パークシティ国分寺

外観

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物件概要

  • 駅

    西国分寺駅より徒歩で8分
    国分寺駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市泉町2丁目13番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    338戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    錢高組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立第四小学校

  • 中学校区

    市立第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「にしこくマイン」約570m
    ●公園「都立武蔵国分寺公園」約40m
    ●病院「都立多摩総合医療センター」約1400m
    ●「西国分寺レガ」約570m
    ●「セブンイレブン西国分寺駅前店」約450m
    ●「サンドラッグ西国分寺店」約410m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ国分寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/15 06:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】特快は停まらないものの、中央線と武蔵野線の乗換駅で朝夕の駅構内は大混雑するものの、西武2路線と中央線の乗換駅である国分寺駅に比べると乗り換え専用階段などがあり比較的スムーズ。多摩総合医療センターが至近で静かで落ち着いた街、というのがメリット。

東京西部最大の病院「多摩総合医療センター(東京多摩ER・都立小児総合医療センター・都立神経病院)」まで徒歩でも10分以内、直通のバスも出ている。お買い物は南口の駅ビル「西国分寺レガ」「にしこくマイン」でほぼなんでも揃う。駅から府中街道を隔てたところに交番。歓楽街が無く、飲食店が少ないので、酔っ払いが騒ぐこともほとんど無い。

南口駅前に超人気カフェ「クルミドコーヒー」。カフェなのに行列店。北口徒歩30秒の距離にはこれまた行列店の「カレーハウスすぷーん」と「味噌中華そばムタヒロ」、その先には国分寺の超人気焼肉店「山水」の支店、そしてこれまた人気イタリア料理店「オステリア」が。駅南西部には居酒屋が数店舗。

駅から徒歩5分のところに「姿見の池」という武蔵野の里山をそのまま残す美しい森と池があり、東京都内とは思えない癒しの空間になっている。また、その池の線路を隔てた反対側には「東山道武蔵路跡 遺構平面レプリカ野外展示施設」があり、広大な遺構に圧倒される。そしてその脇には都立多摩図書館。その東側には広大な都立武蔵国分寺公園が広がる。さらに南に行くと「お鷹の道・真姿の池湧水群」。ここもまた都内とは信じがたい美しい湧水と小川と雑木林が。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいそさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/22 19:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅、西国分寺駅どちらも使えるが国分寺駅の方が近くて商業施設も多く使いやすい。

すぐそばに武蔵国分寺公園があるので遊びやすい。

オートロックなので安心。ゲストルームも充実している。

新しいので綺麗。柱も全然気にならないのでいい。

国分寺駅の方まで行けばたくさんお店がある。

家族で住んでる人がおおい。下には学童もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】学生さんの利用が多く、よく言えば活気のある駅かと。 ホームの作りは古いですが、構内はいくつかお店もあり、東京の駅らしさも感じられます。 埼玉から東京へのアクセスには欠かす事の出来ない駅の一つだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/01 21:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにはとても気持ちの良い公園があり、子どもと遊ぶのにとても良い環境です！近くには小学校もあり、道も整備されていて安心できる環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】・2駅5路線利用可（徒歩10分以内） ・目の前が大規模公園で四季が楽しめる。プライバシー保護抜群。 ・都立図書館も徒歩5分圏内。 ・小学校も徒歩10分以内＋敷地内に学童保育あり。

隣接している大規模公園（武蔵国分寺公園）。

共用施設は大規模マンションだけあって、非常に豊富。

南向きだと日照時間は申し分ない。冬は暖かく、夏は涼しい。

スーパー、商業施設は、国分寺駅・西国分寺駅ともに充実。

横の国立まで行けば、塾等の教育環境が非常に整っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,753万円

