も近い マンションの1階は医療モールで安心できます (飲食店だとネズミやゴキブリの心配があるので)

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/14 13:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で買い物も徒歩でほとんど済んでしまいます

デメリット(1項目)

ニックネームsinさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/23 18:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前、スーパー並びSCのあるイオン徒歩圏内。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,513万円

    175.6万円/坪

    4,792万円

    186.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    5,909円/坪

    16.7万円

    6,531円/坪

  • 表面利回り

    4.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス千葉ニュータウン中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3LDK
2 2023年12月 15階 2SLDK 南東
3 2023年12月 14階 3SLDK 南東
4 2023年12月 12階 3LDK
5 2023年11月 3階 3LDK 南東
6 2023年10月 12階 3LDK
7 2023年9月 10階 3LDK
8 2023年9月 15階 2SLDK 南東
9 2023年7月 11階 4LDK 西
10 2023年7月 11階 2LDK 北東
11 2023年6月 12階 3LDK
12 2023年2月 15階 3LDK 北東
13 2023年1月 9階 3LDK 北東
14 2022年10月 4階 3LDK 南東
15 2022年9月 6階 4LDK 西
16 2022年9月 9階 3LDK
17 2022年9月 7階 3SLDK 北東
18 2022年9月 4階 3LDK 南東
19 2022年6月 7階 3SLDK 北東
20 2022年1月 5階 3SLDK
21 2021年12月 5階 3SLDK
22 2021年11月 13階 3LDK 南西
23 2021年11月 3階 3LDK 南西
24 2021年10月 5階 3LDK
25 2021年9月 12階 3LDK
26 2021年9月 8階 3SLDK
27 2021年7月 8階 4LDK 南西
28 2021年7月 12階 3LDK 南西
29 2021年6月 3階 3LDK 西
30 2021年6月 14階 3LDK
31 2021年6月 12階 3LDK 西
32 2020年12月 13階 3LDK 南西
33 2020年11月 12階 3LDK 南西
34 2020年9月 15階 3LDK 北東
35 2020年7月 4階 4LDK 南西
36 2020年4月 2階 3SLDK 南東
37 2020年4月 11階 2SLDK 南東
38 2020年3月 15階 3LDK 北東
39 2020年3月 11階 3LDK 南西
40 2020年3月 5階 2SLDK 南東
41 2020年1月 5階 2SLDK 南東
42 2020年1月 10階 3LDK
43 2019年11月 3階 3LDK
44 2019年10月 6階 3LDK 南西
45 2019年10月 12階 2LDK
46 2019年8月 13階 3SLDK 西
47 2019年8月 15階 3LDK 北東
48 2019年2月 9階 3LDK 南西
49 2019年1月 3階 3LDK 南西
50 2018年12月 12階 3LDK 北東
51 2018年11月 14階 2LDK 南西
52 2018年11月 14階 2LDK 南西
53 2018年10月 5階 3LDK 北東
54 2018年10月 14階 3SLDK 南東
55 2018年9月 3階 3LDK
56 2018年9月 4階 3LDK
57 2018年9月 12階 3SLDK 南東
58 2018年8月 5階 2LDK
59 2018年8月 9階 3LDK
60 2018年8月 5階 3LDK
61 2018年7月 4階 3LDK
62 2018年7月 9階 3LDK
63 2018年6月 5階 3LDK
64 2018年6月 12階 3SLDK 南東
65 2018年5月 2階 3LDK 南西
66 2018年5月 5階 3LDK 北東
67 2018年5月 6階 2SLDK
68 2018年4月 6階 3LDK
69 2017年12月 12階 3LDK
70 2017年11月 15階 南西
71 2017年11月 11階 3SLDK
72 2017年10月 6階 2LDK
73 2017年10月 8階 3LDK
74 2017年9月 15階 2LDK
75 2017年9月 15階 2SLDK
76 2017年8月 13階 2LDK
77 2017年8月 13階 2LDK
78 2017年7月 6階 4LDK
79 2017年7月 12階 3LDK
80 2017年7月 14階 2LDK
81 2017年6月 14階 2LDK
82 2017年5月 2階 3LDK
83 2017年4月 11階 3LDK
84 2017年4月 8階 3LDK 北東
85 2017年2月 7階 3LDK 南南東
86 2017年2月 2階 3LDK 南南東
87 2017年1月 12階 3LDK 南南東
88 2016年10月 12階 4LDK 東北東
89 2016年10月 10階 3LDK 西南西
90 2016年9月 4階 3LDK 西南西
91 2016年7月 15階 3LDK 南南東
92 2016年4月 7階 4LDK
93 2016年3月 3階 3LDK 北東
94 2016年2月 14階 2LDK 南西
95 2015年12月 3階 2SLDK 北東
96 2015年11月 13階 2LDK 南東
97 2015年10月 13階 2LDK 南東
98 2015年10月 7階 4LDK
99 2015年10月 13階 3LDK 北東
100 2015年9月 13階 2LDK 南東
101 2015年7月 2階 3LDK 西
102 2015年7月 7階 4LDK 南東
103 2015年6月 15階 3LDK
104 2015年5月 13階 3LDK 北東
105 2015年4月 10階 2LDK 南西
106 2015年4月 3階 4LDK 北東
107 2015年3月 4階 3LDK 南西
108 2015年3月 7階 3LDK 南西
109 2015年3月 10階 2LDK 南西
110 2015年3月 13階 3LDK 北東
111 2015年2月 7階 4LDK 南東
112 2015年2月 15階 3LDK
113 2015年2月 7階 3LDK 南西
114 2015年1月 7階 4LDK 北東
115 2014年12月 3階 4LDK 北東
116 2014年12月 9階 4LDK 南西
117 2014年11月 3階 3LDK
118 2014年11月 13階 3LDK 北東
119 2014年11月 15階 3LDK 北東
120 2014年10月 13階 2SLDK 南東
121 2014年9月 12階 3LDK
122 2014年9月 13階 3LDK
123 2014年8月 12階 3LDK 東北東
124 2014年8月 15階 3LDK 東北東
125 2014年6月 3階 3SLDK 北東
126 2014年6月 3階 3SLDK 北東
127 2014年5月 13階 2LDK
128 2014年5月 12階 3SLDK 南西
129 2014年5月 3階 3SLDK 北東
130 2014年4月 12階 3SLDK 南西
131 2014年4月 12階 3LDK 南西
132 2014年4月 12階 3LDK 南西
133 2014年3月 12階 3LDK 南西
134 2014年2月 13階 4LDK 南南東
135 2014年1月 10階 2SLDK
136 2014年1月 12階 2SLDK 南東
137 2013年12月 5階 3SLDK 南西
138 2013年12月 5階 3LDK 西南西
139 2013年11月 15階 3LDK 東北東
140 2013年11月 13階 4LDK 南南東
141 2013年7月 11階 3LDK 西南西
平均 9階 81.1㎡ 18.19㎡ 3,292万円 @134万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス千葉ニュータウン中央の過去の販売相場

赤線 = サンクタス千葉ニュータウン中央の売買相場 緑線 = 印西市中央北の売買相場 青線 = 印西市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンクタス千葉ニュータウン中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 10階 73.84 3LDK
2023年6月 6階 98.9 3LDK
2023年1月 12階 81.62 3LDK 西
2022年2月 14階 73.36 1SLDK 南東
2022年1月 13階 82.38 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス千葉ニュータウン中央の過去の賃料相場

赤線 = サンクタス千葉ニュータウン中央の賃料相場 緑線 = 印西市中央北の賃料相場 青線 = 印西市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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