    305.2万円/坪

    ～

    8,233万円

    324.1万円/坪

  • 賃料査定

    23.0万円

    9,059円/坪

    ～

    25.4万円

    10,012円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ国分寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年2月 1階 2LDK 南
3 2023年5月 4階 4LDK 東
4 2023年4月 4階 4LDK 東
5 2023年3月 4階 4LDK 東
6 2022年8月 7階 2SLDK 南
7 2022年6月 2階 3LDK 東
8 2022年6月 2階 3LDK 東
9 2022年4月 3階 3LDK 東
10 2022年4月 5階 3LDK 西
11 2022年2月 7階 2SLDK 南
12 2022年1月 5階 3LDK 西
13 2022年1月 5階 3LDK 西
14 2021年12月 3階 3LDK 西
15 2021年11月 5階 3LDK 西
16 2021年10月 5階 3LDK 西
17 2021年7月 7階 3LDK 南
18 2021年6月 3階 3LDK 南
19 2021年6月 6階 2LDK 西
20 2021年6月 4階 3LDK 西
21 2021年5月 6階 3LDK 南
22 2021年5月 7階 3LDK 南
23 2021年4月 1階 3LDK 西
24 2021年2月 5階 3SLDK 南
25 2020年12月 8階 2LDK 南
26 2020年10月 8階 2LDK 南
27 2020年9月 4階 3LDK 西
28 2020年9月 8階 2LDK 南
29 2020年8月 8階 2LDK 南
30 2020年7月 1階 3LDK 南
31 2020年1月 3階 3LDK 南
32 2019年10月 1階 3LDK 南
33 2019年9月 3階 3LDK 南
34 2019年9月 4階 3LDK 西
35 2019年9月 2階 3LDK 西
36 2019年6月 4階 3LDK 西
37 2019年6月 4階 4LDK 南
38 2019年6月 5階 3SLDK 南
39 2019年5月 1階 3LDK 南
40 2019年4月 2階 3LDK 西
41 2019年4月 1階 3LDK 東
42 2019年3月 2階 3LDK 西
43 2019年3月 4階 4LDK 南
44 2019年1月 1階 3LDK 東
45 2018年10月 4階 4LDK 南
46 2018年9月 4階 4LDK
47 2018年8月 1階 3LDK
48 2018年8月 4階 4LDK
49 2018年8月 8階 3LDK
50 2018年7月 1階 3SLDK
51 2018年6月 8階 3LDK
52 2018年6月 4階 4LDK
53 2018年5月 7階 3LDK 南
54 2018年5月 8階 3LDK
55 2018年4月 5階 3LDK
56 2018年4月 8階 3LDK
57 2018年2月 1階 2SLDK
58 2018年2月 5階 3LDK
59 2017年12月 5階 3LDK
60 2017年11月 2階 3LDK
61 2017年11月 5階 3LDK
62 2017年11月 2階 3LDK 南
63 2017年11月 5階 3LDK 南
64 2017年10月 8階 3LDK
65 2017年9月 6階 3LDK
66 2017年4月 1階 3SLDK
67 2017年2月 5階 南
68 2016年12月 3階 3LDK 西
69 2016年9月 6階 3LDK 西
70 2016年9月 1階 3LDK 東
71 2016年9月 5階 3LDK 南
72 2016年8月 3階 3LDK 西
73 2016年8月 5階 3LDK 南
74 2016年7月 4階 3LDK 南
75 2016年5月 3階 3LDK 西
76 2016年3月 4階 3LDK 西
77 2016年2月 4階 3LDK 西
78 2016年1月 4階 3LDK 西
79 2016年1月 5階 3LDK 西
80 2015年10月 3階 3LDK 西
81 2015年9月 2階 3LDK
82 2015年9月 1階 3LDK 南
83 2015年7月 8階 3LDK 西
84 2015年6月 8階 3LDK 西
85 2015年4月 3階 2LDK 西
86 2015年2月 5階 3LDK 西
87 2015年2月 5階 3LDK 西
88 2015年2月 1階 3LDK 南
89 2015年2月 1階 3LDK 南
90 2015年2月 6階 4LDK 南
91 2015年2月 5階 3LDK 西
92 2014年9月 3階 3LDK 西
93 2014年5月 3階 3LDK 西
94 2014年3月 3階 3LDK 南
95 2014年2月 7階 3LDK 西
96 2014年2月 1階 3LDK 南
97 2013年10月 1階 3LDK 南
98 2013年9月 7階 3LDK 西
99 2013年9月 7階 3LDK 西
100 2013年4月 5階 3LDK 南
101 2013年3月 1階 4LDK 南
平均 4階 74.75㎡ 11.56㎡ 5,827万円 ＠258万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ国分寺の過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティ国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市泉町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティ国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 68.99 3LDK 南
2023年8月 7階 71.47 3LDK 西
2023年7月 6階 68.99 3LDK 南
2023年5月 8階 75.08 3LDK 南
2022年5月 1階 75.08 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ国分寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティ国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市泉町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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